هل تفكر في استئجار ذلك المنزل أم شرائه؟
إذا قررت استئجاره ستضيع رأس مالك بالتدريج
وإذا قررت شراؤه قد تضع نفسك تحت ضائقة مالية
بعيدًا عن هذه الحيرة، لنحاكم الأمر قليلًا… تابع معي:
إذا قررت استئجاره ستضيع رأس مالك بالتدريج
وإذا قررت شراؤه قد تضع نفسك تحت ضائقة مالية
بعيدًا عن هذه الحيرة، لنحاكم الأمر قليلًا… تابع معي:
السكن حاجة ضرورية كالحاجة إلى الغذاء والمواصلات… ولكن المشكلة الأكبر هي أننا لا نعامل هذه الحاجة كما نعامل الغذاء أو المواصلات أو أي حاجة اخرى
يعني مثلًا: نحن نستخدم المواصلات بشكل يومي، لم لا نتوقف عن هدر المال ونشتري سيارة؟
أو لم لا نشتري معمل تعبئة المياه المعدنية لنتخلص من المصاريف المتعلقة بشرائها بشكل يومي؟
أو لم لا نشتري معمل تعبئة المياه المعدنية لنتخلص من المصاريف المتعلقة بشرائها بشكل يومي؟
شراء سيارة لتجنب التخلص من تكاليف المواصلات شيء جيد، لكن استخدام المواصلات ضمن رأس المال المتاح أو ميزانيتك المالية هو مقايضة ناجحة أيضاً طالما أن هذا الاحتياج مُلبى بالحد الكافي وماليًا بالحد الأدنى
وماذا عن الاستثمار بشراء منزل؟
هذا خيار معقول وصحيح ولكن بشروط
ما هي هذه الشروط؟ اسأل نفسك هذه الأسئلة:
هذا خيار معقول وصحيح ولكن بشروط
ما هي هذه الشروط؟ اسأل نفسك هذه الأسئلة:
هل استقرارك في المنزل دائم؟
ما هي مواصفات المنزل؟ هل يستحق سعره؟ وهل يمكنني الحصول على “مقايضة” أفضل حين أستأجر منزل بنفس المواصفات؟
ماذا عن أسعار العقارات في المنطقة، هل أسعار العقارات تتلاءم وسطياً مع تكاليف الإيجارات؟ أم أن شراء منزل يعتبر مكلفاً قياساً باستئجاره لبضعة سنوات؟
ما هي مواصفات المنزل؟ هل يستحق سعره؟ وهل يمكنني الحصول على “مقايضة” أفضل حين أستأجر منزل بنفس المواصفات؟
ماذا عن أسعار العقارات في المنطقة، هل أسعار العقارات تتلاءم وسطياً مع تكاليف الإيجارات؟ أم أن شراء منزل يعتبر مكلفاً قياساً باستئجاره لبضعة سنوات؟
لنفترض أن شراء منزل معين يكلف 100 ألف دولار
واستئجاره يكلف 500 دولار شهريًا
بحسبة بسيطة تجد أن استئجار المنزل لمدة 10 سنوات سيكلفك 60 ألف دولار عوضاً عن 100 في حال الشراء. وخصوصاً في حال كنت مقدماً على إطلاق مشروع أو عمل خاص بك (أنت هنا تبحث عن أي توفير في التكاليف
واستئجاره يكلف 500 دولار شهريًا
بحسبة بسيطة تجد أن استئجار المنزل لمدة 10 سنوات سيكلفك 60 ألف دولار عوضاً عن 100 في حال الشراء. وخصوصاً في حال كنت مقدماً على إطلاق مشروع أو عمل خاص بك (أنت هنا تبحث عن أي توفير في التكاليف
شراء المنزل استثمار جيد، يحافظ إلى حد ما على رأس مالك، ويؤمن لك أصلاً يمكنك العودة إليه فيما بعد... لكن لا تتوقع أن يكون استثمارًا نشطًا يدر عليك الأرباح بشكل شهري..
هذا النوع من الاستثمار يحتاج نفس طويل وصبر
هذا النوع من الاستثمار يحتاج نفس طويل وصبر
في النهاية، السكن حاجة يفرضها عليك مكان العمل أو الدراسة أو السفر أو موقع مشروعك الجديد، لذلك قبل اتخاذ قرار بهذا الشأن… ضع في حسبانك الإجابة عن الأسئلة والاعتبارات السابقة، وتعامل معه على هذا الأساس.
جاري تحميل الاقتراحات...