#مصر_مش_هتفلس_2
هنشرح هنا سبب أزمة التمويل
ونستعرض عملية بيع الأصول كحل بديل وندي أمثلة واقعية ازاي بتتم عمليات البيع وخطة الدولة للتعامل مع الأزمة ونوضح أهمية #القمة_الخماسية في #العلمين ومدلولاتها
وكل دا واحدة واحدة من غير صربعة ولا كلعكة مصطلحات اقتصادية او سياسية وعد😊
١-تابع
هنشرح هنا سبب أزمة التمويل
ونستعرض عملية بيع الأصول كحل بديل وندي أمثلة واقعية ازاي بتتم عمليات البيع وخطة الدولة للتعامل مع الأزمة ونوضح أهمية #القمة_الخماسية في #العلمين ومدلولاتها
وكل دا واحدة واحدة من غير صربعة ولا كلعكة مصطلحات اقتصادية او سياسية وعد😊
١-تابع
#المصريين بيتمارس عليهم ضغوط وحروب نفسية كبيرة من جهات متعددة بسبب الحالة الإقتصادية وارتفاع الأسعار المصحوب بسوء احوال معيشية وانخفاض القدرة الشرائية تزامنا مع اتخاذ الحكومة لعدد من السياسات الإصلاحية الخشنة زي تعويم الجنيه وفرض التصالح على اراضي البناء المخالف
-٢تابع
-٢تابع
وارتفاع الرسوم على كافة خدمات الدولة وزيادة مصروفات التعليم وتضييق على الإستيراد وغيره من الأعباء "الإصلاحية" اللي مواطن ما بعد 2014 بدأ يواجهها أعزل من غير ما يكون مسلح او مدرب على تلقي صدمات من هذا النوع.
وناخد واحد من أهم المؤسسات اللي هتفضل حاضرة لتقود المشهد الإقتصادي
-٣تابع
وناخد واحد من أهم المؤسسات اللي هتفضل حاضرة لتقود المشهد الإقتصادي
-٣تابع
واللي بناءا على سياساته اتشكلت كتير من القرارات حركت الاقتصاد صعودا او هبوطا وهو:
البنك المركزي :
منصب محافظ البنك المركزي في كل دول العالم يعد المنصب الاقتصادي الأهم في هرم المناصب الرسمية، وتقريبا بيكون عصب الاقتصاد بقراراته اللي بتأثر في مستويات التضخم– مستويات الأسعار
-٤تابع
البنك المركزي :
منصب محافظ البنك المركزي في كل دول العالم يعد المنصب الاقتصادي الأهم في هرم المناصب الرسمية، وتقريبا بيكون عصب الاقتصاد بقراراته اللي بتأثر في مستويات التضخم– مستويات الأسعار
-٤تابع
والسيولة النقدية والائتمان وطباعة النقد وإدارة مديونيات الدولة، واستقرار الجهاز المصرفي اللي بيعتبر أهم قطاعات الدولة المصرفية الاقتصادية حاليًا
ونتكلم من فترة #طارق_عامر واللي تولي قيادة المؤسسة في واحدة من اصعب فترات مصرالاقتصادية والسياسية
اتعين في 2015 وابرز التحديات
-٥تابع
ونتكلم من فترة #طارق_عامر واللي تولي قيادة المؤسسة في واحدة من اصعب فترات مصرالاقتصادية والسياسية
اتعين في 2015 وابرز التحديات
-٥تابع
اللي واجهها هو انخفاض #الإحتياطي_النقدي_الأجنبي وقدر في فترات تعتبر وجيزة أنه يرفع الإحتياطي من 19مليار دولار في 2015 ل41مليار دولار في 2022. غير انه حافظ على ارتفاع #الجنيه_المصري لأعلى مستوياته أمام الدولار منذ مارس 2017 (تقريبا 30 شهر). كمان واكبت سياساته ارتفاع معدلات
-٦تابع
-٦تابع
النمو عالمياوتقدمت #مصر 5مراكز في تقرير #براند_فاينانس للعلامات التجارية للدول لعام 2019، مسجلة خامس أسرع نمو للعلامات التجارية للدول عالميا. قاد المفاوضات مع صندوق النقد الدولى، للحصول على قرض الـ١٢مليار دولار ودا رقم مش سهل يمنح لدولة اقتصادها بحالة #الإقتصاد_المصري،
-٧تابع
-٧تابع
دا غير طبعا حسن ادارته للسياسات النقدية في أزمة كورونا.
