١/المدن الخطية هي مدن طولية تقع على شارع رئيسي واحد..
[اقرأ للآخر ثم علِّق إن شئت]
كلما تم الإهتمام بمراكز المدن أصبحت رافدا اقتصاديا واجتماعيا هائلا..
هنا مثلا مدينة سولسوا soluszowa في بولاندا تعتبر مثالا للمدن الخطية..
[اقرأ للآخر ثم علِّق إن شئت]
كلما تم الإهتمام بمراكز المدن أصبحت رافدا اقتصاديا واجتماعيا هائلا..
هنا مثلا مدينة سولسوا soluszowa في بولاندا تعتبر مثالا للمدن الخطية..
![١/المدن الخطية هي مدن طولية تقع على شارع رئيسي واحد..
[اقرأ للآخر ثم علِّق إن شئت]
كلما تم الإهتمام...](https://pbs.twimg.com/media/FsydpkdXwAA8W9x.jpg)
٢/ مراكز المدن تختلف باختلاف الطبغرافيا والعمران والتخطيط والحضارة:
١-المركز القديم: هذه المنطقة عادةً موطنًا للمباني التاريخية والأماكن السياحية.
٢-المركز الحديث: وهو مركز المدينة الذي يتم بناؤه فيما بعد بسبب نمو السكان والتوسع الحضري
٣-المركز التجاري: وهي منطقة المصالح التجارية
١-المركز القديم: هذه المنطقة عادةً موطنًا للمباني التاريخية والأماكن السياحية.
٢-المركز الحديث: وهو مركز المدينة الذي يتم بناؤه فيما بعد بسبب نمو السكان والتوسع الحضري
٣-المركز التجاري: وهي منطقة المصالح التجارية
٣/تحدث تشوهات بنيوية على مراكز المدن عندما تدخل العشوائية في(انشائها أو تطويرها أو صيانتها) يتدخل المزاج الشخصي ويغيب البعد العمراني
فتأتي النتائج مشوهة،فتفقد مراكز المدن وظيفتها الأساسية وهي تحقيق مصالح الناس، والقلب النابض الذي يضخ الحياة لمدينة مئنسنة
شارع الخوض مثال
فتأتي النتائج مشوهة،فتفقد مراكز المدن وظيفتها الأساسية وهي تحقيق مصالح الناس، والقلب النابض الذي يضخ الحياة لمدينة مئنسنة
شارع الخوض مثال
٤/ليكون مركز المدينة ناجح يجب أن:
١-يوفر وصول مريح،لجميع السكان الذين يخدمهم.
٢-يستقطب الآخرين لقضاء وقت مريح فيه وقضاء مصالحهم بأريحية.
٣-يمتاز بأنسنة كاملة، ويحتوي على كثافة سكانية عالية مع خدمات كاملة
٤-يوفر فرص عمل ديناميكية.
١-يوفر وصول مريح،لجميع السكان الذين يخدمهم.
٢-يستقطب الآخرين لقضاء وقت مريح فيه وقضاء مصالحهم بأريحية.
٣-يمتاز بأنسنة كاملة، ويحتوي على كثافة سكانية عالية مع خدمات كاملة
٤-يوفر فرص عمل ديناميكية.
٥/مراكز المدن الحضرية المؤنسنة هي روابط اقتصادية كاملة، تخلق ديمومة اقتصادية ديناميكية، وتصبح ثروة وطنية تدعم الإقتصاد الوطني، ليس فقط عبر توفير فرص عمل، بل عبر توفير بنية تحتية صلبة للأعمال، وأماكن هادئة للعيش والعمل معا، مما يخلق رفاه اجتماعي وبالتالي ابداع فكري وعملي وتقني.
٦/مثلا خط الباطنة الساحلي (من بركا، وحتى شناص) يحتوي على كثافة سكانية عالية، ولكن للأسف لا يوجد به مراكز مدن حضرية مطلقا، فلو تم عمل مركز مدينة خطي حضري مؤنسن واحد في كل ولاية لأصبح شريان اقتصادي واجتماعي هائل، وسيرفع من كفاءة وكفاية الأراضي بما لا يقل عن عشرين ضعفا..
٧/إنشاء وتطوير وصيانة مراكز المدن وفق أسس حضرية مؤنسنة هي ليست مصاريف استهلاكية،بل هو انفاق استثماري مجدي، وليست الدولة بحاجة للصرف فيه من موازنتها الانمائية وإنما من موازنات الإستثمار.
كل ريال يصرف في مراكز مدن حضرية متكاملة بطريقة علمية صحيحة سيعود على جميع الاطراف بفوائد مجزية
كل ريال يصرف في مراكز مدن حضرية متكاملة بطريقة علمية صحيحة سيعود على جميع الاطراف بفوائد مجزية
٨/هنالك فلسفات عديدة لتخطيط مراكز المدن الحضرية، ومن أنجح النظريات هي القائمة على التخطيط مع الطبيعة والاحتياج وفق المقومات المتوفرة، ويمكن التحكم في الكثافة السكانية حسب تصنيف الاراضي وتحديد الارتفاعات المسموحة للبناء، لتخلق توازن في توزيع السكان، ورفع قيمة الأرض.
٩/مراكز المدن انواع وتفضيل بعضها على بعض يعتمد على جغفرافية المكان بالمقام الأول:
مراكز خطية ربما تكون الأنسب لشريط الباطنة الساحلي.
مركز شجري أو نجمي نزوى
مراكز بؤرية أو نجمية بهلا
وهكذا يتم اختيار الشكل العام ثم يتم تنفيذه بالكامل
التنفيذ الجزئي هو هدر للموارد والوقت وقبيح.
مراكز خطية ربما تكون الأنسب لشريط الباطنة الساحلي.
مركز شجري أو نجمي نزوى
مراكز بؤرية أو نجمية بهلا
وهكذا يتم اختيار الشكل العام ثم يتم تنفيذه بالكامل
التنفيذ الجزئي هو هدر للموارد والوقت وقبيح.
جاري تحميل الاقتراحات...