🚨كيف تستفيد من مبادرة تمديد فترة استحقاق #التمويل_العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة إلى 30 عام ⁉️
⭐️راح نسوي حسبة لفيلا سعرها ميلون ريال
⭐️وراتب المستفيد ١١.٨٧٥ ريال
خلوكم معنا 👇👇
⭐️راح نسوي حسبة لفيلا سعرها ميلون ريال
⭐️وراتب المستفيد ١١.٨٧٥ ريال
خلوكم معنا 👇👇
🔴في البداية خلوني اقولكم ليش هذه المبادرة جات بهذا الوقت تحديداً :
🟢من وجهة نظري : كانت بسب ..
🟢رفع البنوك المركزيه نسبة الفائدة على القروض ..
🟢والتي تسببت في خفض مبلغ التمويل ومنها التمويل العقاري .
🟢فجاءت هذه المبادرة …👇👇
🟢من وجهة نظري : كانت بسب ..
🟢رفع البنوك المركزيه نسبة الفائدة على القروض ..
🟢والتي تسببت في خفض مبلغ التمويل ومنها التمويل العقاري .
🟢فجاءت هذه المبادرة …👇👇
🟢فجاءت هذه المبادرة ليستطيع الافراد اخذ التمويل المناسب لهم من خلال تمديد سنوات التمويل الى ٣٠ سنة مع تثبيت ارباح التمويل ليحقق الأمان للمستفيد من تقلبات الأسواق ..
🔴كيف تستفيد من هذه المبادرة ⁉️
👇👇
🔴كيف تستفيد من هذه المبادرة ⁉️
👇👇
🟢مثال : لو افترضنا ودك تشتري فيلا سعرها مليون ريال
⭐️تعال بعطيك طريقة سهلة وبسيطه تحسب فيها تمويلك وارباح التمويل
تفضل :👇👇
🔴قبل ما نبدا بالطريقة خذ هالمعلومة المهمة ومعها نصيحه لك 👇👇
⭐️تعال بعطيك طريقة سهلة وبسيطه تحسب فيها تمويلك وارباح التمويل
تفضل :👇👇
🔴قبل ما نبدا بالطريقة خذ هالمعلومة المهمة ومعها نصيحه لك 👇👇
🟢معلومة هامة لك :
نسب ارباح البنوك ل ٢٥ عام تتراوح ما بين ٢.٤٩٪ الى ٣.١٩٪
🟢نصيحة هامة لك ..
مثل ما شفت ارباح التمويل العقاري تختلف من بنك لبنك لذلك روح لأقل بنك يعطي اقل نسبة لانها راح تفرق معك .
🟡علما بأن البنوك لم..👇👇
نسب ارباح البنوك ل ٢٥ عام تتراوح ما بين ٢.٤٩٪ الى ٣.١٩٪
🟢نصيحة هامة لك ..
مثل ما شفت ارباح التمويل العقاري تختلف من بنك لبنك لذلك روح لأقل بنك يعطي اقل نسبة لانها راح تفرق معك .
🟡علما بأن البنوك لم..👇👇
🟡علما بأن البنوك لم تعلن بعد نسبة الارباح ل التمويل العقاري المدعوم ل ٣٠ عام
🟡والي وصله اي اعلان لاي بنك ينزله مشكور تحت هذه التغريده 🙏🏼
🔴تعال نشوف طريقة الحسبه :
👇👇
🟡والي وصله اي اعلان لاي بنك ينزله مشكور تحت هذه التغريده 🙏🏼
🔴تعال نشوف طريقة الحسبه :
👇👇
🟢لو افترضنا ان نسبة البنوك السنوية الثابتة للتمويل العقاري المدعوم على ٣٠ عام هي ٣٪
⭐️الفيلا سعرها بمليون ريال
راح تقدم دفعة ١٠٪ ( ١٠ الاف ريال )
⭐️راح يحسب البنك ارباحه على المبلغ المتبقي من سعر الفيلا والي هو ( ٩٠٠.٠٠٠ ريال )
⭐️وبكذا راح تكون ارباح البنك السنويه ٢٧ الف .
⭐️الفيلا سعرها بمليون ريال
راح تقدم دفعة ١٠٪ ( ١٠ الاف ريال )
⭐️راح يحسب البنك ارباحه على المبلغ المتبقي من سعر الفيلا والي هو ( ٩٠٠.٠٠٠ ريال )
⭐️وبكذا راح تكون ارباح البنك السنويه ٢٧ الف .
