اليوم اعلن صندوق #دراية_ريت عن تأجير مبنى العقار التعليمي الواقع في محافظة الدرعية (يسمى سابقاً بـمدارس التربية والمهارات العالمية)
رابط الإعلان
saudiexchange.sa
بعد فسخ العقد مع المستأجر السابق لعدم سداده لجزء من الإيجارات
التأجير بسعر 4 مليون ريال مع زيادة 7.5% كل 5 سنوات والتأجير لمدة 25 سنة
عائد التأجير 9.7% على سعر الشراء
و 9.15% على متوسط تقييم بداية السنة
تم الاستحواذ على العقار في سبتمبر 2018 بسعر 41.17 مليون ريال وكان مؤجر بإيجار سنوي 3.5 مليون ريال، والعقار تم بنائه في 2016

اليوم أعلنت #دراية_ريت عن تأجير العقار اللي في العليا (أبراج متون) بعقد مدته 15 سنة مع فترة سماح لسنة واحدة
قيمة التأجير تبدأ ب 5.5 مليون ريال وتتزايد والمتوسط خلال فترة التأجير 6.5 مليون ريال
ابراج متون شاغر منذ الربع الثاني من 2022
راجع هالتغريدة
x.com
تم الإستحواذ على العقار بداية الصندوق مقابل إشتراكات عينية بسعر 98 مليون ريال
متوسط تقييم العقار في نهاية 2023 84.28 مليون ريال
العقار يشكل 7.5% من تقييم العقارات في منتصف 2024
تبقى عقار شاغر لدى الصندوق
أعتقد تم حل جزء من مشكلة الإشغال، تبقى الأهم وهو التحصيل