ثريد ⏳
هناك دائمًا فرص لتحقيق عوائد وأرباح استثمارية ولكن ❗️
⚠️ أيضاً هناك مخاطر وتهديدات لابد أن تحمي نفسك منها
في هذا الثريد سنتناول 📝
كيف تخفف كمسثتمر من أكبر 3 مخاطر شائعة في مجال الإستثمار العقاري ❓
#تابع_الثريد ⬇️
هناك دائمًا فرص لتحقيق عوائد وأرباح استثمارية ولكن ❗️
⚠️ أيضاً هناك مخاطر وتهديدات لابد أن تحمي نفسك منها
في هذا الثريد سنتناول 📝
كيف تخفف كمسثتمر من أكبر 3 مخاطر شائعة في مجال الإستثمار العقاري ❓
#تابع_الثريد ⬇️
في البداية دعونا التأكيد على أن 👇
✔️ امتلاك أصول في أسواق متعددة يقلل من مخاطر هبوط السوق في سوق مركزي واحد
✔️ وأن شراء العقارات في مواقع مختلفة ينوع مخاطر السوق جزئياً
✔️ وأنه في ظل المناخ الاقتصادي العالمي، من الحكمة تنويع الاستثمارات
✔️ امتلاك أصول في أسواق متعددة يقلل من مخاطر هبوط السوق في سوق مركزي واحد
✔️ وأن شراء العقارات في مواقع مختلفة ينوع مخاطر السوق جزئياً
✔️ وأنه في ظل المناخ الاقتصادي العالمي، من الحكمة تنويع الاستثمارات
والآن ما هي الثلاثة مخاطر الأكثر شيوعًا التي يواجهها مستثمرو العقارات ⁉️
1️⃣ مخاطر منهجية :
دائمًا ما تكون الأسواق في حالة تقلب مستمر
وتشهد العديد من حالات الصعود والهبوط
ومن المستحيل عزل نفسك تمامًا عن هذه التقلبات والمخاطر، إلا أن هناك طرقًا لتقليل آثارها السلبية❌
تابع 👇
1️⃣ مخاطر منهجية :
دائمًا ما تكون الأسواق في حالة تقلب مستمر
وتشهد العديد من حالات الصعود والهبوط
ومن المستحيل عزل نفسك تمامًا عن هذه التقلبات والمخاطر، إلا أن هناك طرقًا لتقليل آثارها السلبية❌
تابع 👇
✅ من الطرق الشائعة لتقليل المخاطر 👈 التنويع والاستثمار في أنواع مختلفة من العقارات
في مناطق جغرافية مختلفة
✅ من الممكن أيضًا التخفيف من مخاطر السيولة من خلال الاستثمار في المجالات ⬇️
ذات الطلب المتزايد والعرض المحدود لضمان عدم تعرضهم لخسارة عند مواجهة ضغوط البيع
في مناطق جغرافية مختلفة
✅ من الممكن أيضًا التخفيف من مخاطر السيولة من خلال الاستثمار في المجالات ⬇️
ذات الطلب المتزايد والعرض المحدود لضمان عدم تعرضهم لخسارة عند مواجهة ضغوط البيع
2️⃣ مخاطر السيولة:
يحتاج المستثمر العقاري عمومًا إلى نظرة مستقبلية طويلة الأجل لأن
العيب بالإستثمارات العقارية هو نقص السيولة
مقارنة بأنواع الاستثمارات الأخرى مثل الصناديق المشتركة
يحتاج المستثمر العقاري عمومًا إلى نظرة مستقبلية طويلة الأجل لأن
العيب بالإستثمارات العقارية هو نقص السيولة
مقارنة بأنواع الاستثمارات الأخرى مثل الصناديق المشتركة
✅ مثلاً /يعرف مستثمرو العقارات الناجحون أن العقارات ذات الموقع الجيد
تعد عقارات آمنة وفعالة للحماية من التضخم مع مرورالوقت 🕛
يجب أن يبحث المستثمرون في المناطق التي توجد فيها حركة ونمو مثل توافرالوظائف وزيادة عدد السكان
تعد عقارات آمنة وفعالة للحماية من التضخم مع مرورالوقت 🕛
يجب أن يبحث المستثمرون في المناطق التي توجد فيها حركة ونمو مثل توافرالوظائف وزيادة عدد السكان
✅ الاستثمار في العقارات بناءً على معرفة جيدة و واستراتيجية واضحة ومنظوروتصور سليم للسوق
يمكن أن يعكس المخاطرالتي قد تهددك لتصبح في صالحك كمستثمر
يمكن أن يعكس المخاطرالتي قد تهددك لتصبح في صالحك كمستثمر
3️⃣ ارتفاع مخاطر سعر الفائدة:
يعد ارتفاع أسعار الفائدة كارثة، وهو يعني احتمال ظهور خطر التضخم في المستقبل
مما يؤدي إلى انخفاض القوة الشرائية للتدفقات النقدية الداخلة من الاستثمار
لمواجهة مخاطر التضخم 👇
يعد ارتفاع أسعار الفائدة كارثة، وهو يعني احتمال ظهور خطر التضخم في المستقبل
مما يؤدي إلى انخفاض القوة الشرائية للتدفقات النقدية الداخلة من الاستثمار
لمواجهة مخاطر التضخم 👇
✅ يجب النظرإلى الاستثمار في الأصول التي تميل إلى الزيادة في القيمة بمرور الوقت ،
ولها عنصر نمو يمكّنها من تجاوز التضخم على المدى الطويل
ولها عنصر نمو يمكّنها من تجاوز التضخم على المدى الطويل
جاري تحميل الاقتراحات...