" اذا فهمت طبيعة العقار ،
و دمجته مع التسويق الرقمي ،
ستحقق مكاسب عظيمة 💰🤩"
في #ثريد_السبت_العقاري :
بعنوان/
" طبيعة العقار و اختلافه عن المنتجات الاخرى"
يذكرها لنا المبدع @AlJuhaniUS
ضمن مبادرة @NoufAlSaedan
برعاية @DealApp_sa
فضلها اذا مشغول ♥️
تابع السرد 👇🏻
و دمجته مع التسويق الرقمي ،
ستحقق مكاسب عظيمة 💰🤩"
في #ثريد_السبت_العقاري :
بعنوان/
" طبيعة العقار و اختلافه عن المنتجات الاخرى"
يذكرها لنا المبدع @AlJuhaniUS
ضمن مبادرة @NoufAlSaedan
برعاية @DealApp_sa
فضلها اذا مشغول ♥️
تابع السرد 👇🏻
1- اختلاف المنتج العقاري عن أي منتج آخر :
أول شي لابد نعرف أن كل عقار هو فريد من نوعه ، بمعنى الارض تختلف عن الارض التي بجانبها
من حيث ( موقع ، المساحة )
وبالنسبة للمنزل ( التصميم ، المرافق و الحي )
أول شي لابد نعرف أن كل عقار هو فريد من نوعه ، بمعنى الارض تختلف عن الارض التي بجانبها
من حيث ( موقع ، المساحة )
وبالنسبة للمنزل ( التصميم ، المرافق و الحي )
و يتطلب كل نوع عقار يحتاج له استراتيجة مخصصة لتسويقه ، لابد تضع استراتيجية عامة ، و لكن كل عقار لابد تخصص له استراتيجية خاصة للتسويق ،
— لما نقارنه مع منتجات السلع الاخرى ،
مثل العطر لو بتسوق ل 100 عطر ،
هي نفس الفكرة و نفس الاستراتيجية ويباع بنفس الطريقة و الاستراتيجية .
— لما نقارنه مع منتجات السلع الاخرى ،
مثل العطر لو بتسوق ل 100 عطر ،
هي نفس الفكرة و نفس الاستراتيجية ويباع بنفس الطريقة و الاستراتيجية .
2- القيمة العالية للمنتج العقاري :
العقار هو حاجة ماسة،
و بالمقابل هو اعلى و اغلى منتج
قد يباع او يشترى ،
و في الغالب لا يتوفر مبلغه
فيحتاج ايضا غالبا ان يُشترى عن طريق التمويل او الدين
فلذالك فكر في العميل الي بيتخذ هذا القرار
و الذي بينتقل للتنفيذ
فيحتاج له تعامل خاص .
العقار هو حاجة ماسة،
و بالمقابل هو اعلى و اغلى منتج
قد يباع او يشترى ،
و في الغالب لا يتوفر مبلغه
فيحتاج ايضا غالبا ان يُشترى عن طريق التمويل او الدين
فلذالك فكر في العميل الي بيتخذ هذا القرار
و الذي بينتقل للتنفيذ
فيحتاج له تعامل خاص .
— لما تقارنه بالمنتجات الاخرى ،
نجد انه قد بضغطة زر انت اشتريت السلعة وفي الغالب بمبلغ بسيط ،
حتى لو انت متردد بشراء المنتج ،
المخاطرة صغيرة ولا تستحق عنان التفكير
نجد انه قد بضغطة زر انت اشتريت السلعة وفي الغالب بمبلغ بسيط ،
حتى لو انت متردد بشراء المنتج ،
المخاطرة صغيرة ولا تستحق عنان التفكير
3- العقار منتج ثابت في مكانه لا يتحرك :
يحتاج العميل يزور العقار و يتأكد انه تناسب احتياجاته وملائمته لها ،
— لما تقارنه بالسلع الاخرى التي سوف تجيك مكانك في البيت ،
او تروح للمتجر و تشتريه بكل سهولة وتشيله معك .
يحتاج العميل يزور العقار و يتأكد انه تناسب احتياجاته وملائمته لها ،
— لما تقارنه بالسلع الاخرى التي سوف تجيك مكانك في البيت ،
او تروح للمتجر و تشتريه بكل سهولة وتشيله معك .
4- عملية الصفقات في العقار معقدة :
عندك جهة تمويلية
عندك شراء بالنقد
عندك عقود طويلة مع بنك
عقود مع مشتري او بائع
عندك صكوك الكترونية
عندك فحوصات ،
امور كثيرة ..
