ثريد :
مؤشر فقاعات الاسواق العقارية الدولية - تقرير لبنك UBS - الحاصل على افضل بنك بسويسرا لادارة الثروات لعام ٢٠٢٢م
1️⃣ بالبدء هذا البنك له فرع بالسعودية بمدينة الرياض برخصة من هيئة سوق المال ومن البنوك الكبيرة المرموقه دوليا له فروع في اكثر من ٥٠ خمسين دولة
مؤشر فقاعات الاسواق العقارية الدولية - تقرير لبنك UBS - الحاصل على افضل بنك بسويسرا لادارة الثروات لعام ٢٠٢٢م
1️⃣ بالبدء هذا البنك له فرع بالسعودية بمدينة الرياض برخصة من هيئة سوق المال ومن البنوك الكبيرة المرموقه دوليا له فروع في اكثر من ٥٠ خمسين دولة
طبعا قمنا بترجمة التقرير والبداية الخارطة التالية لعدد من البلدان من ضمنها السوق العقاري العربي الوحيد سوق دبي وقسمت التسواق لثلاث مستويات
1️⃣ اسواق بدائرة حمراء (اسواقها بها فقاعة عقارية
2️⃣ اسواق بدائرة صفراء (اسعارها العلى من قيمتها العادلة)
3️⃣اسواق بدائرة حضراء(اسعارها عادلة)
1️⃣ اسواق بدائرة حمراء (اسواقها بها فقاعة عقارية
2️⃣ اسواق بدائرة صفراء (اسعارها العلى من قيمتها العادلة)
3️⃣اسواق بدائرة حضراء(اسعارها عادلة)
3️⃣ نبداء بالسوق الامريكي والارتفاعات في الصورة التالية 👇👇
معلومة مهمه : التقربر تم نشره بشهر اكتوبر قبل اقل من شهرين
معلومة مهمه : التقربر تم نشره بشهر اكتوبر قبل اقل من شهرين
4️⃣ اسواق الشرق الاوسط تصدر سوق الكيان الصهيوني الاسعار ( مدينة تل ابيب ) وتكون فقاعة لديهم وتجدون لديهم دائرة حمراء بينما مدينة دبي بدائرة خضراء ( اسعار عادلة )
ملاحظة : اسعار العقار بالسعودية بالمجمل بالرياض وجدة ارخص من دبي ) وللاسف التقرير لم يشمل السعودية ربما لهذا السبب
ملاحظة : اسعار العقار بالسعودية بالمجمل بالرياض وجدة ارخص من دبي ) وللاسف التقرير لم يشمل السعودية ربما لهذا السبب
5️⃣ الرسم البياني التالي : يرصد عدد من المدن الدولية ومستوى التضخم بها الى اسعار المساكن .. ومقارنة بين العام الماضي ٢٠٢١م والعام الحالي ٢٠٢٢م يلاحظ ان دبي قيمتها عادلة بينما مدن موسكو وتورنتو وفانكوفر اسعارها متضخمه بالدائرة الحمراء
6️⃣ ختاما : طالما ان دبي ( الاعلى سعرا من الرياض وجدة ) اسعارها عادلة .. فهل نعتبر ان السوق العقاري ( وفق هذا التقرير ) اسعاره متضخمه ؟؟
رابط التقرير باللغة الانجليزية لمن يريد الاطلاع
ubs.com
رابط التقرير باللغة الانجليزية لمن يريد الاطلاع
ubs.com
جاري تحميل الاقتراحات...