🛑كيف تحفظ نفسك من سرقة العربون ⁉️
في الغالب يطلب الوسطاء عربون من اجل حجز العقار و عدم عرضه فتره محدده الى حين اتمام الصفقه و كي لا تكون عرضه للسرقه او الاحتيال اتبع الخطوات التاليه :
في الغالب يطلب الوسطاء عربون من اجل حجز العقار و عدم عرضه فتره محدده الى حين اتمام الصفقه و كي لا تكون عرضه للسرقه او الاحتيال اتبع الخطوات التاليه :
١/ معاينة العقار :
يجب عليك معاينة العقار و الوقوف عليه و التاكد من مطابقة العقار للصور و الوصف المذكور في الاعلان
يجب عليك معاينة العقار و الوقوف عليه و التاكد من مطابقة العقار للصور و الوصف المذكور في الاعلان
٢/ دفع العربون :
في حال كانت الرغبه في دفع العربون تاكد بان الحساب المحول له حساب بنكي خاص بمكتب عقار مصنف او بوسيط عقاري مرخص بحساب بنكي مخصص للعمل الحر او باسم مالك العقار
في حال كانت الرغبه في دفع العربون تاكد بان الحساب المحول له حساب بنكي خاص بمكتب عقار مصنف او بوسيط عقاري مرخص بحساب بنكي مخصص للعمل الحر او باسم مالك العقار
٣/ استلام سند استلام :
يجب على المستلم اصدار سند استلام بقيمة المبلغ و يكون مدون على السند بيانات مكتب العقار مع الختم و التوقيع
و في حال كان الوسيط فرد او مالك للعقار اخذ خطاب استلام بالمبلغ موضح فيه القيمه و تفاصيل العقار و الصفقه
يجب على المستلم اصدار سند استلام بقيمة المبلغ و يكون مدون على السند بيانات مكتب العقار مع الختم و التوقيع
و في حال كان الوسيط فرد او مالك للعقار اخذ خطاب استلام بالمبلغ موضح فيه القيمه و تفاصيل العقار و الصفقه
٤/ تسجيل بيانات العربون :
في حال اصدار شيك او حواله او سند لامر يجب تسجيل بيان العقار المراد دفع العربون عليه مثال
ثمن عربون شقه رقم ؟ من عمارة (…) حي (…)
في حال اصدار شيك او حواله او سند لامر يجب تسجيل بيان العقار المراد دفع العربون عليه مثال
ثمن عربون شقه رقم ؟ من عمارة (…) حي (…)
٥/ الحسابات المجهوله :
لا تتعامل مع اي حساب مجهول بدون التحقق من شخصية صاحب الحساب و من حقك معرفة اسم الوسيط و طلب نسخه من تصريح المزاولة او اسم المالك و طلب صوره من الصك
لا تتعامل مع اي حساب مجهول بدون التحقق من شخصية صاحب الحساب و من حقك معرفة اسم الوسيط و طلب نسخه من تصريح المزاولة او اسم المالك و طلب صوره من الصك
٦/ عقد ايجار :
في حال الايجار يمكن للمكتب اصدار عقد ايجار و من بعدها يتم تحويل العربون علما ان العقد لا يعتبر نافذ الى بعد موافقة الطرفين
و تسجيل العربون في العقد المبرم بين الطرفين
في حال الايجار يمكن للمكتب اصدار عقد ايجار و من بعدها يتم تحويل العربون علما ان العقد لا يعتبر نافذ الى بعد موافقة الطرفين
و تسجيل العربون في العقد المبرم بين الطرفين
٧/ خدعة الاسعار :
صاحب السعر الاقل في السوق في الغالب يكون لجى لهذا السعر لسبب معين قبل الوقوع في فخ الاسعار تاكد من سبب نزول السعر بهذا الشكل
صاحب السعر الاقل في السوق في الغالب يكون لجى لهذا السعر لسبب معين قبل الوقوع في فخ الاسعار تاكد من سبب نزول السعر بهذا الشكل
في الختام شكرا لك على الاعجاب ❤️ و اذا كنت تعرف من تهمه المعلومه لا تنسى المشاركه ⤴️ او اعادة التغريدة 🔁 كي تعم الفائد
جاري تحميل الاقتراحات...