🔷 ما هو الرهن العقاري بالتفصيل؟
الرهن العقاري هي عملية قانونية تتم باتفاق مالك العقار والمقرض للمبلغ المالي، حيث يتم الاتفاق على نقل ملكية العقار كنوع من أنواع ضمان سداد القرض، في حال سددت كل المبالغ المستحقة للقرض، يلغى الرهن ويبقى المنزل تحت ملكية صاحبه الأصلي،>>>
الرهن العقاري هي عملية قانونية تتم باتفاق مالك العقار والمقرض للمبلغ المالي، حيث يتم الاتفاق على نقل ملكية العقار كنوع من أنواع ضمان سداد القرض، في حال سددت كل المبالغ المستحقة للقرض، يلغى الرهن ويبقى المنزل تحت ملكية صاحبه الأصلي،>>>
وفي حال التخلف عن سداد القرض، يفقد المالك الأصلي عقاره ويذهب إلى مقرض الأموال.
🔷 المميزات التي يجب عليك البحث عنها عند رهن عقاري مقابل قرض لشركة أو مؤسسة
1️⃣- يفضل وجود تأمين.
2️⃣- وجود خيار لفترات السداد الطويلة التي تتناسب تماماً مع دخلك الشهري ومصاريفك الفردية.>>
1️⃣- يفضل وجود تأمين.
2️⃣- وجود خيار لفترات السداد الطويلة التي تتناسب تماماً مع دخلك الشهري ومصاريفك الفردية.>>
3️⃣- وجود فترة سماح تصل لثلاثة أشهر كحد أدنى في حال مرّ المقترض بظروف منعته من دفع القسط الشهري.
4️⃣- عدم اشتراط وجود كفيل.
5️⃣- الخدمات السهلة والسلسة في التعامل ويمكن التأكد منها عن طريق سؤال أشخاص قد اقترضو من قبل من تلك الشركة أو المؤسسة. >>
4️⃣- عدم اشتراط وجود كفيل.
5️⃣- الخدمات السهلة والسلسة في التعامل ويمكن التأكد منها عن طريق سؤال أشخاص قد اقترضو من قبل من تلك الشركة أو المؤسسة. >>
6️⃣- سرعة الموافقة على طلبات من الأمور المهمة، خاصة أن بعض العقارات تكون معروضة بأسعار منخفضة لظروف ما، لذا يجب أن تكون الموافقة على هذه العقارات سريعة ليتسنى للمُقترض الحصول على العقار.>>
7️⃣- نسبة الفائدة هي من أهم الأمور، إن كانت نسبة الفائدة على القرض كبيرة فلا ننصحك بالقيام برهن عقارك، حيث ستجد أنه ثمن القرض ضعف ثمن العقار الذي وضعته للرهن، المدة الأطول في السداد والفائدة الأقل هي الأمثل عند قيامك بعملية الرهن العقاري مقابل قرض.
هذي اهم النقاط لمعرفته وايضا نقاط لابد مراعاتها عندما تريد ان تاخذ تمويل برهن العقار ..
وسلامتكم 💙
وسلامتكم 💙
جاري تحميل الاقتراحات...