🛑عثرت الشرطة على جثة سيدة الأعمال المفقودة "نادية فيتيل" داخل حقيبة من القماش في نيويورك
وحسب التحقيق، كانت الجريمة بتنفيذ شريكين أرادوا التخلص من الضحية واخفاء جثتها، بغرض الاستيلاء على منزلها من خلال ثغرة في القانون الأمريكي تدعى "وضع اليد"
تتيح لأي شخص الاستحواذ على أي عقار غير مسكون طالما عاش بداخله لمدة معينة، ولم يسأل عليه صاحبه طيلة تلك المدة
وبموجب هذا القانون، لا يمكن للمالك إخراج ذلك الشخص أو تغيير الأقفال أو حتى استدعاء الشرطة ضده!

قانون (وضع اليد / Squatters Rights) اجتاح الولايات المتحدة
آخر فترة تم رصد حالات كثيرة، لأشخاص تركوا منازلهم لفترة قد لا تتجاوز الشهر وفجأة عند عودتهم وجدوا شخص ما بمنزلهم
وكي يستطيعوا إخراجه فهم بحاجة لرفع بلاغات في المحكمة تصل مدة النظر فيها لأشهر وبالنهاية قد يكون الحكم ضدهم
وإذا كان الحكم لصالحهم فقد يسرق المستولي الأجهزة والأثاث ولن يتمكنوا من إثبات انها لهم

حالة حديثة:
امرأة في نيويورك جات تفتح باب بيتها وحصلت في وجهها ناس قاعدين في البيت، طردوها واتصلوا على الشرطة وتم اعتقالها بتهمة السطو على منزل!
بعد التحقيق بفترة تبيّن إن هذا بيتها، وتم الإفراج عنها، ورجعوا لها البيت لأن المستولي كان توه ما عشعش فيه

هذا واحد يروي قصة جارته المتوفية
استولى شخص على بيتها وعاش فيه فترة كافية، ولما حاكموه الورثة فاز بالقضية، بعدها باع البيت وربح فيه

هذا كوري مهاجر البعض يصفه بـ "البجيح"
الكوري عنده مجموعة عقارات يجني منها سنويًا 400ألف دولار، ولكن حسب الإدعاءات جميع هذه الوحدات استولى عليها مجانًا من خلال "وضع اليد" وحتى البيت إلي عايش فيه مو حقه!

كل هذه الحالات جديدة وصايرة بعام 2024
والظاهر تنتظرنا المزيد من الحالات.. لأن بعض المهاجرين أمثال هذا الشخص ظهروا وانتشرت مقاطعهم الي تحث المهاجر الفقير الاستيلاء على أفخم البيوت
الأصلع بالفيديو يقول إن عنده "أصدقاء أفارقة" أخذوا حوالي 7 بيوت من هذي الثغرة القانونية

إيلون ماسك اقتبس هذا الفيديو لشخص يقول إن شروط الاستحواذ على بيت في بعض الولايات الأمريكية، سهلة جدًا!
ملخصها:
"حاول تزييف أي شيء يشير إنك المقيم القانوني"
"صيغ عقد ايجار وهمي، وادفع الفواتير"
"كل ما زادت المدة، في أسوأ الحالات راح تكون محاكمتك بعد شهور طويلة أو حتى سنوات!"

نجي الحين لسبب وجود هذي الثغرة القانونية في أمريكا وبعض الدول
السبب يعود إلى صعوبة تحديد المالك الأصلي لقطعة الأرض، كون هذي القطعة موجودة أساسًا منذ تكوّن الكوكب قبل مليارات السنين
عشان كذا كان معتاد في الماضي إثبات الملكية عبر وجود الشهود من الجيران وما شابه ذلك
لان ما كان فيه وقتها نظام تسجيل دقيق يحدد مالك الأرض
وعشان كذا، هالثغرة القانونية غير ممكن استغلالها على المنازل الجديدة ( أقل من 30 سنة ) لأن فيه تسجيل رسمي لها

واخيرًا، يجب التنويه.. للأشخاص إلي عندهم وحدات عقارية في أمريكا أو أوروبا، وزيارتهم لها دورية، يرجى مراجعة القوانين الخاصة بالولاية أو البلد، ووضع وسائل الحماية لحفظ العقار لا أصابه مكروه بإذن الله
تحياتي لكم🙏