في حسبة سريعة مع أحد المطورين لأرض سعر مترها 5 آلاف.
زيادة دور واحد سكني على التشريعات الحالية (مع وجود قبو مواقف) ستساهم في تقليل سعر الوحدة الى 20% لتكون أنسب لشريحة أكبر من السكان وبالتالي بيعها بسرعة بنفس نسبة الفائدة للمطور.
تربّح شريطي الأراضي يضر حتى التطوير عليها
زيادة دور واحد سكني على التشريعات الحالية (مع وجود قبو مواقف) ستساهم في تقليل سعر الوحدة الى 20% لتكون أنسب لشريحة أكبر من السكان وبالتالي بيعها بسرعة بنفس نسبة الفائدة للمطور.
تربّح شريطي الأراضي يضر حتى التطوير عليها
يعني زيادة الادوار حل لتكلفة الوحدة على المواطن (مع ضبط المواقف)، والنظام الجديد للشقق 3.5 أدوار عشوارع 36 حث ذلك
وقفت على أرض في الشمال الجديد، خططها تاجر أراضي ذكي؛ ليستطيع بيع القطع السكنية بأعلى سعر ممكن؛ ضمن تثبيت عدد ادوار الشقق السكنية ب2.5 في المخطط وسوقه، ثم باع ومشى
وقفت على أرض في الشمال الجديد، خططها تاجر أراضي ذكي؛ ليستطيع بيع القطع السكنية بأعلى سعر ممكن؛ ضمن تثبيت عدد ادوار الشقق السكنية ب2.5 في المخطط وسوقه، ثم باع ومشى
الطريقة الأكثر فعالية لنسف ممارسة المضاربة بالأراضي (ضمن مجموعة سياسات) هي زيادة عدد الادوار بشكل واسع؛ واسع جداً داخل النطاق المبني
هذا سيضمن تغيير طفيف على أسعار الأراضي؛ وتحفيز التكثيف المثالي و الظروري وتكتله بشكل طبيعي حول مناطق الأكثر ضرورة و أولوية ويساهم بالحد من التمدد
هذا سيضمن تغيير طفيف على أسعار الأراضي؛ وتحفيز التكثيف المثالي و الظروري وتكتله بشكل طبيعي حول مناطق الأكثر ضرورة و أولوية ويساهم بالحد من التمدد
زيادة الكثافة على نطاق الحضارة اليوم يعتبر ظروري خاصة للمدن المعتمدة على السيارة بشكل أساسي كأغلب المدن الأمريكية، والتي فقدت قيمة وسطها واصبح سلوك رحلات العمل فيها معقد للغاية و تطور سلوك تعديل موقع السكن بقرب العمل لتقصير وقت الرحلات الاساسية اليومية.
فالتكثيف واسع النطاق حل
فالتكثيف واسع النطاق حل
جاري تحميل الاقتراحات...