و المسوق العقاري يحتاج على الاقل على دراية فيها حتى يستطيع يسوق العقار بطريقة صحيحة ويتعامل مع الاطراف المعنية
عندك جهة تمويلية
عندك شراء بالنقد
عندك عقود طويلة مع بنك
عقود مع مشتري او بائع
عندك صكوك الكترونية
عندك فحوصات ،
امور كثيرة ..
و المسوق العقاري يحتاج على الاقل على دراية فيها حتى يستطيع يسوق العقار بطريقة صحيحة ويتعامل مع الاطراف المعنية
— اما مقارنة بالسلع الاخرى التي غير العقار هي تدفع بالكردت كارد وضغطة زر وفجأة وصل بيتك ، لو ماعجبك ، رجعت فلوسك بكل سهولة 😅
العقار لا يمكن ارجاعه الا في حالات نادرة وصعوبات و الدخول في انفاق قانونية .
العقار لا يمكن ارجاعه الا في حالات نادرة وصعوبات و الدخول في انفاق قانونية .
5- الصلة العاطفية :
العاطفة بتلعب دور كبير في موضوع اتخاذ القرارات ،
شخص بيشتري بيته الي هو بيت العمر ،
لن يشتري ذالك البيت بين ليلة و ضحاها !!!
راح يفكر اكثر من مرة و راح يستشير اقاربه و معارفه ،
و الموضوع قد يطوّل و يفكر بقدرته الماليه
فالموضوع عاطفي بشكل كبير جدا
العاطفة بتلعب دور كبير في موضوع اتخاذ القرارات ،
شخص بيشتري بيته الي هو بيت العمر ،
لن يشتري ذالك البيت بين ليلة و ضحاها !!!
راح يفكر اكثر من مرة و راح يستشير اقاربه و معارفه ،
و الموضوع قد يطوّل و يفكر بقدرته الماليه
فالموضوع عاطفي بشكل كبير جدا
— لما نقارنها مع اي سلعة اخرى ،
حيث لا توجد تلك العاطفة ،
ممكن تستخدمه اذا كان منتج الكتروني وبعد فترة تستبدله اذا ماعجبك
حيث لا توجد تلك العاطفة ،
ممكن تستخدمه اذا كان منتج الكتروني وبعد فترة تستبدله اذا ماعجبك
6- ⁃طول دورة البيع :
عملية بدأ رحلة ترتيب الصفقة الى تنفيذها دائمًا تاخذ وقت طويل تمتد من اسبوعين الى 3 اشهر على حسب الاتفاقيه ،
امور تحقق عقود التمويل و غيرها من الامور
— اما بالنسبة للسلع الاخرى بضغطة زر و بدقيقة واحدة تشتري من امازون ، وانتقال المال من دون ما تشعر
عملية بدأ رحلة ترتيب الصفقة الى تنفيذها دائمًا تاخذ وقت طويل تمتد من اسبوعين الى 3 اشهر على حسب الاتفاقيه ،
امور تحقق عقود التمويل و غيرها من الامور
— اما بالنسبة للسلع الاخرى بضغطة زر و بدقيقة واحدة تشتري من امازون ، وانتقال المال من دون ما تشعر
اخيرا :
اللي يفهم طبيعة السوق و المنتج العقاري مع آليات و طرق تسويق العقاري الالكتروني سوف يحقق مكاسب كبيرة جدًا ويخرج بمنتجات مبتكرة .
اللي يفهم طبيعة السوق و المنتج العقاري مع آليات و طرق تسويق العقاري الالكتروني سوف يحقق مكاسب كبيرة جدًا ويخرج بمنتجات مبتكرة .
في النهاية :
— اتمنى أنك استفدت ،
ولا تتم الاستفادة الكاملة
الا بالتطبيق العملي 😍
طاب يومك و اتمنى لك دومًا التوفيق 💐
كتبه و لخصه ✍🏻 :
عاصم الجغيمان ( مسوّق عقاري محترف )
#المحتوى_العقاري
#العقار
— اتمنى أنك استفدت ،
ولا تتم الاستفادة الكاملة
الا بالتطبيق العملي 😍
طاب يومك و اتمنى لك دومًا التوفيق 💐
كتبه و لخصه ✍🏻 :
عاصم الجغيمان ( مسوّق عقاري محترف )
#المحتوى_العقاري
#العقار
جاري تحميل الاقتراحات...