🛑🛑«الأراضي البيضاء»: 9500 فاتورة رسوم لمجموع أراض مساحتها أكثر من 550 مليون متر مربع في عشر مدن!!
- متوسط مساحة الفاتورة الواحدة (57.9 ألف متر مربع)!!
- إجمالي المساحات بعد خصم التطوير؛ يمكن أن ينتج عنها 1.1 مليون وحدة سكنية (فلل سكنية بمساحة 350م)!
aleqt.com
- متوسط مساحة الفاتورة الواحدة (57.9 ألف متر مربع)!!
- إجمالي المساحات بعد خصم التطوير؛ يمكن أن ينتج عنها 1.1 مليون وحدة سكنية (فلل سكنية بمساحة 350م)!
aleqt.com
ويمكن رفع عدد الوحدات السكنية المستخرجة من تلك المساحات الشاسعة أعلاه، بحال استغلت في تطوير فلل وشقق سكنية، وأن يصل مجموعها إلى 4.4 مليون وحدة سكنية جديدة (فلل وشقق)، وهو ما يتجاوز 52% من إجمالي عدد الوحدات السكنية في المملكة (8.4 مليون وحدة سكنية بنهاية 2021)
تطورات إيجابية👍
تطورات إيجابية👍
سيكون أمام مستلمي فواتير رسوم الأراضي (9500 فاتورة) الخيارات التالية:
- إمّا؛ تطوير الأراضي واستخدامها
- أو؛ الدخول في شركات مع مطورين وبنائها
- أو؛ التخارج منها وضخها في السوق بالبيع
- أو؛ دفْع الرسوم المفروضة عليهم
الخيارات الثلاثة الأولى؛ سيكون مردودها إيجابي جدا على السوق..
- إمّا؛ تطوير الأراضي واستخدامها
- أو؛ الدخول في شركات مع مطورين وبنائها
- أو؛ التخارج منها وضخها في السوق بالبيع
- أو؛ دفْع الرسوم المفروضة عليهم
الخيارات الثلاثة الأولى؛ سيكون مردودها إيجابي جدا على السوق..
سيشكّل تنفيذ مجمل الخيارات الثلاثة الأولى خلال عام من تاريخه، داعما مهما في زيادة المعروض من الأراضي والمنتجات السكنية، وسيسهم في زيادة نشاط التطوير العقاري ويرفع مساهمته في الاقتصاد، وزيادة الطلب المحلي، وزيادة فرص العمل، وزيادة الضغوط على الأسعار المتضخمة للأراضي والعقارات..
الدور الذي يقوم به فريق برنامج رسوم الأراضي (وفقهم الله)، ستظهر نتائجه بمعدلات متسارعة بإذن الله في المستقبل القريب، خاصة في ظل الارتفاع الكبير للأسعار وتزامنه مع ركود شامل للسوق العقارية..
جهود مهمة؛ ستحرّك المياه الراكدة في السوق بضخ أكثر 550 مليون متر مربع في جانب العرض!!
جهود مهمة؛ ستحرّك المياه الراكدة في السوق بضخ أكثر 550 مليون متر مربع في جانب العرض!!
وبالتزامن مع ارتفاع تكلفة القروض العقارية، ستكون السوق في سباق محموم مع:
- تسارع تصريف المخزون الراهن (أراضي، منتجات عقارية)
- تسارع الانتهاء من المشاريع تحت التنفيذ
- تسارع التطوير أو التخارج للمساحات الخاضعة للرسوم 550 مليون متر مربع
تطورات جميلة تسر الناظرين، لا النائمين!!
- تسارع تصريف المخزون الراهن (أراضي، منتجات عقارية)
- تسارع الانتهاء من المشاريع تحت التنفيذ
- تسارع التطوير أو التخارج للمساحات الخاضعة للرسوم 550 مليون متر مربع
تطورات جميلة تسر الناظرين، لا النائمين!!
جاري تحميل الاقتراحات...