فيه انتشار لفرضية أن القوة الشرائية المنخفضة في الشرقية (حاضرة الدمام) سببها هو السلوك والعادات في الاستهلاك والتي تميل الى الادخار وعدم الصرف
وهذه الفرضية يتبناها حتى بعض من لديه نشاط تجاري في الشرقية.
أرى أن هناك خطأ في هذه الفرضية وتجاوز لبعض الحقائق ⏬
وهذه الفرضية يتبناها حتى بعض من لديه نشاط تجاري في الشرقية.
أرى أن هناك خطأ في هذه الفرضية وتجاوز لبعض الحقائق ⏬
أول عامل: نسبة استثمار عالي الى عدد السكان
بسبب نسبة التجار والمستثمرين العالية الى عدد السكان، عدد المحلات والمشاريع أكبر من عدد السكان الاجمالي.
حاضرة الدمام (الخبر، الدمام، الظهران) سكانها بين 1.9 مليون، ومع ذلك فيها عدد مقارب لمحلات الاطعمة مثلا لجدة ب 3.7 مليون
بسبب نسبة التجار والمستثمرين العالية الى عدد السكان، عدد المحلات والمشاريع أكبر من عدد السكان الاجمالي.
حاضرة الدمام (الخبر، الدمام، الظهران) سكانها بين 1.9 مليون، ومع ذلك فيها عدد مقارب لمحلات الاطعمة مثلا لجدة ب 3.7 مليون
ثاني عامل: هناك خلط بين القوة الشرائية للفرد كمتوسط، وبين القوة الشرائية لكامل السكان
يعني:
مدينة A
سكان = 100 ألف
متوسط الرواتب 15 ألف
مدينة B
سكان = 200 ألف
متوسط رواتب 7500
راح تجد أن صرف المدينة الثانية الاجمالي على المطاعم اعلى، مضاعفة الدخل لا تعني مضاعفة الصرف!
يعني:
مدينة A
سكان = 100 ألف
متوسط الرواتب 15 ألف
مدينة B
سكان = 200 ألف
متوسط رواتب 7500
راح تجد أن صرف المدينة الثانية الاجمالي على المطاعم اعلى، مضاعفة الدخل لا تعني مضاعفة الصرف!
ثالث عامل: المنافسة
وجود مدن الشرقية على الحدود، يسبب تسرب اعلى للقوة الشرائية، خاصة في بنود الترفية والتسوق باعتبار ايضا تكلفة محلية اعلى مما يزيد هذا التسرب.
وأكيد أن التسرب اعلى في الشرقية من الرياض او جدة لسهولة الوصول للأسواق الاخرى
وجود مدن الشرقية على الحدود، يسبب تسرب اعلى للقوة الشرائية، خاصة في بنود الترفية والتسوق باعتبار ايضا تكلفة محلية اعلى مما يزيد هذا التسرب.
وأكيد أن التسرب اعلى في الشرقية من الرياض او جدة لسهولة الوصول للأسواق الاخرى
رابع عامل: طبيعة الزوار وعددهم نسبة للسكان
عدد الزوار نسبة الى السكان أقل مقارنة بجدة والرياض
الرياض لديها زوار المعارض والمواسم ومستثمرين ومدراء شركات وعليه متوسط فاتورتهم عالية وعددهم كبير
جدة أقل من الرياض، لكن لديها زوار للسياحة أو لزيارة مكة وعليه صرفهم الخارجي عالي
عدد الزوار نسبة الى السكان أقل مقارنة بجدة والرياض
الرياض لديها زوار المعارض والمواسم ومستثمرين ومدراء شركات وعليه متوسط فاتورتهم عالية وعددهم كبير
جدة أقل من الرياض، لكن لديها زوار للسياحة أو لزيارة مكة وعليه صرفهم الخارجي عالي
خامسا: نسبة النمو
بعد ما تجاوزنا نقطة الطلب الكلي، نأتي الى نمو الطلب السنوي، وهو الذي يؤثر في دراسة المشاريع الجديدة أو التوسع للمشاريع الحالية، الرياض قطعا الاعلى نموا، يليه جدة. بينما الشرقية لا يوجد بها نمو يقارن بها، وعليه افتتاح مشاريع أكثر من النمو قطعا سوف يتقاسم الحصة
بعد ما تجاوزنا نقطة الطلب الكلي، نأتي الى نمو الطلب السنوي، وهو الذي يؤثر في دراسة المشاريع الجديدة أو التوسع للمشاريع الحالية، الرياض قطعا الاعلى نموا، يليه جدة. بينما الشرقية لا يوجد بها نمو يقارن بها، وعليه افتتاح مشاريع أكثر من النمو قطعا سوف يتقاسم الحصة
التحليل السابق سريع وأكيد هناك عوامل اخرى، تعلب دور بنسبة أقل، ولكن لا يوجد دليل على اختلافات في السلوك جوهرية وغير ملموسة، الاختلافات في رأيي بسبب عوامل حقيقية على أرض الواقع....
شكرا لكم
شكرا لكم
جاري تحميل الاقتراحات...