ثريد
1️⃣
نقاط مهمة حول
قانون الاستثمار العقاري الجديد المزمع اقراره ومن اهم بنوده الاستثمار لغير السعوديين ( حتى لو لم يكن مقيما في السعودية ) وهذه الجملة تحديدا اعتقد يجب ان نتوقف عندها كثيرا ..
بدولة الامارات تعطي مايعرف بالاقامة الذهبية لمن يشتري عقار بقيمة خمسة مليون درهم
1️⃣
نقاط مهمة حول
قانون الاستثمار العقاري الجديد المزمع اقراره ومن اهم بنوده الاستثمار لغير السعوديين ( حتى لو لم يكن مقيما في السعودية ) وهذه الجملة تحديدا اعتقد يجب ان نتوقف عندها كثيرا ..
بدولة الامارات تعطي مايعرف بالاقامة الذهبية لمن يشتري عقار بقيمة خمسة مليون درهم
2️⃣ وهذا الشرط له هدف اقتصادي هام جدا اهمها ضمان الملائة المالية للمشتري حتى يتم ضمان تدويره جزء من راس ماله في مفاصل الاقتصاد الوطني من خلال اقامته وهذا اعتقد شرط نتمنى ان نراه في القانون السعودي لفائدته الكبيرة هذا اولا
3️⃣ ثانيا :لا يخفى على الجميع ان العقار السعودي هو الارخص عالميا نسبة الى معيار (العائد على الاستثمار) عالميا يعتبر اعلى من دول الجوار والدول الاوربيه وبالتالي يتوقع توجه اموال ذكية متوسطة وصغيرة هدفها الاستحواذ على كل الوحدات السكنية (شقق وفلل) في السوق وفي ظل شح المعروض بالسوق
4️⃣ وهنا (فيجب وجوبا) عدم السماح لغير السعودي من (اعادة بيع اي عقار ) اشتراه قبل فترة خمس سنوات على الاقل والا فاننا سنواجه ( مضاربات حامية الوطيس) في سوق الاسكان تذكرنا يالمضاربات الحامية التي كانت تدور بسوق دبي الاسكاني ٢٠٠٥-٢٠٠٨م
5️⃣ اذ يتم تدوير الوحدات السكنيه عدة مرات ( وهي لازالت على الخارطة لك تنتهي بعد ) وفي كل مره بسعر اعلى تماما كما يفعل المضاربين في المخططات المضاربية لدينا
جاري تحميل الاقتراحات...