لكن زي ما بيقولو غلطة الشاطر بألف وسليل عائلة عامر لم يخلو سجله من اخطاء الشطار. ونستهل أخطاء سيادته:
اعتماده على استقطاب الأموال الساخنة وهى الاموال اللي دخلت او خرجت من الدولة بهدف الاستثمار والاستفادة من وضع اقتصادي
-٨👇
لكن زي ما بيقولو غلطة الشاطر بألف وسليل عائلة عامر لم يخلو سجله من اخطاء الشطار. ونستهل أخطاء سيادته:
اعتماده على استقطاب الأموال الساخنة وهى الاموال اللي دخلت او خرجت من الدولة بهدف الاستثمار والاستفادة من وضع اقتصادي
-٨👇
معين زي ارتفاع #سعر_الفايدة على الودايع او انخفاض سعر صرف العملة المحلية في مقابل الدولار ودا طبعا كان بيوفره طارق عامر من خلال سياسته النقدية وان مساعده على كدة ان #الاقتصاد_المصري ناشئ وسريع ومؤشراته بتقول انه طالع مش نازل واجمالي الناتج المحلي في ارتفاع ومعدلات النمو
-٩تابع
-٩تابع
في ارتفاع مستمر بالتالي مكنش صعب يستقطب هذه الأموال وهنا واقعة الشاطر، لأن دا استثمار غير مباشر ، فلوس دخلت محسوبة في الاحتياطي لكن زي ما بتدخل بسرعة بتطلع بسرعة وقت ما تشم ريحة اي أزمة فما بالك بحرب مدوية زي #حرب_روسيا_واوكرانيا كان لازم اصحاب #رؤوس_الأموال يخافوا
-١٠تابع
-١٠تابع
وبالفعل خرج حوالي 20مليار دولار ودا رقم قادر يهد اقتصاد اي دولة لو مش واقف على أرض صلبة. لكن عشان الاقتصاد المصري عنده بنود اخرى قوية قدر إنه يصمد.
لكن مكانتش دي لوحدها المشكلة زادت مشاكل عامر لان مدرسته مش قادرة تثبت الدولار في مقابل الجنيه وبعد ما كان قادر يحافظ على
-١١تابع
لكن مكانتش دي لوحدها المشكلة زادت مشاكل عامر لان مدرسته مش قادرة تثبت الدولار في مقابل الجنيه وبعد ما كان قادر يحافظ على
-١١تابع
أعلى مستوي له عند18-19جنيه الا ان ارتفاع فاتورة جمارك السلع الاساسية زي #القمح والنفط والمواد الخام اللي ارتفعت اسعارها جميعا بشكل جنوني بسبب الحرب وحصل أزمة تمويلية كبيرة اصبح مضطر للجوء ل #صندوق_النقد_الدولي اللي اشترط تحرير سعر صرف كامل ودا ممكن ياخد الجنية لضربات عنيفة
-١٢👇
-١٢👇
في مقابل الدولار ويعمل ازمة خطيرة في الاسعار وياخد التضخم في رحلة للفضاء وتوحيد اسعار الفايدة اللي ارقامها عندنا اشي خيال يا ناس ودي احد كوارث السيدعامر التي اصفها بـ "وضع السم في العسل".
دا غير مهرجان #القروض لتسويح الجميع اللي كان مفتوح واستحقت الدفع في نفس الوقت
-١٣تابع
دا غير مهرجان #القروض لتسويح الجميع اللي كان مفتوح واستحقت الدفع في نفس الوقت
-١٣تابع
اللي خرجت فيه الأموال الساخنة وحصلت فيه الحرب وارتفعت فيه اسعار السلع الأساسية وانخفض الاحتياطي وارتفعت البطالة وانخفض معدل النمو الاقتصادي وزادت فاتورة السلع الاستراتيجية ل130 مليار جنيه مصري وتأثيرات غير مباشرة للحرب اتقدرت بـ335مليار غير ان القطاع الخاص المصري كمان اصبح
-١٤👇
-١٤👇
منهك ومش قادر يساعد وهبطت مؤشرات مصر الإقتصادية بشكل عام.
كدة بسطنا منين جات الازمة وازاي مطلوب مننا تسديد ما يفوق ال30مليار في فترة وجيزة ودا هيكشف لنا كتير من القادم وليه وتيرته متسارعة وتبدو مقلقة
ندخل بقى على تعامل الدولة مع الأزمة:
-١٥تابع
كدة بسطنا منين جات الازمة وازاي مطلوب مننا تسديد ما يفوق ال30مليار في فترة وجيزة ودا هيكشف لنا كتير من القادم وليه وتيرته متسارعة وتبدو مقلقة
ندخل بقى على تعامل الدولة مع الأزمة:
-١٥تابع
اولا:اطلاق وثيقة سياسة ملكية الدولة
وتضم وثيقة ملكية الدولة عدة قطاعات، من بينها الصحة، والزراعة، والتعليم، والمياه والصرف الصحي، والاتصالات، والتشييد والبناء، والكهرباء، والصناعات التحويلية، والرياضة، وتجارة التجزئة والجملة، وتكرير البترول، والتعدين، والنقل.
-١٦تابع
وتضم وثيقة ملكية الدولة عدة قطاعات، من بينها الصحة، والزراعة، والتعليم، والمياه والصرف الصحي، والاتصالات، والتشييد والبناء، والكهرباء، والصناعات التحويلية، والرياضة، وتجارة التجزئة والجملة، وتكرير البترول، والتعدين، والنقل.
