بسم الله ..
هذا ثريد عن الحرية المالية - مصادر الدخل - ما يسمى (بيت العمر)
⁃لابد أن تكون جادا وملتزما للوصول للحرية المالية.
⁃الحماية المالية: ان يكون عندك مبلغ يغطي مصاريفك الاساسية لعدة اشهر عند الحاجة، مثلا: تدخر ما يساوي مصاريف 6 أشهر.
هذا ثريد عن الحرية المالية - مصادر الدخل - ما يسمى (بيت العمر)
⁃لابد أن تكون جادا وملتزما للوصول للحرية المالية.
⁃الحماية المالية: ان يكون عندك مبلغ يغطي مصاريفك الاساسية لعدة اشهر عند الحاجة، مثلا: تدخر ما يساوي مصاريف 6 أشهر.
⁃قاعدة: (إذا أردت الثروة فاركب مع الدولة)، الفرص اليوم اكثر من السابق؛ بسبب الزيادة في عدد السكان، ووجود الانترنت، وأن الفرص الحكومية اليوم كثيرة وواضحة للجميع.
من الفرص الحكومية الحالية:
⁃المجالات التي يتم محاربة التستر فيها.
- مجال الإسكان
⁃منصات المناقصات، مثل: منصة (تسعة اعشار) لاحتياجات القطاع الخاص، ومنصة (اعتماد) لاحتياجات الجهات الحكومية، ومنصة (فرص) لكل ما يتعلق بالبلديات)
⁃المجالات التي يتم محاربة التستر فيها.
- مجال الإسكان
⁃منصات المناقصات، مثل: منصة (تسعة اعشار) لاحتياجات القطاع الخاص، ومنصة (اعتماد) لاحتياجات الجهات الحكومية، ومنصة (فرص) لكل ما يتعلق بالبلديات)
يمكن اكتشاف الفرص الاستثمارية عن طريق:
1- الملاحظة (يجب ألا يكون لديك تحيز معرفي للاستثمار)
2- قاعدة: (إذا أردت الثروة فاركب مع الدولة).
3- الجلوس مع المختصين أو متابعتهم.
4- محاكاة المشاريع الناجحة.
1- الملاحظة (يجب ألا يكون لديك تحيز معرفي للاستثمار)
2- قاعدة: (إذا أردت الثروة فاركب مع الدولة).
3- الجلوس مع المختصين أو متابعتهم.
4- محاكاة المشاريع الناجحة.
(بيت العمر):
لا تفكر بطريقة (بيت العمر)، واستبدلها بفكرة(بيت المرحلة).
لا تفكر بطريقة (بيت العمر)، واستبدلها بفكرة(بيت المرحلة).
غالبا مراحل السكن 3:
⁃بداية الحياة الزوجية (متوسط 10 سنوات) وتحتاج العائلة شقة او دور فقط
⁃المرحلة 2: تحتاج العائلة فيها بيت اكبر ، قد يكون فلة
-المرحلة 3: خروج الاولاد، وتحتاج غالبا الى مكان سكن صغير ومكان ضيافة واستقبال اكبر، قد يكون الخيار استراحة او شبه استراحة
⁃بداية الحياة الزوجية (متوسط 10 سنوات) وتحتاج العائلة شقة او دور فقط
⁃المرحلة 2: تحتاج العائلة فيها بيت اكبر ، قد يكون فلة
-المرحلة 3: خروج الاولاد، وتحتاج غالبا الى مكان سكن صغير ومكان ضيافة واستقبال اكبر، قد يكون الخيار استراحة او شبه استراحة
نصيحة: في بدايتك اشتر عقارا ولو كان قسطه ضعف إيجارك الحالي،
واجعله دفعة لبيتك الثاني، والثاني جزء من قيمة الثالث.
واجعله دفعة لبيتك الثاني، والثاني جزء من قيمة الثالث.
⁃مصادر الدخل 5:
1. الوظيفة
2. الاستثمار
3. العمل الحر
4. الأصول
5. التجارة
يجب أن تبدأ بـ (الوظيفة، العمل الحر، الاستثمار) بالتوازي، ثم الاصول العقارية اذا أصبح لديك سيولة، والتجارة ابدأ فيها اذا اصبح لديك وعي كافي.
