1️⃣
ماذا سيحدث للعقارين والسوق العقاري يوم ٢٣ الشهر القادم
هذا التاريخ هو تاريخ دخول نظام الوساطة حيز التنفيذ .. وهذا التاربخ سيذكر في تاريخ السوق السعودي كتاريخ مفصلي والمتعاملين بالسوق سينقسمون في التعاطي مع الحدث ومع تطبيق النظام الى عدة فئات :
ماذا سيحدث للعقارين والسوق العقاري يوم ٢٣ الشهر القادم
هذا التاريخ هو تاريخ دخول نظام الوساطة حيز التنفيذ .. وهذا التاربخ سيذكر في تاريخ السوق السعودي كتاريخ مفصلي والمتعاملين بالسوق سينقسمون في التعاطي مع الحدث ومع تطبيق النظام الى عدة فئات :
2️⃣ فهناك فئة ستكون اول الفئات امتثالا للنظام وهي الاقل نسبة وقت دخول النظام حيز التنفيذ
وفئة اخرى تقاعست ولم تصحح اوضاعها وربما يستمر تقاعسها لفترة بسيطة قبل ان تصل لقناعة ان النظام مطبق لا محالة وانه لامكان للتعاملات بالسوق الا من خلال النظام ومنصة الهيئة فتسعى لتعديل اوضاعها
وفئة اخرى تقاعست ولم تصحح اوضاعها وربما يستمر تقاعسها لفترة بسيطة قبل ان تصل لقناعة ان النظام مطبق لا محالة وانه لامكان للتعاملات بالسوق الا من خلال النظام ومنصة الهيئة فتسعى لتعديل اوضاعها
3️⃣ هناك فئه لن تستطيع الامتثال ليس لانها لا ترغب بل لان مواصفات الامتثال لا تنطبق عليها اما ادارية او مالية .. الخ هذه الفئة ستخرج من السوق بقوة النظام وهذه الفئة بالبداية لن تكون قليله وشخصيا اتوقع ٣٠٪ من منشئات السوق الموجودة حاليا تخرج من السوق و ٦٠٪ من الافراد يخرجون ايضا
4️⃣ بعدها
مايلبث السوق ان يمر بمرحلة احلال لدماء جديدة ممتثله للنظام وتعمل به بشكل سلس جدا
نظام الوساطة سيغير ملامح السوق العقاري بشكل كامل .. تذكرو ماقبل ٢٣ يناير ٢٠٢٣م شي وما بعده بالسوق العقاري شي اخر تماما
..إستعدو .. لسوق .. منظم .. محوكم .. قادم قريبا
مايلبث السوق ان يمر بمرحلة احلال لدماء جديدة ممتثله للنظام وتعمل به بشكل سلس جدا
نظام الوساطة سيغير ملامح السوق العقاري بشكل كامل .. تذكرو ماقبل ٢٣ يناير ٢٠٢٣م شي وما بعده بالسوق العقاري شي اخر تماما
..إستعدو .. لسوق .. منظم .. محوكم .. قادم قريبا
جاري تحميل الاقتراحات...