-١٦تابع
الوثيقة بتتيح للمرة الأولى تعديل الشكل، والإطار التعاوني بين القطاعين العام والخاص، لضمان إنتاج أفضل. ودا يعتبر نوع من انواع تحسين مناخ الأعمال الاستثماري واللي يحقق جذب للقطاع الخاص سواء المصري او الأجنبي ولازم هيكون مصاحب ليها سياسات جديدة لمحاربة الفساد
-١٧تابع
-١٧تابع
والحد من صعار البيروقراطية القاتلة واللي كانو الاسباب المباشرة لهروب اي مستثمر من مصر.
وزي ما صرح رئيس الدولة إنَّ القطاع الخاص أثبت كفاءاته في عمليات الإنتاج والتسويق مقارنة بما حققه القطاع العام، قررت الدولة تاخد نصيب اقل من الادارة
-١٨تابع
وزي ما صرح رئيس الدولة إنَّ القطاع الخاص أثبت كفاءاته في عمليات الإنتاج والتسويق مقارنة بما حققه القطاع العام، قررت الدولة تاخد نصيب اقل من الادارة
-١٨تابع
مش القطاع العام المكبل بالاعباء والمدجج بالموظفين اياهم هما اصحاب اعلى بند صرف في الميزانية على مرتبات بلا انتاج تقريبا؟ومش البيروقراطية والاجراءات المعيقة احد اسباب كرهنا نقرب من اي مصلحة حكومية؟ مش الفساد دا احد اهم اسباب استنزاف مواردنا وتطفيش الاستثمارات الأجنبية مننا؟
-١٩👇
-١٩👇
الوثيقة دي جاية عشان تعمل استعدال لعامود الاقتصاد المشوه.
ثانيا الاموال الخليجية
حصل كمان ضخ للعملات الأجنبية من #الدول_الخليجية بشكل عاجل في عز الأزمة للمساعدة في وقف نزيف العملة مكنت من الاستقرار النقدي للعملة الأجنبية في مصر. ولو نتذكر شكرهم رئيس الوزراء احر الشكر
-٢٠تابع
ثانيا الاموال الخليجية
حصل كمان ضخ للعملات الأجنبية من #الدول_الخليجية بشكل عاجل في عز الأزمة للمساعدة في وقف نزيف العملة مكنت من الاستقرار النقدي للعملة الأجنبية في مصر. ولو نتذكر شكرهم رئيس الوزراء احر الشكر
-٢٠تابع
في المؤتمر بتاع الاعلان عن خطة الحكومة لمواجهة أزمى #الحرب_الروسية_الأوكرانية وفي كذا مناسبة كرر الرئيس #السيسي الشكر، لأنهم وقت الأزمة كان دعمهم للإقتصاد المصري حاضر وناجز. وعشان كدة ابتدينا نشوف #الأموال_الخليجية بتدفق على #مصر في صورة استثمارات وهنتكلم عنها كمان شوية.
-٢١تابع
-٢١تابع
ثالثا الاسواق البديلة للسلع الاستراتيجية
كانت روسيا وأوكرانيا بيمثلوا اكتر من 30% من حجم سوق السياحة في مصر وبالتالي بعد الحرب خسرنا النسبة دي الى جانب انخفاض السياحة عالميا
اتحركت الدولة بعدها لايجاد اسواق بديلة لإستعواض سياحة شرق اوروبا وشفنا استهداف اسواق زي شمال أفريقيا
-٢٢👇
كانت روسيا وأوكرانيا بيمثلوا اكتر من 30% من حجم سوق السياحة في مصر وبالتالي بعد الحرب خسرنا النسبة دي الى جانب انخفاض السياحة عالميا
اتحركت الدولة بعدها لايجاد اسواق بديلة لإستعواض سياحة شرق اوروبا وشفنا استهداف اسواق زي شمال أفريقيا
-٢٢👇
وتركيا وشرق اسيا. حتى في القمح قدرت الدولة تأمن احتياطي القمح لمدة 6شهور وكانت الهند وفرنسا اهم الاسواق البديلة.
رابعا الاعلان عن برنامج لمشاركة القطاع الخاص في #الاصول_المملوكة_للدولة بمستهدف 10 مليار دولار على مدار 4 سنين باجمال 40 مليار دولار وكمان الاعلان عن خطة واضحة
-٢٣تابع
رابعا الاعلان عن برنامج لمشاركة القطاع الخاص في #الاصول_المملوكة_للدولة بمستهدف 10 مليار دولار على مدار 4 سنين باجمال 40 مليار دولار وكمان الاعلان عن خطة واضحة
-٢٣تابع
لخفض الدين العام وعجز الموازنة. وبتستهدف الدولة رفع نسبة مشاركة #القطاع_الخاص في الاستثمارات من 30% لـ 65%. معلنة عن انشطة محددة هتتخارج منها الدولة طبقا للمعايير الدولية منها مشروعات الطاقة الجديدة والمتجددة،اصول عقارية،الاتصالات،وتحلية مياه والبنوك والمصارف.
