لذلك سأصحبك عزيزي السائل و القارئ والمهتم في رحلة سياحية تعريفية بسيطة بهذا المخطط و(مجانية طبعًا) 😄
وبإذن الله تعجبك هالتجربة وتنقلها لمن حولك وتشرفونا بزيارة في أي وقت وعلى الرحب والسعة ..و بسم الله نبدأ
وبإذن الله تعجبك هالتجربة وتنقلها لمن حولك وتشرفونا بزيارة في أي وقت وعلى الرحب والسعة ..و بسم الله نبدأ
مدينة الرياض تتطلع إلى مستقبل زاخر بكمٍ من المشاريع الكبرى التي يجري التخطيط لها حاليًا وتنفيذها ، والتي من شأنها النهوض بمستوى المنطقة في مختلف المجالات.
أحد هذه المجالات المجال العقاري وهو ما سأتحدث عنه من زاوية خاصة محددة ببقعة جغرافية ومكانية محددة تتمثل في مخطط ضاحية #نمار ٣٠٢٠
مخطط #ضاحية نمار ٣٠٢٠ هو أحد المخططات التابعة لأمانة مدينة الرياض ويتبع لبلدية نمار
ويقع في غرب مدينة الرياض ، ويعتبر الواجهة الغربية للعاصمة الرياض، وهو أول حي يطالعك من الجهة اليمنى بعد دخولك إلى الرياض عبر نقطة التفتيش الأمني غرب الرياض.
ويقع في غرب مدينة الرياض ، ويعتبر الواجهة الغربية للعاصمة الرياض، وهو أول حي يطالعك من الجهة اليمنى بعد دخولك إلى الرياض عبر نقطة التفتيش الأمني غرب الرياض.
حيث يحده من الغرب طريق جدة (مكة المكرمة) ، و من الشرق طريق ديراب ، ومن الشمال وادي نمار الذي يفصل بينه وبين حي نمار و العوالي و الغروب ، وأما جنوبًا فتحده أودية تشاهد منها جبال طويق والمحافظات المجاورة.
نظرة عامة تعريفية بالمخطط
عند دخولك إلى المخطط من جهة طريق جدة السريع (من الغرب) فإنك تسير على طريق أجياد وهو طريق رئيسي في المخطط ويصل بين طريقي جدة و ديراب وبالتالي فإنه يربط غرب الرياض بجنوبه.
عند دخولك إلى المخطط من جهة طريق جدة السريع (من الغرب) فإنك تسير على طريق أجياد وهو طريق رئيسي في المخطط ويصل بين طريقي جدة و ديراب وبالتالي فإنه يربط غرب الرياض بجنوبه.
طريق أجياد يقسم المخطط إلى قسمين عن يمينه وشماله مخططات فرعية أو لوحات فرعية ، فتكون البداية من الجهة اليمنى بلوحة (ل) ثم (و) ثم (هـ) ثم (د)
ومن الجهة اليسرى من البداية تحدك لوحة (ك) موقوف حاليًا بالكامل ، ثم لوحة (م) جزء منه موقوف ، ثم لوحة (٣) وبه يقع المخطط الذهبي ، ثم لوحة (٢) ويسمى مخطط الأمراء.
أما لوحة (١) و لوحة (٤) فهي مخططات مجاورة و مقابلة لـ (٢) و (٣) كما في المصور المرفق والسابق
أما لوحة (١) و لوحة (٤) فهي مخططات مجاورة و مقابلة لـ (٢) و (٣) كما في المصور المرفق والسابق
المطالبات والتوقعات بإذن الله أن يتم ربط حي نمار ٣٠٢٠
بجسور وكباري مع أحياء نمار (نمار والعوالي والغروب) لتقريب المسافات وربط الأحياء بعضها ببعض.
بجسور وكباري مع أحياء نمار (نمار والعوالي والغروب) لتقريب المسافات وربط الأحياء بعضها ببعض.
ماذا عن خدمات الكهرباء و المياه والسفلتة ؟
قبل عام تقريبًا تم إيصال خدمة الكهرباء للمخطط .
