د. سعيد القحطاني
أستاذ التمويل والاستثمار المساعد @_KSU. دكتوراه في الاقتصاد المالي. مهتم بالتمويل والاستثمار العقاري، هنا أعبر عن رأي الشخصي.
عرض في 𝕏سلاسل التغريدات
0⃣ هذه نشرة مؤسسة النقد الإحصائية الشهرية لشهر يونيو 2021م التي صدرت مؤخراً عن التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد. ⬅️لأول مرة من 3 سنوات وأكثر ⬅️ ينخفض حجم التمويل العقار...
0⃣ تعليقي على هذا المقال المميز لـ د. سعيد آل الشيخ عن الدين العام وتحديات النمو الاقتصادي. والدراسات أثبتت ان ارتفاع مستويات (الديون) لها أثر إيجابي على المدى القصير، ولكن على الم...
0⃣ في ثريد سابق كتبت عن منصة #المؤشرات_العقارية التي تشرف عليها خمس جهات حكومية منها #الهيئة_العامة_للعقار و #الهيئة_العامة_للإحصاء, وما تقدمه من ارقام غير واقعية وذكرت بعض الأمثلة...
0⃣ نتيجة لارتفاع أسعار العقار السكني ومع انخفاض القدرة الشرائية للأفراد انخفضت عدد الصفقات المنفذة في القطاع العقاري السكني .
0⃣ هذا الثريد عن منصة #المؤشرات_العقارية وماتقدمه من ارقام غير واقعية مع (بعض الأمثلة من المنصة) حيث لايمكن الإعتماد عليها في قرار البيع والشراء أو الإستثمار, بل وجودها يساهم في ال...
0⃣في هذا الثريد سوف أكتب لأول مرة عن (الاستثمار الطفيلي) في التمويل العقاري المدعوم, و الأساليب التي تقوم بها بعض الفئات لاستغلال الدعم السكني في الاستثمار في سوق الأسهم أو شراء مس...
في هذا الثريد سوف أكتب بعض النقاط عن تكلفة التمويل العقاري وأسعار العقار. وأيضا عن ردود أفعال المتداولين في السوق العقاري تجاه التضخم.
وسوف أستعرض معكم اليوم ولأول مرة شارت المؤشر العقاري السكني لقطاع الأراضي في مدينة الرياض من فترة 2009 إلى نهاية 2019. بحسب الطرق المتطورة لحساب المؤشرات والمطبقة في السوق العقاري...
1-سوف أكتب اليوم عن المنظومة العقارية الجديدة في القطاع السكني. في البداية خلال السنتين الماضية, أسس صندوق الاستثمارات العامة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (كصانع للسوق)