-٢٤تابع
-٢٤تابع
طيب نسأل سؤال بعد كل السرد دا ليه في قلق حوالين بيع اصول الدولة طالما في نظام مشاركة بينها وبين القطاع الخاص؟
ما زال #الرأي_العام_المصري لما بيسمع كلمة بيع، بيفتكر مشروعات #الخصخصة اللي تمت في عهد #حسني_مبارك واللي طالها كتير من الفساد واتباعت بارقام بخسة جدا.
-٢٥تابع
ما زال #الرأي_العام_المصري لما بيسمع كلمة بيع، بيفتكر مشروعات #الخصخصة اللي تمت في عهد #حسني_مبارك واللي طالها كتير من الفساد واتباعت بارقام بخسة جدا.
-٢٥تابع
لكن التخارج هنا مش معناه بيع أصول الدولة والخصخصة الكاملة، الحكومة وضعت 7 آليات لسياسة التخارج، وكمان حجم تواجد الدولة فى عدد كبير من الشركات تتداخل مع بعضها(في حالات الدولة بتكون مشاركة بنسب متعددة من خلال كذا شركة مملوكة لها في الشركة اللي بتتباع).
-٢٦تابع
-٢٦تابع
المعايير اللى هتتحكم في خروج الدولة من بعض الأنشطة الاقتصادية أو البقاء منها ارتباط السلعة أو الخدمة بالأمن القومى وأن يكون النشاط نفسه غير جاذب للقطاع الخاص نتيجة لطبيعته والتخارج من الصناعات الاستهلاكية ودخول الدولة كمنظم وداعم لصناعات مستقبلية تكنولوجية
-٢٧تابع
-٢٧تابع
الدولة المصرية واستثماراتها الحالية، الدولة لا تجيد إدارتها وأن القطاع الخاص هيكون أفضل
الدولة المصرية وجدت أن الدول لجأت لزيادة الإنفاق العام والاستثمار العام فمرحلة معينة، ونصف الاستثمارات العامة اتوجهت لقطاع البنية التحتية والتعليم والصحة وهى مجالات لايهتم القطاع الخاص
-٢٨👇
الدولة المصرية وجدت أن الدول لجأت لزيادة الإنفاق العام والاستثمار العام فمرحلة معينة، ونصف الاستثمارات العامة اتوجهت لقطاع البنية التحتية والتعليم والصحة وهى مجالات لايهتم القطاع الخاص
-٢٨👇
بها فوقت زمنى قصير
لاتندرج الشركات اللي تم التداول على اجزاء منها ضمن قائمةالشركات الاستراتيجية التي قد تتعلق بالأمن القومي المصري زي شركات السلاح أو البنية الأساسية
وكمان محفظة الأصول المملوكة للدولة المصرية كبيرةجدا و50%من الناتج المحلى الإجمالى أصول مملوكة للدولة المصرية
-٢٩👇
لاتندرج الشركات اللي تم التداول على اجزاء منها ضمن قائمةالشركات الاستراتيجية التي قد تتعلق بالأمن القومي المصري زي شركات السلاح أو البنية الأساسية
وكمان محفظة الأصول المملوكة للدولة المصرية كبيرةجدا و50%من الناتج المحلى الإجمالى أصول مملوكة للدولة المصرية
-٢٩👇
لجوء الدولة لعمل وثيقة بهذا المعنى مش بدعة مصرية، في3 دول منها الصين وأندونيسيا والهند عملت الوثيقة قبل مصر، ومصر بدأت فى إعداد الوثيقة بعد الأزمات العالميةالكثيرة وأن المحرك الأساسى للدول للقيام بهذه الوثيقة هى تنظيم الأسواق وتعزيز المنافسة. وبالتالي عملية بيع الأصول لا هى
-٣٠👇
-٣٠👇
مقلقة لدرجة الرعب عشان الدولة بتلجأ لها حاليا بفعل ضغط الازمة في سداد ديون مستحقة، لانها بتتم بعد دراسة ولا جديدة على السوق المصري حتى لو تمت على سبيل مبادلة الديون بالإستثمار المباشر فين المشكلة؟
نقولها بالبلدي وسامحني لو التبسيط قد يبدو مخل بعض الشيء
👇👇
-٣١تابع
نقولها بالبلدي وسامحني لو التبسيط قد يبدو مخل بعض الشيء
👇👇
-٣١تابع
"انت مديون وأخدت مبلغ من المال من جارك وجات لك فرصة تحتفظ بملغ الدين وتبادله بحاجة متقلة حركتك ومش مستفيد منها بشكل كامل وتفضل تاخد منه فلوس تاني ويستمر يضخ عندك فلوس تاني وتالت وتفضلو انتو الاتنين أصحاب وحبايب وتأكلو العمارة بحالها من خير الفلوس دي والكل يجي مبسوط"
-٣٢تابع
-٣٢تابع
#الاستثمار_الأجنبي_المباشر هو أفضل أنواع الاستثمار وأدينا شفنا الاعتماد على #الأموال_الساخنة (الاستثمار الأجنبي غير المباشر)عمل أزمة كبيرة أد ايه لولا إن الاقتصاد المصري عنده روافد متعددة زي عوايد #قناة_السويس والصادرات والسياحة وتحويلات المصريين من الخارج ومبيعات الغاز مؤخرا
-٣٤
-٣٤
وطول ما احنا قادرين نجتذب الاستثمار المباشر في هذا التوقيت المتأزم في العالم كله، يبقى دا مؤشر ايجابي لقوة الإقتصاد ومش نوع من انواع التفريط العكس هو الصحيح.
