رتبها

🟠ا #عقار ( $XLRE ) USA
ا1⃣
ثريد لـ متابعة المؤشر العقاري في #امريكا
لأن كثير من #العقاريين (الأمريكان)
يتوقعون انفجار #الفقاعة بأي وقت
كما نلاحظ وصل #المؤشر العقاري لذروته مايو 2022
وبدأ بالنزول تدريجياً لكنه #يحتاج بعض الوقت
فقاعة 2008 وصلت الى #أدناها في فبراير 2012

🟠ا #عقار ( $XLRE ) USA
ا2⃣
يدعم هذا الرأي🔻
انحدار القدرة #الشرائية لأقل مستوياتها
وضعف #الطلب مع تلاشي الرغبة بالتملك
رغم نزول السعر #أكثر من السابق
وثبات #الدخل دون تغيير

🟠ا #عقار ( $XLRE ) USA
ا3⃣
بدأ كمرحلة (1) 🔻
نزول أسعار #الايجارات في بعض المدن الكبرى
تعثر بعض الملاك في #سداد أقساطهم
عدم تحرك المعروض في opendoor.com
وهو موقع الكتروني لبيع وشراء #العقارات السكنية

opendoor.com

🟠ا #عقار ( $XLRE ) USA
ا4⃣
خلال نهائي مباراة #الفوتبول الأمريكي 12 فبراير
وحدات #Airbnb الشاغرة تجاوزت 50%
وهذا لم يحدث من قبل
عادةً يصعب ايجاد #سكن وتذاكر للنهائي
عرض المستثمرون وحداتهم في ولاية #اريزونا
للبيع بعد #خيبة أمل كبيرة

🟠ا #عقار ( $XLRE ) USA
ا5⃣
هل انفجار #الفقاعة خاص بامريكا❓
العقار #أصل مثل الأسهم
اسأل نفسك اذا انهارت #الأسهم_الأمريكية
هل لها #تأثير على بقية الأسهم‼️
بالتأكيد تتأثر #الأسهم حول العالم
وبالتالي #العقار نفس الشئ
دون أدنى شك

🟠ا #عقار ( $XLRE ) USA
ا6⃣
العقار #سلعة تخضع للعرض والطلب
تبلغ فورتها عند #توفر القوة الشرائية
لاحظ كيف كنت #توفّر من راتبك بضعة الآف نهاية الشهر
والآن تكاد #تقترض عند اقتراب نهايته
السبب ⬅️ التضخم
اذاً🔻
لا قوة شرائية ما لم يتم #كبح جماح التضخم

🟠ا #عقار ( $XLRE ) USA
ا7⃣
انخفضت #أسعار البيوت في امريكا خلال شهر فبراير
لأول مرة منذ 11 سنة
كما خف الطلب على #التمويل العقاري
نتيجة رفع #الفائدة المستمر

🟠ا #عقار ( $XLRE ) USA
ا8⃣ا
موعد تقرير أسعار #البيوت الأمريكية
في 25 ابريل 2023
وكما نلاحظ في جدول #المؤشر
كيف أن #النمو يتناقص بشكل ملحوظ
لدرجة أن #التغير عن السنة الماضية
في تقرير #يناير وصل الى 86.59%-
تستطيع متابعة المؤشر من هنا
ا bit.ly

bit.ly

🟠ا #عقار ( $XLRE ) USA
ا9️⃣
حسب #بنك مورقان ستانلي
قرابة نصف #الرهونات العقارية التجارية في #امريكا
بحاجة لإعادة #جدولة خلال الـ 24 شهر القادمة
والوحدات المكتبية #الشاغرة
تصل لأعلى #نسبة خلال الربع الأول 2023

التصنيفات

المزيد من هذا الكاتب

مواضيع ذات صلة

الأكثر اعجابا

التصنيفات

المزيد من هذا الكاتب

مواضيع ذات صلة

الأكثر اعجابا

فك الثريد