فضلها إذا مشغول ❤️
ماذا سيتغير في السوق العقاري
مع نظام الوساطة العقارية الجديد 👌
ثريد يوضح بعض الاختلافات بين
النظام العقاري السابق
و #نظام_الوساطة_العقارية الجديد ⚡
جهز القهوة ☕ وخليك معنا 👇👇
ماذا سيتغير في السوق العقاري
مع نظام الوساطة العقارية الجديد 👌
ثريد يوضح بعض الاختلافات بين
النظام العقاري السابق
و #نظام_الوساطة_العقارية الجديد ⚡
جهز القهوة ☕ وخليك معنا 👇👇
النظام العقاري السابق
اطلق عام 1398
واستمر لمدة أكثر من 45 سنة
فآن الأوان لنظام يواكب مرحلة الرؤية 2030
لكن متى يبدأ هذا النظام الجديد 👇👇
اطلق عام 1398
واستمر لمدة أكثر من 45 سنة
فآن الأوان لنظام يواكب مرحلة الرؤية 2030
لكن متى يبدأ هذا النظام الجديد 👇👇
يبدأ نظام الوساطة العقارية الجديد
في 23/1/2023
وننتقل معه إلى مرحلة جديدة لا يمارس العمل فيها إلا المرخص
سواء فرد أو منشأة
وبعقود ترفع لمنصة الهيئة العامة للعقار
لضمان الحقوق وتقليل النزاعات 👌
في 23/1/2023
وننتقل معه إلى مرحلة جديدة لا يمارس العمل فيها إلا المرخص
سواء فرد أو منشأة
وبعقود ترفع لمنصة الهيئة العامة للعقار
لضمان الحقوق وتقليل النزاعات 👌
أما السعي 👇👇
في النظام السابق لا يتجاوز 2.5٪
أما النظام الحالي فيستحق الوسيط العقاري
ما يذكر في العقد سواء أقل أو أكثر من هذه النسبة
وإذا لم يذكر في العقد فتكون النسبة 2.5٪ على الطرف طالب الخدمة من الوسيط
وان كانا الطرفان موجودان في عقد واحد فيكون السعي بينهم بالتساوي 👍
في النظام السابق لا يتجاوز 2.5٪
أما النظام الحالي فيستحق الوسيط العقاري
ما يذكر في العقد سواء أقل أو أكثر من هذه النسبة
وإذا لم يذكر في العقد فتكون النسبة 2.5٪ على الطرف طالب الخدمة من الوسيط
وان كانا الطرفان موجودان في عقد واحد فيكون السعي بينهم بالتساوي 👍
أما العربون👇👇
أما العربون فلا يتجاوز 5٪ من قيمة الصفقة
ويستحق الوسيط نسبة 25٪ منه في حال استحقاقه للبائع أو المؤجر وهذا مالم يكن في النظام السابق 👍
وموضوع العقود عاد عليه الكلام 👇👇
أما العربون فلا يتجاوز 5٪ من قيمة الصفقة
ويستحق الوسيط نسبة 25٪ منه في حال استحقاقه للبائع أو المؤجر وهذا مالم يكن في النظام السابق 👍
وموضوع العقود عاد عليه الكلام 👇👇
أما العقود 👇👇
أما العقود التي ترفع لمنصة هيئة العقار
فثلاثة أشكال
عقد وساطة مع المالك
أو عقد وساطة مع المشتري
أو عقد بين الوسطاء العقاريين 🤝
ركزوااا فيها ومتطلباتها👇👇
أما العقود التي ترفع لمنصة هيئة العقار
فثلاثة أشكال
عقد وساطة مع المالك
أو عقد وساطة مع المشتري
أو عقد بين الوسطاء العقاريين 🤝
ركزوااا فيها ومتطلباتها👇👇
أما التراخيص 👇👇
فإلزامية ترخيص الأفراد
وترخيص المنشآت
وترخيص الإعلان العقاري لكل إعلان
وهذي متطلباتها 👇👇
فإلزامية ترخيص الأفراد
وترخيص المنشآت
وترخيص الإعلان العقاري لكل إعلان
وهذي متطلباتها 👇👇
وهنا ضوابط ممارسات الوسيط العقاري 👇👇
وفي حال المخالفات 👌👌
تتحمل الهيئة العامة للعقار مسؤولية رصد المخالفات أو من تخوله من جهة وتتحول المخالفات إلى لجنة لفرض ما يناسب من عقوبات وتصل المخالفة برسالة sms أو على الايميل المعتمد للوسيط المرخص 👌
تتحمل الهيئة العامة للعقار مسؤولية رصد المخالفات أو من تخوله من جهة وتتحول المخالفات إلى لجنة لفرض ما يناسب من عقوبات وتصل المخالفة برسالة sms أو على الايميل المعتمد للوسيط المرخص 👌
رسالة أخيرة
للوسيط العقاري المرخص ..
أنت تقدر 👌
وفالك التوفيق 👋
للوسيط العقاري المرخص ..
أنت تقدر 👌
وفالك التوفيق 👋
جاري تحميل الاقتراحات...