خليني ادي مثل من الواقع يثبت إن مصر مش بتبيع أصولها بدون استراتيجية مدروسة واستحملوني شوية في الإطالة للتوضيح:
-٣٥تابع
خليني ادي مثل من الواقع يثبت إن مصر مش بتبيع أصولها بدون استراتيجية مدروسة واستحملوني شوية في الإطالة للتوضيح:
-٣٥تابع
قدمت شركة #سوديك المملوكة لشركة #الدار_الإماراتية عرض للاستحواذ على #شركة_مدينة_نصر_للإسكان_والتعمير عرض "غير ملزم" عرض مبدأيي (لحين موافقة شركة مدينة نصر لهم بدراسة بيانات الشركة النافية للجهالة عشان يقدروا يقدموا عرض نهائي ملزم) للاستحواذ النقدي على نسبة تصل إلى 100%
-٣٦تابع
-٣٦تابع
من أسهم رأس مال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير من خلال عرض شراء
وتعمل شركة مدينة نصر، بنشاط التطوير العمرانى منذ عام 1959. ويتركز نشاطها في منطقة شرق القاهرة، ولديها محفظة كبيرة من الأراضي. النموذج في هيكل المساهمين بشركة مدينة نصر ، تتوزع ملكية الشركة بين؛
-٣٧تابع
وتعمل شركة مدينة نصر، بنشاط التطوير العمرانى منذ عام 1959. ويتركز نشاطها في منطقة شرق القاهرة، ولديها محفظة كبيرة من الأراضي. النموذج في هيكل المساهمين بشركة مدينة نصر ، تتوزع ملكية الشركة بين؛
-٣٧تابع
شركة بيج إنفستمنت جروب ليمتد بنسبة 19.88%، والشركة القابضة للتشييد والتعمير بنسبة 15.19%، وشركة بي انفستمنتس القابضة بنسبة 7.45%
شركة الدار العقارية الإماراتية استحوذت على شركة "سوديك" السنة اللي فاتت خلال جائحة كورونا لثقتها في القطاع العقاري المصري، وتقديمها لعرض
-٣٨تابع
شركة الدار العقارية الإماراتية استحوذت على شركة "سوديك" السنة اللي فاتت خلال جائحة كورونا لثقتها في القطاع العقاري المصري، وتقديمها لعرض
-٣٨تابع
شراء شركة جديدة رغم التحديات العالمية الحالية بيجدد ثقتها في القطاع، وبيكشف ان عندها رؤية طويلة الأجل للاستثمار العقاري في مصر، دخول كيانات كبيرة للسوق العقاري والاقتصاد المصري ككل بيزيد من فرص اجتذاب رؤوس اموال اجنبية للإستثمار في البلد.
وبيتضمن العرض سعر شراء إسترشادي
-٣٩تابع
وبيتضمن العرض سعر شراء إسترشادي
-٣٩تابع
يتراوح ما بين 3.20 جنيه إلى 3.40 جنيه للسهم، ويبلغ متوسط السعر الاسترشادى 3.30 جنيه للسهم بما يقدر الشركة بقيمة 6.18 مليار جنيه. العرض بيمثل فرصة سيولة مجزية لمساهمي الشركة، حيث يرتفع سعر العرض بزيادة قدرها 32% عن سعر إغلاق مدينة نصر للإسكان والتعمير في يوليو 2022.
-٤٠تابع
-٤٠تابع
بتعتبر سوديك الصفقة مهمة لها لأنها بتساهم في دعم خططها التوسعية المستقبلية في مصر، وتحقيق الاستفادة من نقاط القوة لكلا الطرفين وتعظيم القيمة لمحفظة الأراضي واللي هتوصل مساحتها بحوالي 11 مليون متر مربع.
