للمهتمين بالعقار المدر للدخل 🏢💰
سلسلة تغريدات لتغطية أبرز تطورات صناديق الريت العقارية لهذا الربع و مقارنة أداءها و نتائجها بالفترات الماضية.
مهمه للمستثمر 👌🏻
#سوق_الاسهم
#سوق_الاسهم_السعودي
#تاسي
سلسلة تغريدات لتغطية أبرز تطورات صناديق الريت العقارية لهذا الربع و مقارنة أداءها و نتائجها بالفترات الماضية.
مهمه للمستثمر 👌🏻
#سوق_الاسهم
#سوق_الاسهم_السعودي
#تاسي
صندوق ملكية ريت
صندوق مشاركة ريت
صندوق جدوى ريت السعودية
صندوق بنيان ريت
راح نكمل باقي الصناديق قريباً
راح نكمل باقي الصناديق قريباً
صندوق تعليم ريت
🔹إرتفعت القيمة العادلة للوحدة من10.69 إلى11.20
🔹إرتفعت نسبة الإقتراض من 14.60% إلى 34.2%
🔹تم إستخدام التمويل الجديد للإستحواذ على 3 مدارس بالرياض و1 بالدمام بمتوسط عائد 8.4%(عائد جيد لمواجهة الفائده العاليه)
🔹توزيع سنوي متوقع 64 هلله
🔹إرتفعت القيمة العادلة للوحدة من10.69 إلى11.20
🔹إرتفعت نسبة الإقتراض من 14.60% إلى 34.2%
🔹تم إستخدام التمويل الجديد للإستحواذ على 3 مدارس بالرياض و1 بالدمام بمتوسط عائد 8.4%(عائد جيد لمواجهة الفائده العاليه)
🔹توزيع سنوي متوقع 64 هلله
الأهلي ريت
🔹الإيرادات و المصاريف و الدخل التشغيلي شبه ثابته
🔹تكلفة التمويل إرتفعت 30% من 10 إلى 13 مليون
🔹الدخل من العمليات ل9 أشهر 52 هلله ومتوقع يصل ل69 هلله تقريبا نهاية السنة و يغطي التوزيع.
🔹أهم ملاحظه أن الأندلس مول يشكل 63% من الصندوق
🔹الإيرادات و المصاريف و الدخل التشغيلي شبه ثابته
🔹تكلفة التمويل إرتفعت 30% من 10 إلى 13 مليون
🔹الدخل من العمليات ل9 أشهر 52 هلله ومتوقع يصل ل69 هلله تقريبا نهاية السنة و يغطي التوزيع.
🔹أهم ملاحظه أن الأندلس مول يشكل 63% من الصندوق
دراية ريت
🔹إنخفاض القيمة العادلة للوحدة من 8.75 إلى 8.26
🔹مع رفع الفائدة إرتفعت تكلفة التمويل للربع من 5 مليون إلى 9 مليون (يعني 16 مليون سنوياً)
🔹إنخفضت الأرباح الموزعة من 18 هلله إلى 16 هلله
🔹إنخفاض القيمة العادلة للوحدة من 8.75 إلى 8.26
🔹مع رفع الفائدة إرتفعت تكلفة التمويل للربع من 5 مليون إلى 9 مليون (يعني 16 مليون سنوياً)
🔹إنخفضت الأرباح الموزعة من 18 هلله إلى 16 هلله
سدكو ريت
🔹مع زيادة التمويل و الإكتتاب لرفع رأس المال، زادت العقارات من 11 إلى 20 منها 4 مدارس
🔹نسب الإشغال أفضل من السابق
🔹تكاليف التمويل إرتفعت من 3 إلى 11 مليون(لكن تم رفع رأس المال)
🔹انخفضت القيمة العادلة من 9 إلى 8.7 ريال
🔹مع زيادة التمويل و الإكتتاب لرفع رأس المال، زادت العقارات من 11 إلى 20 منها 4 مدارس
🔹نسب الإشغال أفضل من السابق
🔹تكاليف التمويل إرتفعت من 3 إلى 11 مليون(لكن تم رفع رأس المال)
🔹انخفضت القيمة العادلة من 9 إلى 8.7 ريال
جاري تحميل الاقتراحات...