1️⃣ عندما خرجت للإعلام للمرة الأولى تذكرت قول الشاعر:
،
فَرْطُ السّكوتِ على فَرطِ الأذى سَقَمُ
قد يسكتُ الجرحُ لكنْ يَنطقُ الألــمُ
،
بعد اللقاء نُشرت هذه التغريدة المجتزأه
،
فَرْطُ السّكوتِ على فَرطِ الأذى سَقَمُ
قد يسكتُ الجرحُ لكنْ يَنطقُ الألــمُ
،
بعد اللقاء نُشرت هذه التغريدة المجتزأه
2️⃣ خرجت من "الاستديو" وأنا أعلم جيداً ماذا قلت فلا زل لساني ولا غاب ذهني فحضرت بالمراس والقرطاس والحمد لله
،
بعد اللقاء فتحت جوالي فانهالت علي مئات الرسائل وكأنني استشعرت أن اللسان قد زل ولكن كان فيديو مجتزأ من اللقاء فحصد التفاعل والانفعال الجماهيري
،
بعد اللقاء فتحت جوالي فانهالت علي مئات الرسائل وكأنني استشعرت أن اللسان قد زل ولكن كان فيديو مجتزأ من اللقاء فحصد التفاعل والانفعال الجماهيري
3️⃣ هذة هو الفيديو المجتزأ
4️⃣ بعد أشهر تلقيت اتصال من مطور عقاري بخصوص تفاصيل دقيقة حول الوحدات السكنية ذات 70 متر
،
تفاجأت أنهم قاموا بترميم ثلاث مباني سكنية عمرها 4 سنوات لأجل بيعها كشقق تمليك !
،
تفاجأت أنهم قاموا بترميم ثلاث مباني سكنية عمرها 4 سنوات لأجل بيعها كشقق تمليك !
4️⃣ الاصل أن سوق الترميم للمباني القديمة فسبق وأن رَممت @wakanksa مبنى عمره 17 عاماً لتحقيق ربحية مجزية ونقلت تجربتهم آن ذاك
،
أنا أعرف العقار وأعرف مشاربه وتعد هذه خطوة جريئة بل جريئة جدا فالمشروع تقترب قيمته من 90 مليون !
،
أنا أعرف العقار وأعرف مشاربه وتعد هذه خطوة جريئة بل جريئة جدا فالمشروع تقترب قيمته من 90 مليون !
5️⃣ أسباب ترميمهم لمشروع عمره 4 سنوات
،
1.ندرة الأراضي جنوب طريق الملك سلمان والاندر أن تجد المميزة
،
2.المشروع تم بناءه بوحدات سكنية 70 متر قبل تعديلات أنظمة البناء والتي ترفع كلفة الوحدة السكنية.
،
3.الموقع الاستراتيجي وهو حي الندى ❤️
،
بالمناسبة @Bandar_MD يتجول كثيراً بحديقة…
،
1.ندرة الأراضي جنوب طريق الملك سلمان والاندر أن تجد المميزة
،
2.المشروع تم بناءه بوحدات سكنية 70 متر قبل تعديلات أنظمة البناء والتي ترفع كلفة الوحدة السكنية.
،
3.الموقع الاستراتيجي وهو حي الندى ❤️
،
بالمناسبة @Bandar_MD يتجول كثيراً بحديقة…
6️⃣ الغريب أن المبنى تم ترميمه بشكل كامل وتغيير أدوات السباكة والكهرباء وتغيير النوافذ و إعادة العزل مع أن المبنى عمره 4 سنوات وبحالة جيّدة.
،
تقديم الضمانات يتطلب هذا الأمر
،
هناك من يفضل المساكن التي عمرها أقل من 5 سنوات وأكثر من سنتنين كي تتضح العيوب مع أني لا أرى قيمة لذلك
،
تقديم الضمانات يتطلب هذا الأمر
،
هناك من يفضل المساكن التي عمرها أقل من 5 سنوات وأكثر من سنتنين كي تتضح العيوب مع أني لا أرى قيمة لذلك
7️⃣ الأهم للمشتري لأجل الاستثمار وخصوصاً التأجير الشهري واليومي هي المساحة
،
هل هناك فرق بين 70م و 90م من حيث قيمة التأجير ؟
،
ليس هناك فرق يذكر وأدعوك للبحث والتأمل
،
هل هناك فرق بين 70م و 90م من حيث قيمة التأجير ؟
،
ليس هناك فرق يذكر وأدعوك للبحث والتأمل
8️⃣ قبل أن أقول لك من هو المطور العقاري أأكد لك أني هنا للدفاع عن فكرتي وليس للإعلان لهم
،
مرفق تكملة المحتوى الذي تم اجتزأه
،
مرفق تكملة المحتوى الذي تم اجتزأه
9️⃣ المطور العقاري هو @Maskan_Rkhaa ويعد أكبر مشروع ترميم لشقق تمليك بمدينة الرياض بمساحة تتخطى 5000 متر وبعدد وحدات تتخطى 100 وحدة جلها مساحات أقل من 80 متر
،
الشكر موصول لـ @Abeerhamdaan
،
الشكر موصول لـ @Abeerhamdaan
جاري تحميل الاقتراحات...