في سببين لاختيار شركة الدار العقارية مالكة سوديك الاستحواذ
-٤١تابع
في سببين لاختيار شركة الدار العقارية مالكة سوديك الاستحواذ
-٤١تابع
على شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وهما:
الأول:هيكل ملكية شركة مدينة نصر للإسكان يسمح بإمكانية تنفيذ الاستحواذ، حيث تستحوذ شركتي بيج إنفستمنت، وبي إنفستمنت القابضة على الحصة الأكبر بنسبة تتجاوز 27% ويدار من قبل شركة بي بي إي بارتنرز، يليهم حصص
-٤٢تابع
الأول:هيكل ملكية شركة مدينة نصر للإسكان يسمح بإمكانية تنفيذ الاستحواذ، حيث تستحوذ شركتي بيج إنفستمنت، وبي إنفستمنت القابضة على الحصة الأكبر بنسبة تتجاوز 27% ويدار من قبل شركة بي بي إي بارتنرز، يليهم حصص
-٤٢تابع
للشركة القابضة للتشييد وبنكي مصر والاستثمار القومي بنسبة تصل إلى 22%، وهي حصص تابعة لجهات حكومية، أي أن أكثر من نسبة 50% غير مملوكة لمساهمين رئيسين ودا من شأنه تيسير عملية الاستحواذ
الثاني: عندها قطعتين أرض بمساحة تتجاوز 9 ملايين متر مربع منها 5 ملايين متر مربع غير مستغلة
-٤٣تابع
الثاني: عندها قطعتين أرض بمساحة تتجاوز 9 ملايين متر مربع منها 5 ملايين متر مربع غير مستغلة
-٤٣تابع
مما يمثل فرصة لشركة سوديك لتطوير أرض بمنطقة شرق القاهرة
والمفاجئة إن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير رفضت الصفقة مش مرة واحدة لأ مرتين
وعلى لسان العضو المنتدب عبدالله سلام"شايفين الشركة ممكن تتباع عند سعر أعلى من المطروح وقادرين نوصل له احنا من الأصل مش طارحين الشركة للبيع
-٤٤👇
والمفاجئة إن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير رفضت الصفقة مش مرة واحدة لأ مرتين
وعلى لسان العضو المنتدب عبدالله سلام"شايفين الشركة ممكن تتباع عند سعر أعلى من المطروح وقادرين نوصل له احنا من الأصل مش طارحين الشركة للبيع
-٤٤👇
الدار هما اللي عرضوا من جانبهم وعشان مدينة نصر تقوم بالبيع لازم تحصل على أفضل عرض وتنفيذ الصفقة والقبول بالسعر المعروض أمر يرجع لجمعية العمومية والمساهمين الشركة (القطاع الخاص والحكومي) ودا بيديلك مثال عن ان عمليات البيع مش بتم بنظام الهرولة ولا بيع بخس زي ما في مصادر بتشكك
-٤٥👇
-٤٥👇
بدون علم بمجريات الأمور. والدليل على كدة مش لوحدها الشركات الإماراتية داخلة بهذه القوة ،السعودية كمان جددت ودائعها فى مصر، وأودعت خمسة مليار دولار جديدة
ودا معناه وجود مرونة وأن الصفقات الأخيرة لا تتعلق بالديون وبس إطلاقا، المشروعات المباعة سلع رائجة في سوق مصر الواعد
-٤٦تابع
ودا معناه وجود مرونة وأن الصفقات الأخيرة لا تتعلق بالديون وبس إطلاقا، المشروعات المباعة سلع رائجة في سوق مصر الواعد
-٤٦تابع
والمحللين الإقتصاديين في الدول دي مش بتقف نظرتهم عن وضع لحظي للسوق في ظل أزمة اقتصادية عالمية طاحنة، ولو مكانش الاقتصاد المصري بيحقق لهم مكاسب وشايفين فيه فرص لمستقبل الاستثمار مكانوش ضخوا كل هذه الأرقام وفي هذا التوقيت المخيف.
نلاحظ كمان ان المشروعات على ارض مصر
-٤٧تابع
نلاحظ كمان ان المشروعات على ارض مصر
-٤٧تابع
والعاملين فيها مصريين، محدش من المستثمرين دول هيشيل المشروع من على ارضه، ومهما اشتروا من حصص، دا لا يعني تأثيرهم على القرارات السيادية للدولة طول ما الحكومة حاصرة مجالات الاستثمار ومقننة الحصص بما يتوافق مع سياستها واحتياجاتها. كبري الدول في العالم فاتحة لهم دراعتها
-٤٨تابع
-٤٨تابع
وهما مش مجبرين يجيوا يستثمروا عندنا ولا هما جايين عشان سواد عيونا، دي مصالح وفلوس مستثمرين ومودعين في بلادهم، يعني لو مش هتحقق مكسب، هيستثمروا فيها ليه؟ بعد وجود هؤلاء الملوك والرؤوساء ورؤيتهم للمدينة في كامل بهاءها وتلقيهم تعريف عن هذا الاستثمار الضخم في جو احتفالي،
-٤٩تابع
-٤٩تابع
يزعلك ان هؤلاء القادة يتخذوا قرارات بزيادة الاستثمارات في بلدك؟ متخيل الإمارات لوحدها تقدر تبيع أد ايه من مساحات عقارية وانصبة سياحية من خلال شركاتها في اوروبا؟
قمة بتحمل فرص #تكامل_اقتصادى بين خمس دول نعترض ليه على اقامتها واي منطق مريض اللي يشوفها بذخ واهدار؟!
-٥٠تابع
قمة بتحمل فرص #تكامل_اقتصادى بين خمس دول نعترض ليه على اقامتها واي منطق مريض اللي يشوفها بذخ واهدار؟!
