مساء الخير ،،
كنّا في فترة ماضية نرغّب ونحفّز الجميع بالحصول على التمويل العقاري المدعوم
حيث أن الفرصة باعتقادي كانت خيالية
وبإمكان المتقدم الحصول على 500 ألف بدون فوائد بالإضافة إلى دعم إضافي (غير مسترد) بقيمة 140 ألف للعسكريين أو دعم إضافي مسترد يشمل فئات كثيرة من المستفيدين
كنّا في فترة ماضية نرغّب ونحفّز الجميع بالحصول على التمويل العقاري المدعوم
حيث أن الفرصة باعتقادي كانت خيالية
وبإمكان المتقدم الحصول على 500 ألف بدون فوائد بالإضافة إلى دعم إضافي (غير مسترد) بقيمة 140 ألف للعسكريين أو دعم إضافي مسترد يشمل فئات كثيرة من المستفيدين
كنت شخصيًا أراها فرصة استثمارية عقارية بامتياز (وهي كذلك)
وكان لابد لأكبر قدر من الأشخاص أن يستفيدوا من هذه الفرصة ويعطوها كامل الأولوية حتى وإن كان الشخص صغير في العمر أو كانت لديه أولويات أخرى
وكلامي هذا لمن كان يسلّم عقله للأقلام الغشيمة التي تراهن على نزول في أسعار العقارات
وكان لابد لأكبر قدر من الأشخاص أن يستفيدوا من هذه الفرصة ويعطوها كامل الأولوية حتى وإن كان الشخص صغير في العمر أو كانت لديه أولويات أخرى
وكلامي هذا لمن كان يسلّم عقله للأقلام الغشيمة التي تراهن على نزول في أسعار العقارات
أو حتى بعض المستثمرين في الأسهم والمقصد معروف وواضح
وليست القضية في ارتفاع أو انخفاض أسعار العقارات
فما فائدة الانخفاض مع اجراءات معقدة وزيادة في نسبة هامش ربح الجهة التمويلية مع انخفاض في الدعم
وليست القضية في ارتفاع أو انخفاض أسعار العقارات
فما فائدة الانخفاض مع اجراءات معقدة وزيادة في نسبة هامش ربح الجهة التمويلية مع انخفاض في الدعم
هل تعلم أنه في 2019 كان من السهل الحصول على مبلغ 640,000 ريال بقسط شهري لا يتجاوز 1667 ريال
(أي أن البنك يعطيك 640,000 ريال وتقوم بإرجاعها 500,000 ريال🙂) وكان هناك من يقول أننا نغش الناس ونرهن رواتبهم للبنك
وبالرد على مثل هذه العقلية كنّا نقول (ترهنه للبنك أفضل من الإيجارات)
(أي أن البنك يعطيك 640,000 ريال وتقوم بإرجاعها 500,000 ريال🙂) وكان هناك من يقول أننا نغش الناس ونرهن رواتبهم للبنك
وبالرد على مثل هذه العقلية كنّا نقول (ترهنه للبنك أفضل من الإيجارات)
رسالتي للجميع دائمًا استمع لجميع وِجهات النظر ولا ترهن نفسك للمجالس ضعيفة الخبرة العقارية والحسابات التي أضاعت على الناس فرص قد لا تعوض
ثم ضع نفسك مكان المستفيد
ليس في المجال العقاري فقط بل في كل المجالات
ثم ضع نفسك مكان المستفيد
ليس في المجال العقاري فقط بل في كل المجالات
ما دعاني لكتابة هذا الرأي هو تحلطم كثير مِنْ مَنْ كان يعتقد أن وزارة الإسكان ستقوم بتسهيلات أكبر أو كان ينتظر نزول أسعار العقارات بناء على تغريدات حسابات في تويتر وغيرها
نعم هناك ركود واضح وسبقني كثير من المختصين والمطورين العقاريين في قول ذلك
ولديهم الشجاعة المطلقة ولكن ما هو حال من كان يتهمهم وأصبح كثير من الأشخاص ضحية لهم وللإيجارات
ولديهم الشجاعة المطلقة ولكن ما هو حال من كان يتهمهم وأصبح كثير من الأشخاص ضحية لهم وللإيجارات
جاري تحميل الاقتراحات...