نادر المنصوري
نادر المنصوري

@HOMEPMP

10 تغريدة 5 قراءة May 10, 2023
يا احبه فلوسكم ماتغرفونها من البحر!!
شي يزعل ولله العظيم بالرغم انه من مصلحتي التجارية اسوي هالحركة.
بالتصميم ٥٪ مقدم مناسبة و٥٪ بعد المراجعة ممتازة والباقي قسمه معه بالتراضي حسب تسلسل العمل.
ان زعل المكاتب مليانه.
الاشراف لا تاخذ بالزيارة لانك لن توفر.
اطلب الباقة وما تشمل و اطلب تقرير اسبوعي عن العمل.
واعرف وش القائمة checklist الي يسويها خصوصا التشطيب.
الاحلال و الدفان لا تحاسب على التوريد
حاسب على التنفيذ يعني بعد الاختبار دفعة.
مايجيب الحجر و ياخذ دفعة! لا
١٠٪ مقدم تكفيه
و نسبة مقابل كمية ( المشروع ١٠٠ متر مكعب مثلا ) قسم السعر على عدد المتر المكعب ويطلع لك سعر المتر و احسب كل طبقة كم متر و اعطه حقها بعد الاختبار
الدفان نفس الفكرة مقدم ١٠٪ مناسب و الباقي بعد الاختبار ببطن الارض.
و ١٠٪ دفعة اخيرة.
مايبي ابسط حقوقك تعرض مشروعك بهيئة المقاولين
ولا تنسى الاختبار لانه مطلوب للدفان
مقاول العظم:
سواء مواد او مصنعية
مصنعية ١٠٪ تكفي مقدم
مواد ٥٪ تكفي مقدم.
و احسب المشروع و شيل فكرة تمتير نهائي.
وحط ٥٪ دفعة اخيرة.
مقاول التشطيبات.
هذا بالذات انتبه عليه وانتبه منه
قسم البنود الى عقود
وكل عقد دفعاته لحاله سواء مصنعية ١٠٪ او بالمواد ٥٪
و قسم العقود على دفعات حسب الانجاز وليس حسب المقاول.
السباك و الكهربائي و نسيبك.
هذولا ضبط علاقتك معاهم و ان قال لك ريال عطه ريالين.
لكن اعرف متى تعطيه.
التاسيس المعلق مايتعدى ٢٥٪ دفعات العظم.
انت كعميل تبني بيت لك و لاولادك
لا تاكل حق المقاول لانه مثلك يؤكل عياله
و انت يا حبيبي المقاول اعمل كما تقول او اجتهد بعملك و انتق العمالة الزينة و المهندس الامين الفاهم.
مشرف التشطيبات:-
اما راتب شهري او مبلغ مقطوع للمشروع يقسم على حسب انجاز المقاولين.
و تكفى بطل وضعية المنشار.
مقاول داخل تاخذ عموله
مقاول طالع تودعه بعموله
و قدم عروضك المالية و الفنية و اشتغل على منهجية ورقية وليس منهجية سنابية

جاري تحميل الاقتراحات...