-٥٠تابع
ملاحظة أخيرة:
لما تعرف اني وانا بقوم بالبحث عن البيانات دي لقيت أن 99% من الأصوات المعادية لهذا النوع من الإستثمار، هما قنوات التحريض والعمالة التابعة للإخوان و1% فقط هما اللي شارحين الموضوع بشكل عابر وعلى استحياء معرفش عن جهل ولا عدم اهتمام !!تعرف انك ماشي صح
-٥١تابع
لما تعرف اني وانا بقوم بالبحث عن البيانات دي لقيت أن 99% من الأصوات المعادية لهذا النوع من الإستثمار، هما قنوات التحريض والعمالة التابعة للإخوان و1% فقط هما اللي شارحين الموضوع بشكل عابر وعلى استحياء معرفش عن جهل ولا عدم اهتمام !!تعرف انك ماشي صح
-٥١تابع
وتتأكد إن لو مكانش الخير فيه مكانتش غربان الإخوان هتنعق عليه!
وعايز تتأكد من حالة التربص المسعورة بالعلاقات النافعة لإقتصادك وسياستك بص بصة على القمة الخماسية الحاصلة في العلمين وشوف تعليقات الأخوان ومراكيبهم تحت مسمي (المعارضين-المعبرين عن الغضب-المشككين-مش اخوان بحترمهم)
-٥٢👇
وعايز تتأكد من حالة التربص المسعورة بالعلاقات النافعة لإقتصادك وسياستك بص بصة على القمة الخماسية الحاصلة في العلمين وشوف تعليقات الأخوان ومراكيبهم تحت مسمي (المعارضين-المعبرين عن الغضب-المشككين-مش اخوان بحترمهم)
-٥٢👇
على حفاوة مصر في استقبال ضيوفها من 4دول وهما #ملك_البحرين ورئيس دولة الإمارات العربية المتحدة والعاهل الأردني ورئيس الوزراء العراقي
تخيل بلدك مستضيفة قمة للملوك ورؤساء الدول والحكومات وبتستغل فرصة وجودهم عشان تروج لمدينة #العلمين_الجديدة اللي هى في بلدك برضو مش بلاد ماو ماو
-٥٣👇
تخيل بلدك مستضيفة قمة للملوك ورؤساء الدول والحكومات وبتستغل فرصة وجودهم عشان تروج لمدينة #العلمين_الجديدة اللي هى في بلدك برضو مش بلاد ماو ماو
-٥٣👇
وكأننا بنرتكب مذبحة لما نستقبلهم بالألعاب النارية ونحتفي بوجودهم،المفروض عشان نستقبلهم نرش ملح مثلا عشان الملح رخيص ونوفر؟ متخيل كام قناة فضائية في بلادهم وبلاد العالم نقلت الحدث؟والاعلان اللي اتعمل لعاصمة صيفية جديدة بشوية ألعاب نارية بيقول عليهم المشككين بذخ في الانفاق
-٥٤تابع
-٥٤تابع
واستنزاف للشعب وممكن يكون تكلفتهم زهيدة أد ايه جنب فرص جذب السياحة للمدينة؟
(ملحوظة: الألعاب اطلقها فندق الماسة احتفالا بافتتاحه فوجود الزعماء العرب يعني مش الدولة
(مملوك للجيش وتحديدا لدار هيئة الشؤون الماليةللقوات المسلحة واغلب الألعاب النارية مش شغالةبالكهرباء اساسا)
-٥٥تابع
(ملحوظة: الألعاب اطلقها فندق الماسة احتفالا بافتتاحه فوجود الزعماء العرب يعني مش الدولة
(مملوك للجيش وتحديدا لدار هيئة الشؤون الماليةللقوات المسلحة واغلب الألعاب النارية مش شغالةبالكهرباء اساسا)
-٥٥تابع
لو الناس دي حابة مصلحة البلد هيزعلهم في ايه فرص التعاون السياسي والاقتصادي والأمني مع دول المنطقة؟
شفت تفاهة التفكير وقصور الرؤية عند بعض "النخبة"
القمة دي بالخصوص هي تكتل عربي بحت مش شرق اوسطي(محدش فارض عليك لاعب صهيوني ولا مجوسي) فيها تأكيد على دور مصر كحجر زاوية فالمنطقة
-٥٦👇
شفت تفاهة التفكير وقصور الرؤية عند بعض "النخبة"
القمة دي بالخصوص هي تكتل عربي بحت مش شرق اوسطي(محدش فارض عليك لاعب صهيوني ولا مجوسي) فيها تأكيد على دور مصر كحجر زاوية فالمنطقة
-٥٦👇
كانت مصر المؤلف والملحن والمخرج لسيناريو عودة العراق للملعب العربي وبقوة. يعني اذا مش منتبهين مصر بتقدم قمة عربية قوية في الوقت اللي القمة العربية بتواجه بعض التعثر في الانعقاد في الجزاير؟ اجتماع 22دولة في منطقة ملئية بالاضطرابات كانت حركتها ثقيلة ويصعب الاجتماع فيها وتتأجل
-٥٧👇
-٥٧👇
وفي دول كانت بتعتذر عن الاستضافة في الغالب لأسباب أمنية.