1. الوظيفة
2. الاستثمار
3. العمل الحر
4. الأصول
5. التجارة
يجب أن تبدأ بـ (الوظيفة، العمل الحر، الاستثمار) بالتوازي، ثم الاصول العقارية اذا أصبح لديك سيولة، والتجارة ابدأ فيها اذا اصبح لديك وعي كافي.
الوظيفة أنواع:
منها: وظائف تمهير ، الوظائف التقليدية، العمل عن بعد (يوجد منصة متخصصة تابعة لوزارة الموارد البشرية)، تطبيقات العمل المرن.
في بدايتك لا تركز كثيرا على الراتب، ولكن اعمل في وظيفة تكسبك خبرة جيدة وعلاقات استراتيجية.
منها: وظائف تمهير ، الوظائف التقليدية، العمل عن بعد (يوجد منصة متخصصة تابعة لوزارة الموارد البشرية)، تطبيقات العمل المرن.
في بدايتك لا تركز كثيرا على الراتب، ولكن اعمل في وظيفة تكسبك خبرة جيدة وعلاقات استراتيجية.
الاستثمار:
من أهم قنوات الاستثمار:
- سوق الاسهم، ومن الخيارات الجيدة فيه: صناديق الريت، الشركات القيادية
- منصات التمويل الجماعي
-الصناديق الاستثمارية
- الاستثمار الجريء (استثمر فيه ما لا يريد عن3٪ من مال الاستثمار)#
- العملات الرقمية (يفضل ألا تزيد عن 1٪ من استثماراتك).
من أهم قنوات الاستثمار:
- سوق الاسهم، ومن الخيارات الجيدة فيه: صناديق الريت، الشركات القيادية
- منصات التمويل الجماعي
-الصناديق الاستثمارية
- الاستثمار الجريء (استثمر فيه ما لا يريد عن3٪ من مال الاستثمار)#
- العملات الرقمية (يفضل ألا تزيد عن 1٪ من استثماراتك).
العمل الحر:
وهو المستقبل،
قد تبدأ في العمل الحر عن طريق: موقع خمسات او منصة بحر، حراج، السمسرة العقارية
من المجالات التي فيها احتياج عالي:
التصميم- المحتوى (لمن يجيد الكتابة) - ادارة المنصات الاجتماعية- الطباعة- التفريغ- الترجمة- السمسرة العقارية-
وهو المستقبل،
قد تبدأ في العمل الحر عن طريق: موقع خمسات او منصة بحر، حراج، السمسرة العقارية
من المجالات التي فيها احتياج عالي:
التصميم- المحتوى (لمن يجيد الكتابة) - ادارة المنصات الاجتماعية- الطباعة- التفريغ- الترجمة- السمسرة العقارية-
الاصول العقارية:
العقار مستودع للثروات
قاعدة: الثروات تبنى عن طريق نمو الاصول وليس توزيع الارباح.
العقار مستودع للثروات
قاعدة: الثروات تبنى عن طريق نمو الاصول وليس توزيع الارباح.
من الفرص العقارية:
اشتر ارض في اخر النطاق العمراني لاي محافظة تنمو، واحرص ان تشتري في جهة التمدد السكاني،
وابتعد عن العقارات المبنية والزراعي والعقار المعد لأغراض خاصة
اشتر ارض في اخر النطاق العمراني لاي محافظة تنمو، واحرص ان تشتري في جهة التمدد السكاني،
وابتعد عن العقارات المبنية والزراعي والعقار المعد لأغراض خاصة
التجارة:
- التجارة هي اخر المراحل، وتبدأ فيها اذا زاد وعيك،
- نسبة النجاح اقل من 3٪
- اعمل في تجارة تعرفها تماما
- تعلم الادارة والمالية.
- ركز على المنتج
- قلل التشغيل قدر الاستطاعة (مثل المنصات الالكترونية)
- التجارة هي اخر المراحل، وتبدأ فيها اذا زاد وعيك،
- نسبة النجاح اقل من 3٪
- اعمل في تجارة تعرفها تماما
- تعلم الادارة والمالية.
- ركز على المنتج
- قلل التشغيل قدر الاستطاعة (مثل المنصات الالكترونية)
⁃ الوظيفة لا تمنع من الحرية المالية، لكن حاول تتركها اذا كنت تستطيع ان تستغني عنها.
النصيحة الختامية: اترك منطقة الراحة.
جاري تحميل الاقتراحات...