ثريد عقاري 🔔
ملخص كتاب 👈 عمالقة العقارات الذي يستعرض 👇
7 دروس رئيسية من كبار خبراء المستثمرين العقاريين في العالم 🌎
الكتاب مُلهم وهو تحفة عقارية ثمينة ✔️ 💯
⬇️ تابع معنا في الثريد دروس الكتاب وكيف تم تأليفه
ملخص كتاب 👈 عمالقة العقارات الذي يستعرض 👇
7 دروس رئيسية من كبار خبراء المستثمرين العقاريين في العالم 🌎
الكتاب مُلهم وهو تحفة عقارية ثمينة ✔️ 💯
⬇️ تابع معنا في الثريد دروس الكتاب وكيف تم تأليفه
👤 إيريز كوهين مؤلف الكتاب، ومستثمر ومطور عقاري متمرس
✅ شارك بنفسه في تطوير أكثر من 12 مليون مترمربع من العقارات،
بالإضافة لتحقيقه مئات الصفات العقارية الناجحة 🤝
✅ شارك بنفسه في تطوير أكثر من 12 مليون مترمربع من العقارات،
بالإضافة لتحقيقه مئات الصفات العقارية الناجحة 🤝
✅ التقى إيريز كوهين بعمالقة وجبابرة العقارات في العالم، وكان يستغل مقابلاته ولقاءته معهم
للإجابة عن 3 أسئلة كانت تدور دوماً في ذهنه : ما هذه الأسئلة 👇
للإجابة عن 3 أسئلة كانت تدور دوماً في ذهنه : ما هذه الأسئلة 👇
📌 ما الذي أوصل هؤلاء العمالقة إلى هذه المستويات من النجاح، وما الذي يلهمهم ❓
📌 ما هي العادات والسمات التي دفعتهم إلى أن يكونوا عظماء ❓
📌 كيف نجحوا رغم أن مواردهم كانت قليلة، وكيف تغلبوا على المنافسة ❓
📌 ما هي العادات والسمات التي دفعتهم إلى أن يكونوا عظماء ❓
📌 كيف نجحوا رغم أن مواردهم كانت قليلة، وكيف تغلبوا على المنافسة ❓
✅ بعد عشرات اللقاءات التي أجراهم المستثمروالمؤلف كوهين وبعد استماعه إلى قصص نجاح الخبراء
قرر أن يشارك المجتمع العقاري والمهتمين هذه النصائح والقصص الثمينة من خلال كتابه 📕
الذي تضمن وحمل اسم [ 7 دروس رئيسية من كبار خبراء المستثمرين العقاريين في العالم ] 🏠
قرر أن يشارك المجتمع العقاري والمهتمين هذه النصائح والقصص الثمينة من خلال كتابه 📕
الذي تضمن وحمل اسم [ 7 دروس رئيسية من كبار خبراء المستثمرين العقاريين في العالم ] 🏠
- ماذا تقدم هذه الدروس ❓
✅ تقدم الدروس نظرة ثاقبة للعقلية والتكتيكات والعادات التي يمتلكها
كل من العمالقة الذين تمت مقابلتهم
✅ تقدم الدروس نظرة ثاقبة للعقلية والتكتيكات والعادات التي يمتلكها
كل من العمالقة الذين تمت مقابلتهم
✅ بمجرد تنفيذك للأفكار الرئيسية - التي لن تجدها في أي مكان آخر -
في عملك، ستنمو، ووتطور كثيراً
- توضح الدروس لماذا العقارات عملاً رائعًا ومهمًا ، كما أنها تقدم خارطة طريق لتصبح عقاريًا متميزاً
تابع وتمتع بالقراءة 👇
في عملك، ستنمو، ووتطور كثيراً
- توضح الدروس لماذا العقارات عملاً رائعًا ومهمًا ، كما أنها تقدم خارطة طريق لتصبح عقاريًا متميزاً
تابع وتمتع بالقراءة 👇
✔️ العقارات هي أكبر وأهم فئة أصول في العالم
قيمة العقارات العالمية اعتبارًا من عام 2017 تبلغ 228 تريليون دولار أمريكي وهذا يتجاوز بما يقرب من الثلث
للقيمة الإجمالية لجميع الأسهم المتداولة عالميًا 🥇
مما يشير إلى الدور المهم الذي تلعبه العقارات في الاقتصاد العالمي 🌎
قيمة العقارات العالمية اعتبارًا من عام 2017 تبلغ 228 تريليون دولار أمريكي وهذا يتجاوز بما يقرب من الثلث
