🔶 نصائح يجب مراعاتها قبل تشتري بيت او شقة جديدة من مطور عقاري..
- تابع معاي #هالثريد المهم..
* اذا مشغول سو (تفضيل للتغريدة) وارجع لها وانت مروق👌..
#مكتب_الأهداف_الذكية
#عقارات_الجبيل
#عقاريز
- تابع معاي #هالثريد المهم..
* اذا مشغول سو (تفضيل للتغريدة) وارجع لها وانت مروق👌..
#مكتب_الأهداف_الذكية
#عقارات_الجبيل
#عقاريز
1️⃣- اختيار المطوّر العقاري:
🔹من مؤشرات المطور الناجح:
- تواجد المطوّر العقاري الناجح بشكل فعّال على شبكات التواصل الاجتماعي.
- يقوم المطوّر الناجح بتحديد مقابلات مباشرة مع العملاء وبشكل فوري.
- تتبيّن خبرة المطوّر وتاريخه في السوق العقاري من سجل إنجازاته ومشاريعه.
🔹من مؤشرات المطور الناجح:
- تواجد المطوّر العقاري الناجح بشكل فعّال على شبكات التواصل الاجتماعي.
- يقوم المطوّر الناجح بتحديد مقابلات مباشرة مع العملاء وبشكل فوري.
- تتبيّن خبرة المطوّر وتاريخه في السوق العقاري من سجل إنجازاته ومشاريعه.
- يكون المطوّر العقاري الناجح شريك مع العديد من شركات التصميم والإنشاءات العالمية.
———————————————
———————————————
2️⃣- معاينة العقار ميدانياً:
مهما بلغت ثقتك بالمطوّر العقاري، لا غنى عن توجهك إلى العقار ومعاينته بنفسك للتأكد من سلامته، قد يجنبك فحص المنازل قبل الشراء العديد من المتاعب، حيث يمكنك التأكد من عمر البناء والتقسيمات الداخلية وعدد الغرف ومساحاتها بشكل أدق >>
مهما بلغت ثقتك بالمطوّر العقاري، لا غنى عن توجهك إلى العقار ومعاينته بنفسك للتأكد من سلامته، قد يجنبك فحص المنازل قبل الشراء العديد من المتاعب، حيث يمكنك التأكد من عمر البناء والتقسيمات الداخلية وعدد الغرف ومساحاتها بشكل أدق >>
كما ويمكنك الاطّلاع على صيانة العقار بالمجمل، فحاول التدقيق على كافة التفاصيل، مثل جودة الدهان أو نوعية الخشب المستخدم في المطبخ وكذلك جاهزية أطقم الحمامات المستخدمة وأنواع البلاط وكافة التشطيبات الأخرى.
———————————————
———————————————
3️⃣- مقارنة أسعار السوق:
تعاون مع المقاولين وأصحاب الخبرة في السوق لمعرفة مؤشرات الأسعار حالياً، إذ من الضروري الاطّلاع على متوسط الأسعار قبل المباشرة بالشراء، إذ تساعدك هذه الاستطلاعات على تجنّب أي عمليات احتيال أو رفع غير مبرّر في أسعار العقارات.
تعاون مع المقاولين وأصحاب الخبرة في السوق لمعرفة مؤشرات الأسعار حالياً، إذ من الضروري الاطّلاع على متوسط الأسعار قبل المباشرة بالشراء، إذ تساعدك هذه الاستطلاعات على تجنّب أي عمليات احتيال أو رفع غير مبرّر في أسعار العقارات.
4️⃣- جمع المعلومات:
من أهم ما عليك اتباعه من نصائح عند شراء بيت جديد هو ضرورة البحث عن الأشخاص سبق لهم الشراء أو الاستئجار في نفس المنطقة أو الحي، إذ يمكنهم مساعدتك في جمع أهم المعلومات عن المنطقة كي تتمكّن من المقارنة بين إيجابيات وسلبيات تملّك عقار.
من أهم ما عليك اتباعه من نصائح عند شراء بيت جديد هو ضرورة البحث عن الأشخاص سبق لهم الشراء أو الاستئجار في نفس المنطقة أو الحي، إذ يمكنهم مساعدتك في جمع أهم المعلومات عن المنطقة كي تتمكّن من المقارنة بين إيجابيات وسلبيات تملّك عقار.
5️⃣- موقع العقار:
تعتبر دراسة موقع العقار من أهم النقاط في قائمة نصائح عقارية، إذ يفضّل الجميع العقارات القريبة من المرافق والخدمات، إلى جانب مجموعة أخرى من النقاط ضمن نصائح عند شراء شقة جديدة أو منزل جديد،
منها: >>
تعتبر دراسة موقع العقار من أهم النقاط في قائمة نصائح عقارية، إذ يفضّل الجميع العقارات القريبة من المرافق والخدمات، إلى جانب مجموعة أخرى من النقاط ضمن نصائح عند شراء شقة جديدة أو منزل جديد،
منها: >>
- قرب العقار من الطرق الرئيسية
- المستشفيات المتوفرة في المنطقة
- محلات السوبرماركت
- المدارس والجامعات
- هل تفضل المناطق القريبة من البحر أم لا
- قرب العقار من الحدائق العامة والترفيهية
- توفر المواصلات في المنطقة.
———————————————
- المستشفيات المتوفرة في المنطقة
- محلات السوبرماركت
- المدارس والجامعات
- هل تفضل المناطق القريبة من البحر أم لا
- قرب العقار من الحدائق العامة والترفيهية
- توفر المواصلات في المنطقة.
———————————————
6️⃣- الإجراءات القانونية:
يجب ان تكون على دراية بكافة تفاصيل الإجراءات اللازمة لإتمام عملية شراء عقار قانونياً، وهي:
- التدقيق القانوني للعقار.
- توقيع عقد البيع.
- الحصول على شهادة عدم ممانعة من المطوّر العقاري.
- الحصول على الضمانات كالسباكة والانشاءات وغيرها.
يجب ان تكون على دراية بكافة تفاصيل الإجراءات اللازمة لإتمام عملية شراء عقار قانونياً، وهي:
- التدقيق القانوني للعقار.
- توقيع عقد البيع.
- الحصول على شهادة عدم ممانعة من المطوّر العقاري.
- الحصول على الضمانات كالسباكة والانشاءات وغيرها.
انتهى..
جاري تحميل الاقتراحات...