بعد أن قاربت على الانتهاء من مشروع الفيلا التي تم توثيق مراحلها (عظم وتشطيب)
🏘️ سأكتب تجربتي :
▪️اختيار المكتب المصمم مهم جداً ، فربما تخسر مبلغ أعلى لكنه يبدع في استغلال الفراغات والأهم تعطيه احتياجاتك الضرورية ليتم تصميمها كما تريد
▪️بعد الانتهاء من المخطط الانشائي تواصل مع 👇
🏘️ سأكتب تجربتي :
▪️اختيار المكتب المصمم مهم جداً ، فربما تخسر مبلغ أعلى لكنه يبدع في استغلال الفراغات والأهم تعطيه احتياجاتك الضرورية ليتم تصميمها كما تريد
▪️بعد الانتهاء من المخطط الانشائي تواصل مع 👇
مهندس صاحب خبرة ليطلع على تفاصيل الانشائي للقيام بالمراجعة العامة وعمل تقرير لذلك مع إحضار الموديل الإنشائي ( ايتابس) من المكتب المصمم ليتم القيام بالتعديل إذا احتاج الأمر .
▪️أكثر المشاكل التي تقع في البناء مع المقاول في طريقة التمتير فتجد أن سعره رخيص لكن تتفاجأ بإدخاله بنود 👇
▪️أكثر المشاكل التي تقع في البناء مع المقاول في طريقة التمتير فتجد أن سعره رخيص لكن تتفاجأ بإدخاله بنود 👇
بنود في العقد فتكتشف أن سعره أعلى ، فقبل الاتفاق على العقد اطرحه على مهندس مشرف ليدرسه قبل أن تتفاجأ بذلك ، ولامانع أن تسأل عن مشاريعه وتسأل ملاكها لتكون على دراية ووضوح .
▪️تعاقد مع شركة مختصة في الكهرباء والسباكة ووثق العقد لأن فيهما خطورة بالغة الأهمية ولايكاد يوجد مشروع 👇
▪️تعاقد مع شركة مختصة في الكهرباء والسباكة ووثق العقد لأن فيهما خطورة بالغة الأهمية ولايكاد يوجد مشروع 👇
إلا فيهما خلل إما مشاكل في السباكة أو تنفيذ الكهرباء سيء جداً ، وأكثر البندين مستمر معك من بداية مشروعك حتى نهايته ، فلو حصلت كارثة فإنك لاتستطيع أن تقاضيه .
▪️من الأفضل أن تستفيد وتطلع على تفاصيل البناء لمرحلتي العظم والتشطيب عن طريق المهندسين والمقاولين الذين يوثقون أعمالهم 👇
▪️من الأفضل أن تستفيد وتطلع على تفاصيل البناء لمرحلتي العظم والتشطيب عن طريق المهندسين والمقاولين الذين يوثقون أعمالهم 👇
لتكتسب الخبرة والمعرفة في كل مرحلة ، ومواقع التواصل مليئة بذلك .
▪️لاتستعجل لاتستعجل في البناء حتى لو كان المبلغ متوفر ، تحتاج في العظم مايقارب ٥ أشهر وفي التشطيب ٦ أشهر كحد أدنى .
▪️احرص على دك الدفان في مرحلة القواعد والميدة والرقاب ولاتتجاوز كل طبقة عن ٦٠ سم خوفاً من الهبوط 👇
▪️لاتستعجل لاتستعجل في البناء حتى لو كان المبلغ متوفر ، تحتاج في العظم مايقارب ٥ أشهر وفي التشطيب ٦ أشهر كحد أدنى .
▪️احرص على دك الدفان في مرحلة القواعد والميدة والرقاب ولاتتجاوز كل طبقة عن ٦٠ سم خوفاً من الهبوط 👇
▪️احرص على صبة النظافة في مرحلتين :
١- قبل القواعد
٢- قبل البدء لأعمدة الدور الأرضي
▪️ضع لك حساب أو ملف لتجمع فيه مراحل البناء وتوثيقها فمن المؤكد أنك ستحتاج لذلك في المستقبل
▪️ضع لك نوتة تجمع فيها أسماء الشركات والفنيين والعمالة الذين ترغب أن تتعامل معهم في كل مرحلة 👇
١- قبل القواعد
٢- قبل البدء لأعمدة الدور الأرضي
▪️ضع لك حساب أو ملف لتجمع فيه مراحل البناء وتوثيقها فمن المؤكد أنك ستحتاج لذلك في المستقبل
▪️ضع لك نوتة تجمع فيها أسماء الشركات والفنيين والعمالة الذين ترغب أن تتعامل معهم في كل مرحلة 👇
ولو اعتذر أحدهم فيكون البديل جاهز لكي لايتعطل المشروع .
▪️مهندس المشرف مهم للغاية جدا يعالج المشكلة في وقتها لمرحلة العظم سواء تتعاقد معه كامل العظم بمبلغ مقطوع أو على حسب الطلعات مع توثيق ذلك .
▪️لاتستخسر جودة مرحلة العظم في اختيار أفضل المواد ، وأما مرحلة التشطيب فلك الحرية 👇
▪️مهندس المشرف مهم للغاية جدا يعالج المشكلة في وقتها لمرحلة العظم سواء تتعاقد معه كامل العظم بمبلغ مقطوع أو على حسب الطلعات مع توثيق ذلك .
▪️لاتستخسر جودة مرحلة العظم في اختيار أفضل المواد ، وأما مرحلة التشطيب فلك الحرية 👇
فهناك أشكال وأنواع للمواد فأنت مخير تختار الأقل أو الأفضل في التشطيب .
▪️وأخيراً اهتم باختيار الحارس الأمين لأن الحرص على متابعة العمالة والتنظيف والتواصل معك بكل التفاصيل يعطيك أريحية للتعامل مع المشكلة مباشرة ولامانع من وضع كاميرات للمراقبة سواء بالطاقة الشمسية أو بالكهرباء .
▪️وأخيراً اهتم باختيار الحارس الأمين لأن الحرص على متابعة العمالة والتنظيف والتواصل معك بكل التفاصيل يعطيك أريحية للتعامل مع المشكلة مباشرة ولامانع من وضع كاميرات للمراقبة سواء بالطاقة الشمسية أو بالكهرباء .
جاري تحميل الاقتراحات...