"أراضي الرياض"
الموضوع المعقد و الحساس ، الكثير يتساءل ماذا يحدث ، أحاول أن أُلخص ماذا يحدث في اراضي الرياض من خلال التغريدات التالية:
الموضوع المعقد و الحساس ، الكثير يتساءل ماذا يحدث ، أحاول أن أُلخص ماذا يحدث في اراضي الرياض من خلال التغريدات التالية:
في بداية ٢٠٢١ أطلق سمو سيدي رؤية الرياض وهي خطة إستراتيجية لتطوير الرياض وتهدف الخطة إلى ضم الرياض الى المدن العشر الأكبر اقتصاديا عالميا في عام 2030 مع نمو سكاني يصل ما بين 15 إلى 20 مليون نسمة.
على ضوء هذه الاستراتيجية تم إيقاف الكثير من المساحات الشاسعة في الرياض لاعادة تنظيمها.
بالعودة لقاعدة العرض و الطلب نجد أن إطلاق رؤية الرياض رفع الطلب بشكل كبير جدًا من جهة و إيقاف المخططات قلل المعروض بشكل كبير من جهة أخرى مما أدى الى ارتفاع غير طبيعي في أسعار الاراضي.
بالعودة لقاعدة العرض و الطلب نجد أن إطلاق رؤية الرياض رفع الطلب بشكل كبير جدًا من جهة و إيقاف المخططات قلل المعروض بشكل كبير من جهة أخرى مما أدى الى ارتفاع غير طبيعي في أسعار الاراضي.
قد تكون أسعار الأراضي في أكبر ١٠ اقتصاديات مدن في العالم مرتفعه و لكن ما حدث في الرياض بأن الارتفاع حدث بشكل مفاجئ في بداية الانطلاق بسبب الطلب العالي المفاجئ و قلة المعروض المؤقت.
طيب الان وش الراي!!
لكي يتم معالجة هذا التحدي لابد من سرعة زيادة المعروض بشكل كبير خلال فتره قصيرة لكي تستقر الأسعار و هذا ما سوف يحدث من قراءتي للمشهد.
لكي يتم معالجة هذا التحدي لابد من سرعة زيادة المعروض بشكل كبير خلال فتره قصيرة لكي تستقر الأسعار و هذا ما سوف يحدث من قراءتي للمشهد.
إعادة فسح الأراضي الموقفة (بدأ الفسح مؤخرا ) سوف يساهم بشكل جيد في زيادة المعروض، أيضًا طرح الفرص داخل المشاريع الكبرى التي سوف تقام داخل الرياض مثل حديقة الملك سلمان و غيرها سوف يساهم في زيادة المعروض.
الشركة الوطنية للاسكان و شركة روشن يعملون على طرح مشاريع ضخمة خلال هذا العام و الاعوام القادمة، وحدات سكنية بأعداد كبيرة في الرياض و بأسعار منافسة جدًا مقارنة بماهو معروض حاليا في السوق و أنصح بهذه الوحدات و هي بدورها سوف تساهم في زيادة المعروض.
الخلاصة:
الحل في زيادة المعروض بشكل أسرع و تكاتف الجهود لتذليل التحديات التي تعيق زيادة المعروض، وهذا ما يحدث حالياً.
تفاءلوا بالخير و ربي يكتب الخير للوطن و المواطنين.
الحل في زيادة المعروض بشكل أسرع و تكاتف الجهود لتذليل التحديات التي تعيق زيادة المعروض، وهذا ما يحدث حالياً.
تفاءلوا بالخير و ربي يكتب الخير للوطن و المواطنين.
في بداية ٢٠٢١ أطلق سمو سيدي رؤية الرياض وهي خطة إستراتيجية لتطوير الرياض وتهدف الخطة إلى ضم الرياض الى المدن العشر الأكبر اقتصاديا عالميا في عام 2030 مع نمو سكاني يصل ما بين 15 إلى 20 مليون نسمة.
قد تكون أسعار الأراضي في أكبر ١٠ اقتصاديات مدن في العالم مرتفعه و لكن ما حدث في الرياض بأن الارتفاع حدث بشكل مفاجئ في بداية الانطلاق بسبب الطلب العالي المفاجئ و قلة المعروض المؤقت.
طيب الان وش الراي!!
لكي يتم معالجة هذا التحدي لابد من سرعة زيادة المعروض بشكل كبير خلال فتره قصيرة لكي تستقر الأسعار و هذا ما سوف يحدث من قراءتي للمشهد.
لكي يتم معالجة هذا التحدي لابد من سرعة زيادة المعروض بشكل كبير خلال فتره قصيرة لكي تستقر الأسعار و هذا ما سوف يحدث من قراءتي للمشهد.
إعادة فسح الأراضي الموقفة (بدأ الفسح مؤخرا ) سوف يساهم بشكل جيد في زيادة المعروض، أيضًا طرح الفرص داخل المشاريع الكبرى التي سوف تقام داخل الرياض مثل حديقة الملك سلمان و غيرها سوف يساهم في زيادة المعروض.
الشركة الوطنية للاسكان و شركة روشن يعملون على طرح مشاريع ضخمة خلال هذا العام و الاعوام القادمة، وحدات سكنية بأعداد كبيرة في الرياض و بأسعار منافسة جدًا مقارنة بماهو معروض حاليا في السوق و أنصح بهذه الوحدات و هي بدورها سوف تساهم في زيادة المعروض.
الخلاصة:
الحل في زيادة المعروض بشكل أسرع و تكاتف الجهود لتذليل التحديات التي تعيق زيادة المعروض، وهذا ما يحدث حالياً.
تفاءلوا بالخير و ربي يكتب الخير للوطن و المواطنين.
الحل في زيادة المعروض بشكل أسرع و تكاتف الجهود لتذليل التحديات التي تعيق زيادة المعروض، وهذا ما يحدث حالياً.
تفاءلوا بالخير و ربي يكتب الخير للوطن و المواطنين.
جاري تحميل الاقتراحات...