وأما مايخص شبكة المياه والصرف الصحي فإن شركة المياه الوطنية أوضحت أن هذا المخطط ضمن قائمة خططها المستقبلية وحاليًا تم تسوير موقع معين اعتمدته شركة المياه لبداية تنفيذ المرحلة الأولى فيه.
قبل عام تقريبًا تم إيصال خدمة الكهرباء للمخطط .
وأما مايخص شبكة المياه والصرف الصحي فإن شركة المياه الوطنية أوضحت أن هذا المخطط ضمن قائمة خططها المستقبلية وحاليًا تم تسوير موقع معين اعتمدته شركة المياه لبداية تنفيذ المرحلة الأولى فيه.
وأما أعمال السفلتة فقد تمت سفلتة الشوارع الرئيسة ٣٠ م و ٤٠ م كمرحلة أولى وستتوالى الأعمال وفق خطة محددة لدى جهة الاختصاص.
وأما مايخص المباني ، فالمخطط مقامة عليه العديد من الفلل السكنية الجاهزة والساكنين بها أصحابها والبعض قائم وتحت الإنشاء ، وتكثر به الاستراحات والشاليهات ، وعمومًا البناء السكني والترفيهي في ازدياد ملحوظ.
الأسعار كأي مخطط آخر تختلف الأسعار من قطعة لأخرى تبعًا للموقع و المساحة والطبيعة والشوارع وغيرها من العوامل، ولكنها (الآن) وفي هذا الوقت في حدود ١٠٠٠ ريال - ١٤٠٠ ريال للمتر تزيد أو تنقص قليلًا (مؤشرات وزارة العدل)
مميزات المخطط وأهم المرافق والمعالم
🔹يعتبر واجهة ومدخل العاصمة الرياض من الجهة الغربية
🔹أقرب الأحياء لمشروع القدية (العاصمة المستقبلية للترفيه والرياضة والثقافة)
🔹وجود حدائق الملك عبدالله العالمية
🔹وجود محطة القطار (محطة الحجاز)
🔹يربط غرب الرياض بجنوبه (طريق أجياد)
يتبع..
🔹يعتبر واجهة ومدخل العاصمة الرياض من الجهة الغربية
🔹أقرب الأحياء لمشروع القدية (العاصمة المستقبلية للترفيه والرياضة والثقافة)
🔹وجود حدائق الملك عبدالله العالمية
🔹وجود محطة القطار (محطة الحجاز)
🔹يربط غرب الرياض بجنوبه (طريق أجياد)
يتبع..
🔹أراضيه على طبيعتها وليست دفان
🔹إطلاله على جبال طويق والمحافظات المجاورة
🔹قريب من الأستاد الرياضي الجديد (أستاد القدية) بعد توقيع اتفاقية شراكة استثمارية تاريخية مع نادي الهلال ونادي النصر لإقامة المباريات على أرضه.
تابع ..
🔹إطلاله على جبال طويق والمحافظات المجاورة
🔹قريب من الأستاد الرياضي الجديد (أستاد القدية) بعد توقيع اتفاقية شراكة استثمارية تاريخية مع نادي الهلال ونادي النصر لإقامة المباريات على أرضه.
تابع ..
🔹مؤخرًا أعلنت إدارة نادي الشباب عن توقيع عقد إيجار أرض في هذا المخطط لبناء مركز رياضي متكامل .. التفاصيل 👇🏼
ختامًا .. مخطط #نمار ٣٠٢٠ وفق المعطيات الموجودة حاليًا والمتوقعة مستقبلًا حي ينتظره مستقبل مشرق ومليء بالمشاريع الرائدة والمتطورة سكنيًا واستثماريًا باكتمال الخدمات الحكومية والبنية التحتية قريبًا بإذن الله.
القارئ العزيز هذا الموضوع اجتهاد شخصي وأرجو من الله التوفيق .. ولكي يعم نفعه الجميع فإني أدعو من كان عنده معلومة (أكيدة) أو فائدة أو إضافة أو تعديل أن يبادر و يشارك في الردود لإثراء هذا المحتوى و له كل التقدير والاحترام والامتنان🙏🏼
#عقارات #عقار #عقارات_الرياض
#عقارات #عقار #عقارات_الرياض
@65M3L بإذن الله الخير جاي 🌹
جاري تحميل الاقتراحات...