هالسياسة الوطنية
Purchase protection Act
هي تدخل من الحكومة المركزية لمحاولة تصحيح الخلل الحاصل بنقل العديد من المنازل المخصصة للتملك لسوق الايجار من قبل مستثمرين يشترون المنازل الرخيصة ويحسنوننها ويعرضونها بسعر أعلى
وهذا يضر بالخطط الاسكانية للمدن الي تستهدف شرائح منخفضة دخل
Purchase protection Act
هي تدخل من الحكومة المركزية لمحاولة تصحيح الخلل الحاصل بنقل العديد من المنازل المخصصة للتملك لسوق الايجار من قبل مستثمرين يشترون المنازل الرخيصة ويحسنوننها ويعرضونها بسعر أعلى
وهذا يضر بالخطط الاسكانية للمدن الي تستهدف شرائح منخفضة دخل
السياسة تفرض حد 4 سنوات للتصرف بالعقار الذي يتم شراؤه، ولاتمنع التملك، بل تحاول تحد من المضاربة بالمنازل وتحويل المساكن من مملوكة الى مؤجرة والي تخل بتوازن المعروض للتملك بتكلفة منخفضة لفئة محددة من السكان،
والسياسة لديها استثناءات واضحة ومرنة
simmons-simmons.com
والسياسة لديها استثناءات واضحة ومرنة
simmons-simmons.com
هالنوع من السياسات تم تصميمها لتناسب منظومة محددة فيها العديد من الانظمة والتشريعات القائمة بشكل معين؛
كوجود طبقات محددة منخفضة دخل ومدعومة مثل المعلمين والشرطة وغيرهم الي تحتاجهم المدينة لتشغيل خدماتها، ولا تريدهم ان يسكنوا بعيداً او يختاروا مدينة اخرى فيوجهون نقص حاد بالتوظيف
كوجود طبقات محددة منخفضة دخل ومدعومة مثل المعلمين والشرطة وغيرهم الي تحتاجهم المدينة لتشغيل خدماتها، ولا تريدهم ان يسكنوا بعيداً او يختاروا مدينة اخرى فيوجهون نقص حاد بالتوظيف
ثريد جميل عن المضاربة بالمساكن والإخلال بالشرائح المخصصة للعرض والطلب من خلال التطوير العقاري الذي يستهدف الكسب السريع والربح المضمون ويفضل فئات مرتفعة الدخل.
في هولندا تملك الفرد لمنزل ثاني يطبق عليه ضريبة المستثمرين والي تبدأ ب 8% من قيمة العقار مقارنة ب 2% لمسكنه الاساسي💁🏻♂️
في هولندا تملك الفرد لمنزل ثاني يطبق عليه ضريبة المستثمرين والي تبدأ ب 8% من قيمة العقار مقارنة ب 2% لمسكنه الاساسي💁🏻♂️
جاري تحميل الاقتراحات...