- اختيار الارض تختلف الاراضي السكنية والتجارية والزراعية
- كل ارض لها خصائص ومميزات تناسب طلب المشتري
- لذلك يجب الارض بشكل جيد شامل
كافة جوانب الارض والمحيط لها لتكون ارض سكنية او استثمار الخ
- كل ارض لها خصائص ومميزات تناسب طلب المشتري
- لذلك يجب الارض بشكل جيد شامل
كافة جوانب الارض والمحيط لها لتكون ارض سكنية او استثمار الخ
-أحياناً سعر العقار يعتبر فرصة جيد للشراء لكن كن حذر عند شراء الاراضي التي عليها :
1- اتجاهات 🧭 الارض تستحق تفصيل مني
2- الاحتياط من الاراضي التي عليها ورثة احتمال كبير يصير عليها اختلافات مستقبلية + ممكن تاخذ وقت للافراغ من إجراءات جداً معقدة او قد تنهار الصفقة في اي وقت…
1- اتجاهات 🧭 الارض تستحق تفصيل مني
2- الاحتياط من الاراضي التي عليها ورثة احتمال كبير يصير عليها اختلافات مستقبلية + ممكن تاخذ وقت للافراغ من إجراءات جداً معقدة او قد تنهار الصفقة في اي وقت…
3- الاراضي التي تقع في مناطق خطيرة قريب من مصانع مثل مناطق تسبب ضرر بيئي ( انبعاث الغازات) مناطق غير المخدومة تفتقر للبنية التحتية..
4- الازعاج وسمعة المنطقة تسأل الناس القريبة من شارع تجاري والقريبة من المولات.
4- الازعاج وسمعة المنطقة تسأل الناس القريبة من شارع تجاري والقريبة من المولات.
5- صلاحية الارض للبناء بعض الاراضي لا تصلح للبناء بسبب نوعية التربة او وجود صخور فيها تكون التكلفة عالية لتجهيز الارض قبل البناء .
6- تتاكد ما فيه موانع قد تعيق البناء مع اخذ في المحيط النباتي ( اشجار )
7- الارض الغير منتظمة ما تقدر
تبني فيها احتياجك الذي تطمح له ..
6- تتاكد ما فيه موانع قد تعيق البناء مع اخذ في المحيط النباتي ( اشجار )
7- الارض الغير منتظمة ما تقدر
تبني فيها احتياجك الذي تطمح له ..
8- الارض المنخفضة جدا ممكن تكون مكان تجمع السيول لذلك يجب معاينة الارض بشكل جيد واختبار التربة.
-التاكد من اوراق الارض انه غير موقوفة او منزوعة من الجهات ذات الاختصاص.
أيضاً من الخطوات المهمة الاستعانه بمساح (التركيز المساحي ) عشان تتلافى تجاوز حدود الملكية ..
أيضاً نقطة…
-التاكد من اوراق الارض انه غير موقوفة او منزوعة من الجهات ذات الاختصاص.
أيضاً من الخطوات المهمة الاستعانه بمساح (التركيز المساحي ) عشان تتلافى تجاوز حدود الملكية ..
أيضاً نقطة…
- توصيات اخيرة
البعد عن الاراضي المملوكة لوزارة الاسكان وما جاورها
او المرافق الحكوميه قد يكون نزع للمصلحة العامة
- لا تشتري الاراضي التي عليها دفان او منخفضة عن الشارع اكثر من مترين لان هالشيء يرفع التكلفة عندك ..
ان الارض ما يكون عليها غرفة كهرباء لانه تاخذ حيز من مساحة…
البعد عن الاراضي المملوكة لوزارة الاسكان وما جاورها
او المرافق الحكوميه قد يكون نزع للمصلحة العامة
- لا تشتري الاراضي التي عليها دفان او منخفضة عن الشارع اكثر من مترين لان هالشيء يرفع التكلفة عندك ..
ان الارض ما يكون عليها غرفة كهرباء لانه تاخذ حيز من مساحة…
- أخيرا: #نصيحة
التريُث بأخذ كافه تفاصيل المنتج العقاري من قبلك هو امر الزامي حتى تتضح الرؤية.
على امل ان الثريد مفيد وعسى الله يكتب اللي فيه الخير للجميع .
اخوكم / عبدالله العجل. 🤍
❤️➕🔄 ..
التريُث بأخذ كافه تفاصيل المنتج العقاري من قبلك هو امر الزامي حتى تتضح الرؤية.
على امل ان الثريد مفيد وعسى الله يكتب اللي فيه الخير للجميع .
اخوكم / عبدالله العجل. 🤍
❤️➕🔄 ..
جاري تحميل الاقتراحات...