من طرق غش بعض المقاولين:
التحايل في عقد العظم لبند السور⛔️
ثريد مهم جداً عن اهم حالات غش المقاول
اهمها:
١-عند حساب السور بالمتر "المربع"❌
فان تكلفة السور تصل للضعفين واكثر
حساب السور بالمتر "الطولي" ✅
كلمة واحدة فقط
من طولي ◀️الى كلمة مربع
زادت قيمة السور لاكثر من الضعفين
التحايل في عقد العظم لبند السور⛔️
ثريد مهم جداً عن اهم حالات غش المقاول
اهمها:
١-عند حساب السور بالمتر "المربع"❌
فان تكلفة السور تصل للضعفين واكثر
حساب السور بالمتر "الطولي" ✅
كلمة واحدة فقط
من طولي ◀️الى كلمة مربع
زادت قيمة السور لاكثر من الضعفين
ثاني حالات غش المقاول في تمتير السور :
تجزئة مكونات السور :
مباني ، قواعد ، اعمدة ، ميدات ❌
لرفع التكلفة على المالك
الطريقة الصحيحة
بالمتر الطولي ارتفاع للسور الى ٣.٥ متر
شاملة
مباني ، قواعد ، اعمدة ، ميدات ✅
تجزئة مكونات السور :
مباني ، قواعد ، اعمدة ، ميدات ❌
لرفع التكلفة على المالك
الطريقة الصحيحة
بالمتر الطولي ارتفاع للسور الى ٣.٥ متر
شاملة
مباني ، قواعد ، اعمدة ، ميدات ✅
ثالث حالات غش المقاول في تمتير السور :
عدم خصم البوابات ❌
والصحيح ان تمتير السور بالمتر الطولي وعلى قاعدة :
الفاضي فاضي والمليان ومليان ✅
عدم خصم البوابات ❌
والصحيح ان تمتير السور بالمتر الطولي وعلى قاعدة :
الفاضي فاضي والمليان ومليان ✅
رابع حالات غش المقاول:
عند تنفيذ ملاحق مشتركة مع السور مثل الديوانية او غرفة السائق يتم التمتير مرتين
مرة عند حساب سقف الملحق لان الجدران تكون محملة على السقف
وتحسب ومرة اخرى
عند حساب السور ❌
الصحيح : خصم الجدران المشتركة بين السور وبين الملحق
لتجنب الدفع مرتين ✅
عند تنفيذ ملاحق مشتركة مع السور مثل الديوانية او غرفة السائق يتم التمتير مرتين
مرة عند حساب سقف الملحق لان الجدران تكون محملة على السقف
وتحسب ومرة اخرى
عند حساب السور ❌
الصحيح : خصم الجدران المشتركة بين السور وبين الملحق
لتجنب الدفع مرتين ✅
ختاماً :
لا تغفل تحديد طريقة التمتير بشكل واضح قبل توقيع العقد تجنباً لتلاعب المقاول فى القيمة الاجمالية ، للاسف الكثير يهتم بالسعر الاجمالي للمتر ويغفل طريقة التمتير التي قد تصل معك احيانا الى ضعف السعر ..
فتش في خبايا العقد 🙏🙏
تكملة الحلقة 👇
youtu.be
لا تغفل تحديد طريقة التمتير بشكل واضح قبل توقيع العقد تجنباً لتلاعب المقاول فى القيمة الاجمالية ، للاسف الكثير يهتم بالسعر الاجمالي للمتر ويغفل طريقة التمتير التي قد تصل معك احيانا الى ضعف السعر ..
فتش في خبايا العقد 🙏🙏
تكملة الحلقة 👇
youtu.be
جاري تحميل الاقتراحات...