تشكل الشيكات في المبايعات العقاريه نسبه كبيره و كي لا تكون ضحية الوقوع في خطاء سوف اذكر لك اهم ما يجب الانتباه له في الشيكات عند الافراغ
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
١/ تاريخ و مدينة تحرير الشيك :
يجب على محرر الشيك تحرير تاريخ الشيك و المدينه مما يترتب على هذا اجراءات قانونيه عديده فلا يقبل شيك بتاريخ مستقبلي
يجب على محرر الشيك تحرير تاريخ الشيك و المدينه مما يترتب على هذا اجراءات قانونيه عديده فلا يقبل شيك بتاريخ مستقبلي
٢/ ان يكون الشيك باسم صاحب العقار :
يجب ان يكون الشيك باسم صاحب العقار او الوكيل عن المالك بوكالة رسميه مسجل بها ( استلام المبالغ بشيك ) مع حفظ صوره من الشيك المستلم
بعض المتحايلين يطلب من المشتري بكتابة الشيك باسم شخص غير المالك و بعد الافراغ يطالب بالثمن بحجة انه غير مستلم
يجب ان يكون الشيك باسم صاحب العقار او الوكيل عن المالك بوكالة رسميه مسجل بها ( استلام المبالغ بشيك ) مع حفظ صوره من الشيك المستلم
بعض المتحايلين يطلب من المشتري بكتابة الشيك باسم شخص غير المالك و بعد الافراغ يطالب بالثمن بحجة انه غير مستلم
٣/ تدوين عبارة ( يصرف للمستفيد الاول ) :
من بعض الحيل يقوم البائع في ايداع الشيك في حساب شخص اخر بقصد التحايل و التلاعب على الانظمه
٤/ كتابة سبب صرف الشيك :
و تعد كتابة سبب صرف الشيك من اهم النقاط في الشيكات حيث يجب كتابة تفاصل العقار بشكل واضح و مختصر ينتفي معه الجهاله
من بعض الحيل يقوم البائع في ايداع الشيك في حساب شخص اخر بقصد التحايل و التلاعب على الانظمه
٤/ كتابة سبب صرف الشيك :
و تعد كتابة سبب صرف الشيك من اهم النقاط في الشيكات حيث يجب كتابة تفاصل العقار بشكل واضح و مختصر ينتفي معه الجهاله
٥/ التاكد من رقم الشيك :
يوجد في اسفل الشيكات رقم طويل مسجل فيه معلومات مصدر الشيك كما يوجد اخر رقمين من هذا الرقم توضح نوعية الشيك
الشيكات المصدقه تنتهي بالرقم ( 08 )
يوجد في اسفل الشيكات رقم طويل مسجل فيه معلومات مصدر الشيك كما يوجد اخر رقمين من هذا الرقم توضح نوعية الشيك
الشيكات المصدقه تنتهي بالرقم ( 08 )
٦/ تسجيل المبلغ :
يجب تسجيل المبلغ رقما و كتابة مع تطابق المعلومتين حيث يلجان بعض المتحايلين الى كتابة الرقم مع اختلاف تدرين المبلغ مما يسبب رفض الشيك
٧/ سلامة الشيك :
الشيكات من اشكال العملات المتداوله فيجب المحافظه عليها من التلف او العبث او الفقدان
يجب تسجيل المبلغ رقما و كتابة مع تطابق المعلومتين حيث يلجان بعض المتحايلين الى كتابة الرقم مع اختلاف تدرين المبلغ مما يسبب رفض الشيك
٧/ سلامة الشيك :
الشيكات من اشكال العملات المتداوله فيجب المحافظه عليها من التلف او العبث او الفقدان
🛑 يتعمد بعض المتحايلين يعمد في تسجيل بينات غير دقيقه لغرض عدم قبول البنك للشيك او صرفه
🛑 تسليم الشيكات يكون بمحضر استلام و تسليم كما هو مسؤلية المستلم
🛑 حفظ صوره من الشيكات امر مهم
🛑 مدة ايداع الشيك ٣ ايام عمل في حالة اختلاف البنوك خلال ٣ ايام يمكن رفض الشيك لاسباب عديده
🛑 تسليم الشيكات يكون بمحضر استلام و تسليم كما هو مسؤلية المستلم
🛑 حفظ صوره من الشيكات امر مهم
🛑 مدة ايداع الشيك ٣ ايام عمل في حالة اختلاف البنوك خلال ٣ ايام يمكن رفض الشيك لاسباب عديده
في الختام شكرا لك على الاعجاب ❤️ و اذا كنت تعرف من تهمه المعلومه لا تنسى المشاركه ⤴️ او اعادة التغريدة 🔁 كي تعم الفائدة
🛑اذا كان مودع الشيك غير صاحب الحساب يلزم ان يكون بوكاله شرعيه او تفويض رسمي
جاري تحميل الاقتراحات...