independentarabia.com
#العقارات_الصينية #الصين
لعب قطاع العقارات دوراً محورياً في قيادة النمو الاقتصادي الصيني خلال العقدين الماضيين، حيث أصبح أكبر فئة أصول في العالم بقيمة تتراوح بين 55 و60 تريليون دولار.
#العقارات_الصينية #الصين
لعب قطاع العقارات دوراً محورياً في قيادة النمو الاقتصادي الصيني خلال العقدين الماضيين، حيث أصبح أكبر فئة أصول في العالم بقيمة تتراوح بين 55 و60 تريليون دولار.
وكان القطاع العقاري قد شهد نمواً كبيراً منذ منتصف تسعينيات القرن الماضي عندما ركزت #الصين عليه وسمحت بملكية المنازل من قبل القطاع الخاص، ما أدى إلى ارتفاع أسعار المنازل 6 أضعاف خلال 15 عاماً.
#سوق_العقارات_الصيني #الازمة_العقارية_الصينية
#سوق_العقارات_الصيني #الازمة_العقارية_الصينية
وزاد هذا النمو بدعم من #الديون، إذ باع المطورون منازل قبل اكتمال بنائها للمضاربة. وارتفعت المبيعات السنوية للسندات الخارجية من 675 مليون دولار عام 2009 إلى 64.7 مليار دولار عام 2020.
#ازمة_سوق_العقارات #الاقتصاد_الصيني #الصين
#ازمة_سوق_العقارات #الاقتصاد_الصيني #الصين
لكن بدأت أزمة القطاع تظهر في 2020 بعد أن وصلت أسعار العقارات مستويات فلكية وخرج الكثير من المنازل عن متناول المواطنين.
#اعلان_الافلاس #شركات_التطوير #الصين
#اعلان_الافلاس #شركات_التطوير #الصين
ففرضت حكومة #الصين قيوداً على تمويل المطورين ما تسبب بأزمة سيولة وإفلاس العديد منهم. وتراجعت مبيعات المنازل 23.4% في يونيو 2022 مقارنة بالعام الماضي.
#تراجع_سوق_العقارات #تداعيات_الازمة
#تراجع_سوق_العقارات #تداعيات_الازمة
كما انتشرت عمليات مقاطعة سداد الرهون العقارية في أكثر من 300 مشروع إسكاني. وارتفع الدين المشكوك في تحصيله إلى 29% من إجمالي القروض العقارية.
#تراجع_سوق_العقارات #تداعيات_الازمة #الصين
#تراجع_سوق_العقارات #تداعيات_الازمة #الصين
وانعكست الأزمة على الاقتصاد الصيني، إذ تراجع النمو إلى أقل من 3% خلال الجائحة، كما تقلص التصنيع للشهر الثالث على التوالي في يونيو وتراجع التوظيف.
#تراجع_النمو_الاقتصادي #تراجع_التصنيع #الصين
#تراجع_النمو_الاقتصادي #تراجع_التصنيع #الصين
ورغم محاولات حكومة #الصين للإنقاذ من خلال خفض أسعار الفائدة وضخ السيولة، إلا أن أكبر المطورين أعلن خسارة قد تصل إلى 55-65 مليار يوان (7.6-8.9 مليار دولار) في النصف الأول من 2022 ما يشير إلى استمرار تفاقم الأزمة.
#خسائر_شركات_التطوير #محاولات_الانقاذ
#خسائر_شركات_التطوير #محاولات_الانقاذ
جاري تحميل الاقتراحات...