للقيمة الإجمالية لجميع الأسهم المتداولة عالميًا 🥇
مما يشير إلى الدور المهم الذي تلعبه العقارات في الاقتصاد العالمي 🌎
✔️ تعد العقارات أيضًا أكبر مصدر للثروة والمدخرات لمعظم العائلات حول العالم - وفقاً لأحد الخبراء -
مما يعني أن العقارات جزء من حياتنا اليومية ☀️🌈
تابع👇 الدروس السبعة من عمالقة العقارات ✨
مما يعني أن العقارات جزء من حياتنا اليومية ☀️🌈
تابع👇 الدروس السبعة من عمالقة العقارات ✨
1️⃣ الدرس الأساسي الأول : امتلك عقلية قوية
عقلية قوية تمنع المستثمرالواثق من الاستسلام والالتفات للوراء
يقول المؤلف اجتمعت واستمعت لعقول لها رؤيتها الشخصية الخاصة، يتابعون حلمهم بشغف
هذا هو ما يدفع سعيهم الدؤوب لتنفيذ مهامهم وإحداث تأثير في العالم
عقلية قوية تمنع المستثمرالواثق من الاستسلام والالتفات للوراء
يقول المؤلف اجتمعت واستمعت لعقول لها رؤيتها الشخصية الخاصة، يتابعون حلمهم بشغف
هذا هو ما يدفع سعيهم الدؤوب لتنفيذ مهامهم وإحداث تأثير في العالم
⬅️ العظمة تتطلب الكثير من العمل الشاق
أفضل الأشخاص في أي مجال هم أولئك الذين يخصصون آلاف الساعات لتخصصاتهم 📒
أفضل الأشخاص في أي مجال هم أولئك الذين يخصصون آلاف الساعات لتخصصاتهم 📒
2️⃣ الدرس الثاني: كن رقماً صعباً في مجالك
غالبًا ما يتم وصف العمل الجاد على أنه مجرد عمل بدني شاق
ولكن يمكن أيضًا أن نسميه عملاً متفانيًا مكثفًا ومركزاً ندرس من خلاله
أسواق وعقارات وأموال قد تكون معقدة أحياناً
يذهب التعب عندما يتواصل معك العميل ليخبرك بقبول صفقة ممتازة ☺✅
غالبًا ما يتم وصف العمل الجاد على أنه مجرد عمل بدني شاق
ولكن يمكن أيضًا أن نسميه عملاً متفانيًا مكثفًا ومركزاً ندرس من خلاله
أسواق وعقارات وأموال قد تكون معقدة أحياناً
يذهب التعب عندما يتواصل معك العميل ليخبرك بقبول صفقة ممتازة ☺✅
3️⃣ التركيز العميق والوضوح لتفادي الأخطاء
يحتاج العقاريين إلى أهداف قوية بعيدة المدى لدفعهم نحو تجاوز تحدياتهم قصيرة المدى
كما أنهم يحبون أن يكون لديهم أهداف لأن ذلك يدفعهم إلى التوسع والنمو وأن يصبحوا أفضل
يحتاج العقاريين إلى أهداف قوية بعيدة المدى لدفعهم نحو تجاوز تحدياتهم قصيرة المدى
كما أنهم يحبون أن يكون لديهم أهداف لأن ذلك يدفعهم إلى التوسع والنمو وأن يصبحوا أفضل
🗣 يقول باترسون "اليوم الذي تتوقف فيه عن التعلم هو اليوم الذي تبدأ فيه بالموت"
4️⃣ نفِّذ الأفكار والمعرفة
معظم حياتنا، يخبرنا المعلمون والشيوخ أن المعرفة قوة 💪
ليست المعرفة قوة - بل هي قوة محتملة فقط | القوة الحقيقية تكمن في التنفيذ
معظم حياتنا، يخبرنا المعلمون والشيوخ أن المعرفة قوة 💪
ليست المعرفة قوة - بل هي قوة محتملة فقط | القوة الحقيقية تكمن في التنفيذ
✔️ يجب أن تكون قادرًا على التنفيذ - صفقة أو خطة أو هدف أو حل
ستصبح فرصة أحلامك لتذوق طعم النجاح ممكنة فقط إذا كنت قادرًا على التنفيذ
ستصبح فرصة أحلامك لتذوق طعم النجاح ممكنة فقط إذا كنت قادرًا على التنفيذ
5️⃣ مهارات العرض والمبيعات العقارية
يُطلب من متخصص في العقارات تقديم عرض عقاري أمام مجلس الإدارة أو أمام جمعية استثمار أو ..
