(كيفية قراءة مؤشر السوق العقاري)
#ثريد
#ثريد
تكون آلية احتساب أسعار الصفقات العقارية بعد كل عملية على الصك العقاري وهذا يشمل كافة الصفقات من:
- بيع وشراء كلي أو جزئي.
- التهميش بالرهن وفك الرهن ونحو ذلك.
- إفراغ كلي أو جزئي.
- بيع وشراء كلي أو جزئي.
- التهميش بالرهن وفك الرهن ونحو ذلك.
- إفراغ كلي أو جزئي.
وعليه فقد تظهر بعض الصفقات في المؤشر بأسعار منخفضة جدا عن بقية القطع في ذات الموقع أو بأسعار مرتفعة جدا وفقا للصفقة.
كما أن طبيعة كل أرض قد تختلف عن بقية الأراضي إما لكونها جبلية مثلا أو في منطقة منخفضة أو زوائد المخططات ونحو ذلك، أو تكون عملية البيع لجزء مشاع، وعليه فليس من المناسب تعميم مثل هذه الصفقات على كافة الأراضي وجعلها معيارا لقياس الأسعار.
جاري تحميل الاقتراحات...