ثريد
عشرة انواع من باعة العقارات ستقابلهم في مشوارك العقاري
1️⃣
الاخلاقي : بائع واضح معك تماما في الافصاح عن كل معلومات عقاره بما فيها السعر ملتزم اخلاقيا بكلمته في اعطاء نية البيع.. ديدنه التعامل مع الغير باخلاق تجارية عالية والتزام بحقوق الوسيط ( لاتفرط به ) هذا كنز
عشرة انواع من باعة العقارات ستقابلهم في مشوارك العقاري
1️⃣
الاخلاقي : بائع واضح معك تماما في الافصاح عن كل معلومات عقاره بما فيها السعر ملتزم اخلاقيا بكلمته في اعطاء نية البيع.. ديدنه التعامل مع الغير باخلاق تجارية عالية والتزام بحقوق الوسيط ( لاتفرط به ) هذا كنز
2️⃣
( الجاهل بقيمة عقاره )مثل بائع ليس مجاله السوق العقاري او ورثة( الامانة المهنية والاخلاقية للوسيط يجب ان تكون حاضرة في تزويده بما يجهل)
( الجاهل بقيمة عقاره )مثل بائع ليس مجاله السوق العقاري او ورثة( الامانة المهنية والاخلاقية للوسيط يجب ان تكون حاضرة في تزويده بما يجهل)
3️⃣
الخبير ( المستثمرين والمتمرسين بالسوق العقاري ) يعلم تماما مميزات عقاره والقيمة السوقية العادلة لعقاره تستفيد منه خبرات تجارية وعلاقات
الخبير ( المستثمرين والمتمرسين بالسوق العقاري ) يعلم تماما مميزات عقاره والقيمة السوقية العادلة لعقاره تستفيد منه خبرات تجارية وعلاقات
4️⃣
( الوهمي ) يتقمص شخصية البائع بينما الهدف الحقيقي لذلك رغبته في تقييم عقاره فقط من السوق دون رغبته الحقيقة في البيع ( اذا لم يفصح عن قيمة البيع ) ابتعد عن تسويق عقاره لان ذلك سيضر بسمعتك المهنيه ومصداقيتك بالسوق
( الوهمي ) يتقمص شخصية البائع بينما الهدف الحقيقي لذلك رغبته في تقييم عقاره فقط من السوق دون رغبته الحقيقة في البيع ( اذا لم يفصح عن قيمة البيع ) ابتعد عن تسويق عقاره لان ذلك سيضر بسمعتك المهنيه ومصداقيتك بالسوق
5️⃣
المكسور : لحاجته للمال عاجلا لا تستغله ببخس او كسر سعره وتعامل معه ( مساعدا له ) في ايجاد المشتري باسرع مايمكن
المكسور : لحاجته للمال عاجلا لا تستغله ببخس او كسر سعره وتعامل معه ( مساعدا له ) في ايجاد المشتري باسرع مايمكن
6️⃣
الانتهازي المراوغ( لايفصح عن اي معلومات عقارية عن عقاره ينتهز اي فرصة للتواصل مع المشتر المحتمل دون الرجوع لك او الالتزام بالادبيات التجارية ) خذ اقصى درجات الحذر منه واجتهد اثبات حقوقك في العمولة ( مكتوبة) وليس شفهية مع تعاملك معه باسلوب مهني احترافي وراقي
الانتهازي المراوغ( لايفصح عن اي معلومات عقارية عن عقاره ينتهز اي فرصة للتواصل مع المشتر المحتمل دون الرجوع لك او الالتزام بالادبيات التجارية ) خذ اقصى درجات الحذر منه واجتهد اثبات حقوقك في العمولة ( مكتوبة) وليس شفهية مع تعاملك معه باسلوب مهني احترافي وراقي
7️⃣
البائع لعقاره وينظر للعقار وكانه احد ابنائه ( في القيمة العاطفية) يعرضه بسعر اعلى من السوق ( مقارنة عقاره سوقيا مع المماثل من الوسائل الناجحة باقناعه بالبيع بالسعر السوقي العادل )
البائع لعقاره وينظر للعقار وكانه احد ابنائه ( في القيمة العاطفية) يعرضه بسعر اعلى من السوق ( مقارنة عقاره سوقيا مع المماثل من الوسائل الناجحة باقناعه بالبيع بالسعر السوقي العادل )
8️⃣
الكيان الاعتباري ( شركة - جهه حكومية - سفارات وقنصليات - مصانع ... الخ ) يجب ان تكون منظما واحترافيا في تعاملك معهم لكسبهم من خلال ابراز الدراسات والاحصائيات لحملات التسويق لعقاره ووضع السوق
الكيان الاعتباري ( شركة - جهه حكومية - سفارات وقنصليات - مصانع ... الخ ) يجب ان تكون منظما واحترافيا في تعاملك معهم لكسبهم من خلال ابراز الدراسات والاحصائيات لحملات التسويق لعقاره ووضع السوق
9️⃣
المزدوج : تجده بائعا ومشتريا في نفس الوقت هذا النوع احرص على كسبه لان عمولاتك ستكون مضاعفة معه (بيعا وشراء) المضاربين بالسوق العقاري تحديدا الاراضي ( مطورين - اراضي مضاربات ) مثالا
المزدوج : تجده بائعا ومشتريا في نفس الوقت هذا النوع احرص على كسبه لان عمولاتك ستكون مضاعفة معه (بيعا وشراء) المضاربين بالسوق العقاري تحديدا الاراضي ( مطورين - اراضي مضاربات ) مثالا
1️⃣0️⃣
المبتديء : نوع من الباعة لاول مره يبيع عقاره وباول خطواته في الاستثمار العقاري احرص عليه فهذا عندما يكبر ستكون انت امبر الرابحين معه ( قدم له دوما النصح والمشوره والمساعدة ) لمساعدته في انجاحه بالسوق
المبتديء : نوع من الباعة لاول مره يبيع عقاره وباول خطواته في الاستثمار العقاري احرص عليه فهذا عندما يكبر ستكون انت امبر الرابحين معه ( قدم له دوما النصح والمشوره والمساعدة ) لمساعدته في انجاحه بالسوق
جاري تحميل الاقتراحات...