مفهوم القمة مستمد من تكتل محدود مرن ونشيط يخلق حركة اسرع ويحقق أهداف تنموية واسترتيجية أكبر
القمة في مضمونها امتداد جيوسياسي واقتصادي والأهم أمني كبير، العاصمة الصيفية الجديدة بترسل رسالة للمستثمرين الأجانب بصورة لمصر
-٥٨👇
مفهوم القمة مستمد من تكتل محدود مرن ونشيط يخلق حركة اسرع ويحقق أهداف تنموية واسترتيجية أكبر
القمة في مضمونها امتداد جيوسياسي واقتصادي والأهم أمني كبير، العاصمة الصيفية الجديدة بترسل رسالة للمستثمرين الأجانب بصورة لمصر
-٥٨👇
بتحاول تصدرها عن شكلها الحضاري وامكانياتها في البناء والتطوير العقاري ومجال البنية التحتية اللي مصر بدأت تستثمر فيه وتصدر تجربتها للدول الأفريقية
في كمان مؤشر على أنها تجربة استقرار "أمني" تكاد تكون وحيدة بنجاتها من الجحيم العربي في 2011 ودا بيصب في صالح اجتذاب الإستثمارات
-٥٩👇
في كمان مؤشر على أنها تجربة استقرار "أمني" تكاد تكون وحيدة بنجاتها من الجحيم العربي في 2011 ودا بيصب في صالح اجتذاب الإستثمارات
-٥٩👇
وبتسعى لعودة سوريا للبيت العربي وغيره من اشكال الحركة الدينامكية السياسية المصرية
ايه اللي يزعل السادة المحنكين لو كانوا فعلا منصفين في ان مصر تقدر تعمل حدث بهذا الحجم، متوقع يتم الاعلام فيه عن حزمة من الاستثمارات العظيمة في الوقت الحرج الحالي ممكن تحل ازمات لينا جميعا
-٦١👇
ايه اللي يزعل السادة المحنكين لو كانوا فعلا منصفين في ان مصر تقدر تعمل حدث بهذا الحجم، متوقع يتم الاعلام فيه عن حزمة من الاستثمارات العظيمة في الوقت الحرج الحالي ممكن تحل ازمات لينا جميعا
-٦١👇
في مصر ودول المنطقة؟
ليه معترضين على اننا برغم الذين نظهر باحسن صورة؟
احنا مديونين بكتير بس قصاد الدين عملنا كتير اولهم المدينة العظيمة المقام فيها القمة واللي شبه مباعة بالكامل،فين الخسارة في حاجة زي كدة؟
فين الخبيث في ان مصر يتم الاستثمار الاجنبي فيها وتبقى مصالحنا مشتركة
-٦٢👇
ليه معترضين على اننا برغم الذين نظهر باحسن صورة؟
احنا مديونين بكتير بس قصاد الدين عملنا كتير اولهم المدينة العظيمة المقام فيها القمة واللي شبه مباعة بالكامل،فين الخسارة في حاجة زي كدة؟
فين الخبيث في ان مصر يتم الاستثمار الاجنبي فيها وتبقى مصالحنا مشتركة
-٦٢👇
ودول اخرى تتبني مواقفنا بحكم مصالحها وفلوسها اللي في بلدنا؟
مش بقولك إننا فالمدينة الفاضلة
ولا إننا في افضل الظروف
ولا اننا عملنا افضل الإختيارات
لكن بقولك إننا بنحاول ولازم ننجح
تعبنا طبعا كتير وحقنا نشتكي بس لما نشوف نجاح منقللش منه لو مش فاهمين ومنسمحش للهرى يشكل رؤيتنا
-٦٤👇
مش بقولك إننا فالمدينة الفاضلة
ولا إننا في افضل الظروف
ولا اننا عملنا افضل الإختيارات
لكن بقولك إننا بنحاول ولازم ننجح
تعبنا طبعا كتير وحقنا نشتكي بس لما نشوف نجاح منقللش منه لو مش فاهمين ومنسمحش للهرى يشكل رؤيتنا
-٦٤👇
مصر مش هتتغير في لحظة محتاجة تغيير ثقافة وعمل شاق واخلاص ليل مع نهار عشان نختصر الزمن ونشوف النور
بس لازم اقولك جزء كبير من اصلاح البلد في ايدك لما تشتغل وتحمي وعيك من اللي عايزين يكعبلوك انت وبلدك واللي بيحكموك عشان يسيطرو على أرضك وتاريخك ومواردك أنت وأبوك!
بقلم
#شيرين_هلال
بس لازم اقولك جزء كبير من اصلاح البلد في ايدك لما تشتغل وتحمي وعيك من اللي عايزين يكعبلوك انت وبلدك واللي بيحكموك عشان يسيطرو على أرضك وتاريخك ومواردك أنت وأبوك!
بقلم
#شيرين_هلال
جاري تحميل الاقتراحات...