عندك مشروع وتبي تقيمه ..
تبغى تستثمر في مشروع ولكن ما تعرف طرق التقييم ..
تفضل .. هذي هي الطرق المعتمدة في التقييم
تبغى تستثمر في مشروع ولكن ما تعرف طرق التقييم ..
تفضل .. هذي هي الطرق المعتمدة في التقييم
قبل ابدأ بالشرح لازم أوضّح نقطتين وهي:
١- هذا شرح يعطيك فكرة عن التقييم وأما القوانين والتطبيق عليك أنت.
٢- هذي هي الطرق المعتمدة من هيئة المقيمين السعوديين، وفيه طرق أخرى لتقييم الشركات الناشئة غير معتمدة من الهيئة ولكن يستخدمها البعض.
بسم الله ..
١- هذا شرح يعطيك فكرة عن التقييم وأما القوانين والتطبيق عليك أنت.
٢- هذي هي الطرق المعتمدة من هيئة المقيمين السعوديين، وفيه طرق أخرى لتقييم الشركات الناشئة غير معتمدة من الهيئة ولكن يستخدمها البعض.
بسم الله ..
فيه ٣ أساليب للتقييم:
الأولى: أسلوب السوق.
الثانية: أسلوب الدخل.
الثالثة:أسلوب التكلفة.
الأولى: أسلوب السوق.
الثانية: أسلوب الدخل.
الثالثة:أسلوب التكلفة.
أولاً: التقييم بأسلوب السوق، وله طريقتين:
1- طريقة المقارنة: من خلال البحث عن معلومات لشركات مشابهة في السوق العام وتتم مقارنتها بالشركة محل التقييم بالاعتماد على مكررات الربحية وغيرها، مع التعديل اللازم للوصول إلى معايير مناسبة للمقارنة.
1- طريقة المقارنة: من خلال البحث عن معلومات لشركات مشابهة في السوق العام وتتم مقارنتها بالشركة محل التقييم بالاعتماد على مكررات الربحية وغيرها، مع التعديل اللازم للوصول إلى معايير مناسبة للمقارنة.
2- طريقة الصفقات المنفذة: مثل عمليات شراء أو بيع لشركات مشابهة لقطاع الشركة محل التقييم وبناءً عليها تتم المقارنة للوصول إلى القيمة السوقية.
ثانياً: التقييم بأسلوب الدخل:
والطريقة الشائعة فيه هي طريقة التدفقات النقدية المخصومة (DCF) تعتمد على خصم مبالغ التدفقات النقدية المستقبلية للوصول إلى القيمة الحالية لأصول الشركة يكون باستخدام معدل خصم يلائم قطاع الشركة ونشاطها والمخاطر المرتبطة بها.
والطريقة الشائعة فيه هي طريقة التدفقات النقدية المخصومة (DCF) تعتمد على خصم مبالغ التدفقات النقدية المستقبلية للوصول إلى القيمة الحالية لأصول الشركة يكون باستخدام معدل خصم يلائم قطاع الشركة ونشاطها والمخاطر المرتبطة بها.
ثالثاً: التقييم بأسلوب التكلفة ويعتمد على طريقتين:
1- طريقة تقييم المنشأة بناءً على تكاليف تأسيسها منذ البداية.
2- طريقة حساب القيمة بناءً على تكاليف تأسيس شركة مشابهة لها.
1- طريقة تقييم المنشأة بناءً على تكاليف تأسيسها منذ البداية.
2- طريقة حساب القيمة بناءً على تكاليف تأسيس شركة مشابهة لها.
وبمعرفتك لهذي الأساسيات في التقييم، بيسهل عليك تطبيق القوانين.
فقط جرّب وطبّق على شركات مدرجة.
فقط جرّب وطبّق على شركات مدرجة.
جاري تحميل الاقتراحات...