⭐️وراح تكون ارباح البنك على ٣٠ عام هي ( ٨١٠ الف )
⭐️اجمع المبلغ الي تم تمويلك عليه فعلياً الي هو ( ٩٠٠ الف ) مع ارباح البنك مدة ال ٣٠ عام
⭐️راح يكون المجموع مليون و ٧١٠ الاف ريال …👇👇
⭐️اجمع المبلغ الي تم تمويلك عليه فعلياً الي هو ( ٩٠٠ الف ) مع ارباح البنك مدة ال ٣٠ عام
⭐️راح يكون المجموع مليون و ٧١٠ الاف ريال …👇👇
⭐️راح يتم سداد كامل المديونية خلال ٣٦٠ شهر ( الي هي ٣٠ سنه مدة التمويل )
⭐️قسم مليون و ٧١٠ الاف على ٣٦٠ شهر
⭐️راح يكون قسطك الشهري ٤٧٥٠ ريال
🔴هذا القسط يعادل نسبة استقطاع ٤٠٪ شهرياً لراتب قدره ١١.٨٧٥ ريال .
🔴دعم الصندوق راح يكون ١٤٣٧ ريال شهريًا لمدة ٢٠ عام …
👇👇
⭐️قسم مليون و ٧١٠ الاف على ٣٦٠ شهر
⭐️راح يكون قسطك الشهري ٤٧٥٠ ريال
🔴هذا القسط يعادل نسبة استقطاع ٤٠٪ شهرياً لراتب قدره ١١.٨٧٥ ريال .
🔴دعم الصندوق راح يكون ١٤٣٧ ريال شهريًا لمدة ٢٠ عام …
👇👇
🟢راح يكون القسط الشهري لمدة ٢٠ عام بعد خصم الدعم الشهري ٣٣١٣ ريال
🟢بعد ال ٢٠ سنة راح ينتهي الدعم و راح تكمل ال ١٠ سنوات المتبقية بقسط ٤٧٥٠ ريال
🔴نقاط مهمه يجب الانتباه لها ..
👇👇
🟢بعد ال ٢٠ سنة راح ينتهي الدعم و راح تكمل ال ١٠ سنوات المتبقية بقسط ٤٧٥٠ ريال
🔴نقاط مهمه يجب الانتباه لها ..
👇👇
🔴نقاط مهمه يجب الانتباه لها قبل اتخاذ قرار الشراء عن طريق التمويل :
🟢كلما قل سعر العقار قل القسط الشهري
🟢كلما زادت الدفعة المقدمة ستقل ارباح البنك وينقص القسط
🟢كلما نقصت عدد سنوات التمويل كلما نقصت ارباح التمويل …
👇👇
🟢كلما قل سعر العقار قل القسط الشهري
🟢كلما زادت الدفعة المقدمة ستقل ارباح البنك وينقص القسط
🟢كلما نقصت عدد سنوات التمويل كلما نقصت ارباح التمويل …
👇👇
🟢اذا تجاوز مبلغ العقار مليون ريال راح تدفع ضريبة على المبلغ الي فوق المليون
🟢احذر ان يمتد التمويل الى ما بعد التقاعد لان الراتب راح ينخفض وبالمقابل البنك ماراح يسوي لك اعادة جدولة للأقساط.
—————-
شكراً لوصولك الى نهاية الثريد 💐💚
🔁 و ♥️ ليستفيد الغير
🟢احذر ان يمتد التمويل الى ما بعد التقاعد لان الراتب راح ينخفض وبالمقابل البنك ماراح يسوي لك اعادة جدولة للأقساط.
—————-
شكراً لوصولك الى نهاية الثريد 💐💚
🔁 و ♥️ ليستفيد الغير
🚨ملاحظة هامة في الثريد :
🔴الدفعة المقدمة ١٠٠ الف وليست ١٠ الاف (سقط الصفر سهوًا) .
🔴لو تلاحظون بعد طرح سعر الفيلا من قيمة الدفعه اصبح المتبقي ٩٠٠ الف وهو المبلغ الي تمت عليه الحسبه
🟢شكرًا من القلب لكل من نبهني بالخاص والعام 🙏🏼
🔴الدفعة المقدمة ١٠٠ الف وليست ١٠ الاف (سقط الصفر سهوًا) .
🔴لو تلاحظون بعد طرح سعر الفيلا من قيمة الدفعه اصبح المتبقي ٩٠٠ الف وهو المبلغ الي تمت عليه الحسبه
🟢شكرًا من القلب لكل من نبهني بالخاص والعام 🙏🏼
جاري تحميل الاقتراحات...