رتبها

العبودي بن عبدالله🎙️

9 تغريدة 99 قراءة Jun 26, 2022

فضلها إذا مشغول ❤️
⚡لدينا اليوم ثريد
بشرح توضيحي
عن الكود العمراني الخاص بالأحياء
ضاحية لبن والمهدية وعرقة والدرعية
التابعة
ل #كود_وادي_حنيفة T3.2 السكني
في مدينة #الرياض 👌💯
جهز القهوة ☕ وخليك معنا 👇👇

نبدأ بالدبلوكسات
تتفق مع نظام الدبلوكس الماضي في :
مساحة الارض لا تقل عن 400 متر
لا تقل مساحة كل دبلوكس عن 200 متر
لا يقل امتداد الأرض
على الشارع عن 20 متر 👇👇

نستمر في الدبلكسات
هناك اختلافات عن نظام الدبلكسات السابق مثل:
_وجود فناء لا يقل عن 20 متر مربع
_الواجهة الجانبية 1 يسار الواجهة الرئيسية
ممكن ان تكون على الصامت لكامل الأدوار ولا يسمح عليها بنوافذ
_لا يوجد جدار مشترك بين الدبلوكسين
ولكن الجدار الصامت للفيلا 1 يقابل فناء الفيلا 2

أمثلة توضيحية لتموضع الفلل المتلاصقة (الدبلوكسات) 👇👇

⚡الفلل المفصولة
_لا تقل مساحتها عن 300 متر
وبنفس المواصفات المذكورة للدبلوكس
الجدار المصمت + الفناء الداخلي + وضعية النوافذ
_يشتركان كذلك في نسبة 60٪ من الواجهة ممكن تكون مصمته إلى ارتداد لا يتجاوز 2 متر
_نسبة البناء في الملحق العلوي لا يتجاوز 50٪ من مساحة السطح 👇👇