تطوير الحياة المهنية
التمويل
تطوير الذات
العقارات
نمط الحياة
التخطيط المالي
تنمية الشباب
نصائح الزواج
خطأ كبير يقع به الشباب من الجنسين وهم في مقتبل العمر عند حديثهم وانشغالهم فور الزواج بموضوع بيت العمر. نصيحتي لا تشغل بالك بهذا الموضوع الى ان تبلغ ال ٤٠-٤٥عام. يتبع
اولا الانسان وفي بداية حياته المهنية والزوجية عليه ان يطور من نفسه، في العمل، في فنون الحياة والتمتع بها، في اكتساب خبرات مالية وإدارية وفنية تساعده في بناء منزل العمر وتجنبه الكثير من الأخطاء الفادحة والمكلفة. يتبع
نصيحتي للشباب في مقتبل العمر هو ان تبحث عن شقة صغيرة للبيع تلبي حاجاتك الأسرية لمدة ستة أعوام عن طريق قرض ميسر او استغلال العروض العقارية الرائعة الموجودة الان في السوق على شاكلة استلم عقارك وأبداً الدفع بعد خمس سنوات.
خلال الست سنوات الاولى شراء عقار سيوفر لك مبالغ كبيرة كنت ستدفعها بالإيجار لو لم تمتلك منزلا خاصا بك وهذي حال معظم الشباب في تلك الفترة من حياتهم، ولكنه كذلك سيضغط على مصروفاتك لتسديد القسط العقاري وهذه نقطة مفيدة لانها ستعلمك كيف تتحكم في ما تملكه من أموال وصرفها في الضروريات
بعد هذه السنوات الست ستنضج وستعرف ماتريده من بيت العمر. الأغلبية الان لو سألتهم عن خططهم لبيت العمر لأعطاك احلاما عريضة ( ١٠ غرف ماستر، حوش كبير، مطبخ منفصل، ملاحق للعاملين، مسبح، حديقة، مجالس منفصلة وواسعة، صالة ضخمة) احلام كثيرة لو نفذها الشاب في مقتبل عمره لندم وتحسر
بعد السنوات الست وعند تعودك على نمط معيشي صحي ( بمعنى تعرف تمد ريولك على قد لحافك ومب على قد أحلامك ) وعند تآلفك مع افكار شريك حياتك ستكون مستعدا للحصول على منزلك الثاني ولكنه لن يكون كذلك منزل الأحلام وسأذكر الأسباب . ولكن تذكر انت تملك الان شقة تستطيع الحصول على دخل جديد منها
البيت الثاني لا انصح ان يكون منزل الأحلام لعدة أسباب. اولا مازلت في منتصف حياتك ولا تعلم عدد أفراد اسرتك بالمستقبل. لا تعلم هل ستكون هذه المدينة التى ستستقر بها للأبد ام ان المستقبل يحتفظ لك بوظيفة افضل في مدينة اخرى والسبب الأخير والاهم هو انك لا تمتلك اَي خبرة في بناء المنازل
عدم امتلاك خبرة سيوقعك في الكثير من المشاكل ابسطها ان تلاحظ ان جدران منزلك قد بدأت بالتآكل والتقشر، او انك زرعت شجرة جنب السور كبرت وبدأت تهدد السور بالانهيار. هذه ابسط المشاكل لانعدام الخبرة، المشاكل الكبيرة قد تصل الى تشققات ضخمة في الأسقف او ان تكتشف ان التصميم على ارض الواقع
اكبر او اصغر مما تخيلته. او ان مدخل المنزل بالزاوية الخاطئة من حيث غروب او شروق الشمس او تكلفة إدارة مثل هذا المنزل تفوق ميزانيتك ولهذا انصحك بأن لا يكون المنزل الثاني لك هو منزل أحلامك . اجعله اصغر من ذلك واجعله فرصة لكي تتعلم من كل أخطائك
بعد ستة سنوات اخرى من إقامتك في منزلك الثاني ستكون قد وصلت الى ربيعك الأربعون من العمر ( التخرج ٢٥ - ست سنوات المنزل الاول - سنتين لبناء المنزل الثاني وست سنوات المنزل الثاني) . في العادة موقع المنزل الثاني لن يكون مميزا لان الارض في العادة ستكون منحة في جلعة ابليس
الان وانت في الأربعين وقد اكتمل تكوين اسرتك ( لا انصحك بالحصول على طفل جديد بعد هذا العمر ) حان الوقت للتفكير في منزل الأحلام من حيث الموقع والتصميم والحاجة الفعلية لكل المرافق فيه ومدة الاستحدامً. في هذه الحالة انصحك ببيع احد المنزلين اللذان تملكهما لتمويل المنزل الثالث
في هذا العمر في العادة ستمتلك الخبرة الجيدة في اختيار المقاول الكفء، اختيار مواد البناء بنفسك ومعرفة اسعارها ، معرفة أين ومتى سيحاول المقاول ان يغشك لتقليل تكاليفه. ستدرك ان المجالس الكبيرة لا قيمة لها في الغالب الان، ستعلم تكاليف صيانة منزلك السنوية، ستمتلك خبرة تؤهلك لمعرفة حتى
ماهي نوعية الأشجار الجيدة في منزلك واين تزرعها، اتجاهات مداخل منزلك والغرف، كيف تصمم واجهة منزل أنيقة بأقل التكاليف. ان لك تمتلك مثل هذه الخبرات الى الان فربما انت مازلت بحاجة الى منزل جديد لتكتسب هذه الخبرات
في النهاية، منزل العمر مشروع ضخم وربما يكون هو مشروع " العمر " الاهم بعد الزواج فلا تبخسه حقه، لا تربط نفسك في بداية حياتك بقرض ضخم لتبني منزل الأحلام ثم تقتر على نفسك وعيالك بقية حياتك او تصدم بمشاكل ضخمة في هذا المنزل وتجد نفسك قد خسرت اول تحدى صعب في حياتك الخاصة
@ain_2030 انا في بيتي الثالث واظن جاهز ٦٠٪ لفكرة بيت العمر ومع هذا متخوف من التغيير المستمر في الأسعار وثعالب السوق
جاري تحميل الاقتراحات...