بعض المؤشرات الي تهمني عند اختيار شركة توزيع ارباح للاستثمار فيها
1. FCF (Free Cash Flow)
التدفق النقدي الحر يعطيني معلومات عن مقدرة الشركة على توليد الكاش وكم يبقى ليها بعد دفع مصاريفها
كلما كبر الرقم يعني الشركة قادرة على:
دفع التوزيعات
تسديد الديون
اعادة شراء الاسهم
1. FCF (Free Cash Flow)
التدفق النقدي الحر يعطيني معلومات عن مقدرة الشركة على توليد الكاش وكم يبقى ليها بعد دفع مصاريفها
كلما كبر الرقم يعني الشركة قادرة على:
دفع التوزيعات
تسديد الديون
اعادة شراء الاسهم
2. Dividend growth Rate
نسبة نمو توزيعات الارباح
في الغالب افضل الشركات الي يكون نسبة نمو توزيعات الأرباح ل5 سنوات يكون 10%
مثال شركة $KR
3 سنوات 15.34%
5 سنوات 12.91%
10 سنوات 14.49%
تقريبا سنويا راح يجئني زيادة 10% من التوزيعات
نسبة نمو توزيعات الارباح
في الغالب افضل الشركات الي يكون نسبة نمو توزيعات الأرباح ل5 سنوات يكون 10%
مثال شركة $KR
3 سنوات 15.34%
5 سنوات 12.91%
10 سنوات 14.49%
تقريبا سنويا راح يجئني زيادة 10% من التوزيعات
3. Tangible book value
قيمة الأصول الدفترية
بمعنى مايتوقع المستثمرين الحصول عليه لو أعلنت الشركة افلاسها
مهم جدا في شركات الريت او بما يعرف بصناديق الاستثمار العقاري
كلما كبرت قيمة الأصول المفترض يكبر قيمة الدخل من التاجير
مثال شركة $MPW
قيمة الأصول الدفترية
بمعنى مايتوقع المستثمرين الحصول عليه لو أعلنت الشركة افلاسها
مهم جدا في شركات الريت او بما يعرف بصناديق الاستثمار العقاري
كلما كبرت قيمة الأصول المفترض يكبر قيمة الدخل من التاجير
مثال شركة $MPW
4. Cash from operations
النقد المتولد من العمليات التشغيل
يعني الدخل إلى تحصله الشركة من قيامها بنشاطها
المفترض الشركة تنمو مع الوقت فيزيد النقد على أساس سنوي
بستخدم ايضا شركة $MPW
النقد المتولد من العمليات التشغيل
يعني الدخل إلى تحصله الشركة من قيامها بنشاطها
المفترض الشركة تنمو مع الوقت فيزيد النقد على أساس سنوي
بستخدم ايضا شركة $MPW
5. عدد سنوات دفع الارباح واستمرارية الزيادة
٣ فئات أفضلها
- ملوك التوزيعات 50 سنة
- الموزعين الارستقراطيين 25 سنة
- المتنافسون اكثر من 15 وأقل من 25 س
٣ فئات أفضلها
- ملوك التوزيعات 50 سنة
- الموزعين الارستقراطيين 25 سنة
- المتنافسون اكثر من 15 وأقل من 25 س
جاري تحميل الاقتراحات...