فرصة إستثمار عقاري مدر للدخل بعائد ٨٪ سنوياً لمدة ٥ سنوات، تصلك الإيجارات كل ٦ أشهر.
نتكلم شوي عنها 👇🏻
نتكلم شوي عنها 👇🏻
حجم الصندوق ٤٢٤ مليون ريال نصيب مساهمين منصة أصيل @investaseel ٥٠ مليون ريال
يتعهد مدير الصندوق بتوزيع ٨٪ صافي أرباح سنوياً لمدة ٥ سنوات (أشك انه يضمن ذلك و يفضل مراجعة المخاطر في ملف الشروط و الأحكام)
يتعهد مدير الصندوق بتوزيع ٨٪ صافي أرباح سنوياً لمدة ٥ سنوات (أشك انه يضمن ذلك و يفضل مراجعة المخاطر في ملف الشروط و الأحكام)
سيدفع الصندوق للبائعين نقداً بنسبة ٧٠٪ و ٣٠٪ ستدفع كوحدات في الصندوق.
بإمكانك بيع و شراء الوحدات بعد ٦ أشهر من بداية الصندوق و ذلك عبر مدير الصندوق وفق شروط معينة (راجع الفقرة ٩ في ملف الشروط و الأحكام).
بإمكانك بيع و شراء الوحدات بعد ٦ أشهر من بداية الصندوق و ذلك عبر مدير الصندوق وفق شروط معينة (راجع الفقرة ٩ في ملف الشروط و الأحكام).
مع الفقرة المهمة وهي تكاليف الصندوق 💸
من كلام @investaseel أن ال ٨٪ صافي فنفهم أنه بعد كل هذه التكاليف! الا اذا عندهم توضيح.
من كلام @investaseel أن ال ٨٪ صافي فنفهم أنه بعد كل هذه التكاليف! الا اذا عندهم توضيح.
نقاط مهمه:
أحد المستثمرين (بنى للعقارات) بصفتها مالك حالي للعقارات و ستملك جزء من الصندوق، ستتنازل عن نصيبها من الأرباح في حال كان العائد أقل من ٨٪ لتعويض النقص
👍🏻
أحد المستثمرين (بنى للعقارات) بصفتها مالك حالي للعقارات و ستملك جزء من الصندوق، ستتنازل عن نصيبها من الأرباح في حال كان العائد أقل من ٨٪ لتعويض النقص
👍🏻
مذكور أن للصندوق صلاحية الإقتراض حتى ٢٠٠٪ من أصول الصندوق!!
لا أعلم هل هذا لتمويل العقارات الحالية أيضا أم للمستقبل!!
جانب التمويل يحتاج لتوضيح @investaseel @blominvest_sa
لا أعلم هل هذا لتمويل العقارات الحالية أيضا أم للمستقبل!!
جانب التمويل يحتاج لتوضيح @investaseel @blominvest_sa
التخارج هو أهم نقطة في هذا النوع من الإستثمارات لأن عمر الصندوق ٥ سنوات و يمكن تمديده لسنتين ثم ستتم التصفية. لو إنخفضت قيمة العقارات عند بيعها فإن الصافي اللي راح تحصل عليه + الإيجارات اللي استلمتها يمكن ما تغطي قيمة إستثمارك!!
جاري تحميل الاقتراحات...