لابد هنا أن تكون واثقاً صادقاً واضحاً عندما تقدم مشروعك
يُطلب من متخصص في العقارات تقديم عرض عقاري أمام مجلس الإدارة أو أمام جمعية استثمار أو ..
لابد هنا أن تكون واثقاً صادقاً واضحاً عندما تقدم مشروعك
ويبنى على جزء من طريقة عرضك للمشروع، قرار الموافقة أو التأجيل أو الرفض⚠️
ولابد أن تكون جاهزاً للرد على جميع الأسئلة والاستفسارات 🎗
ولابد أن تكون جاهزاً للرد على جميع الأسئلة والاستفسارات 🎗
6️⃣ أحط نفسك بأهل تخصصك ومجالك
يستثمر كل شخص يريد تحقيق نجاحات ملموسة في العقارات بالوقت والجهد على قاعدة التواصل والاتصال
وتطوير العلاقات مع الأشخاص الآخرين الذين يشكلون جزءًا لا يتجزأ من صناعة العقارات ومن عمله
يستثمر كل شخص يريد تحقيق نجاحات ملموسة في العقارات بالوقت والجهد على قاعدة التواصل والاتصال
وتطوير العلاقات مع الأشخاص الآخرين الذين يشكلون جزءًا لا يتجزأ من صناعة العقارات ومن عمله
✔️ تفاعل مع الوسطاء والمصرفيين والمستثمرين والمستشارين وخبراء السوق والمثمنين
والبنائين والمهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي ومديري الأصول ومديري العقارات وغيرهم بشكل منتظم
وفهم احتياجاتهم وحوافزهم ودوافعهم 🌟
والبنائين والمهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي ومديري الأصول ومديري العقارات وغيرهم بشكل منتظم
وفهم احتياجاتهم وحوافزهم ودوافعهم 🌟
7️⃣ اقرأ بإستمرار
يجب أن يكون أحد أهم قراراتك المدروسة كعقاري هو الاستمرار في تثقيف نفسك في عالم العقارات
دائما يوجد شيءجديد في مجالك لتتعمله
تذكر أننا لا نستطيع التنبؤ بالمستقبل، لكن يمكننا التعلم من الماضي، عبر القراءة والتعلم 📖📚
- - تابع دروس ونصائح أخرى 👇
يجب أن يكون أحد أهم قراراتك المدروسة كعقاري هو الاستمرار في تثقيف نفسك في عالم العقارات
دائما يوجد شيءجديد في مجالك لتتعمله
تذكر أننا لا نستطيع التنبؤ بالمستقبل، لكن يمكننا التعلم من الماضي، عبر القراءة والتعلم 📖📚
- - تابع دروس ونصائح أخرى 👇
✔️ افهم دوماً الجانب السلبي والايجابي لأي صفقة عقارية
✔️ من المهم أن ندرك أن تقدير قيمة الأرض هي الطريقة الأساسية لكسب المال في العقارات،
لأن بعض المباني بدأت تتدهور
✔️ من المهم أن ندرك أن تقدير قيمة الأرض هي الطريقة الأساسية لكسب المال في العقارات،
لأن بعض المباني بدأت تتدهور
✔️ المستحيل هو مجرد كلمة كبيرة تم طرحها من قبل رجال صغار يجدون أنه
