(طلب فسخ بيع العقار)
من ادعى وجود عيب في العقار وطالب بفسخ البيع وإعادة الثمن فالذي عليه العمل قضاءً أن دعواه ترد وله المطالبة بأرش العيب أو رد العقار ومقدار نقص السعر.
من ادعى وجود عيب في العقار وطالب بفسخ البيع وإعادة الثمن فالذي عليه العمل قضاءً أن دعواه ترد وله المطالبة بأرش العيب أو رد العقار ومقدار نقص السعر.
نص قرار محكمة التمييز رقم (٢٩٣/ق١/ب) وتاريخ ٧-٤-١٤٢٥هـ على "من طلب فسخ البيع لعيب في المبيع وقد رخص ثمنه لدى المشتري فليس له الرد وإنما الأرش للعيب على البائع أو يردها ويرد معها نقص السعر".
وقرار مجلس القضاء بهيئة الدائمة رقم ٦/٣٢٦ في ١٤٢١/٥/١٩هـ (إذا ثبت العيب في المبيع ترتب على ثبوته آثاره..).
خيار العيب: هو ما يكون للمشتري الحق في فسخ العقد نتيجة وجود خلل في السلعة التي اشتراها، أو أنه يقبل بوجود ذلك الخلل، وهذا الخلل ينقص من ثمن السلعة، فالعيب هو ما ينقص ثمن المبيع عند التجار وأصحاب الخبرة.
جاري تحميل الاقتراحات...