من الأسهل العيش في العالم الذي حصلوا عليه بدلاً من استكشاف القوة التي لديهم لتغييره
من الأسهل العيش في العالم الذي حصلوا عليه بدلاً من استكشاف القوة التي لديهم لتغييره
✔️ إن معرفة تفاصيل المنطقة التي تستثمر فيها أمر بالغ الأهمية في مجال العقارات
قد يكون الخروج من منطقتك المحلية في غاية الخطورة - مما يقودك إلى أسوأ صفقة في حياتك
قد يكون الخروج من منطقتك المحلية في غاية الخطورة - مما يقودك إلى أسوأ صفقة في حياتك
✔️ أنت بحاجة إلى أن تكون صاحب رؤية وتُصلح مشاكل للناس
في بعض الأحيان لا يعرف الناس ما يريدون، وعليك أن تظهر لهم ذلك
اعرض واخلق تجارب جديدة لعملائك ؛ تأكد من أنهم يستمتعون
في بعض الأحيان لا يعرف الناس ما يريدون، وعليك أن تظهر لهم ذلك
اعرض واخلق تجارب جديدة لعملائك ؛ تأكد من أنهم يستمتعون
✔️ العقارات عمل طويل الأمد، قد يستغرق شراء وإصلاح وبيع العقارات سنوات وسنوات
كن مستعدًا لحالات الصعود والهبوط وتجنب المضاربة
ركز على تطوير استراتيجيات مقاومة للركود والتي ستسمح لك بالبقاء على قيد الحياة في حالات انكماش السوق
كن مستعدًا لحالات الصعود والهبوط وتجنب المضاربة
ركز على تطوير استراتيجيات مقاومة للركود والتي ستسمح لك بالبقاء على قيد الحياة في حالات انكماش السوق
✔️ يجب أن تكون مستعدًا للعديد من التحديات
الطريقة التي تتعامل بها مع العقارات أمر بالغ الأهمية
- هل أنت محترف أم مستثمر⁉️ هاتان عقليتان مختلفتان تمامًا ، كيف 🤔🤔
الطريقة التي تتعامل بها مع العقارات أمر بالغ الأهمية
- هل أنت محترف أم مستثمر⁉️ هاتان عقليتان مختلفتان تمامًا ، كيف 🤔🤔
👈 يفهم المحترف الطبيعة الفريدة للعقار ويعاملها بشكل مناسب ،
👈 لكن المستثمر الذي يتطلع إلى توسيع محفظة بفئة أصول جديدة غالبًا
لا يفهم الطبيعة الدورية للعقار والجوانب السلبية المحتملة
👈 لكن المستثمر الذي يتطلع إلى توسيع محفظة بفئة أصول جديدة غالبًا
لا يفهم الطبيعة الدورية للعقار والجوانب السلبية المحتملة
✔️ الأخطاء في العقارات لا مفر منها
عند اجراء صفقتك الأولى، قم بتحليل أكبر قدر ممكن من المعلومات لتقليل عدد الأخطاء التي سترتكبها لاحقاً
لاحظ أنني قلت "قلل" وليس "منع"
الأخطاء في صناعة العقارات لا مفر منها ولكنها دروس غالية، الذكي يستفيد منها ولا يكررها
عند اجراء صفقتك الأولى، قم بتحليل أكبر قدر ممكن من المعلومات لتقليل عدد الأخطاء التي سترتكبها لاحقاً
لاحظ أنني قلت "قلل" وليس "منع"
الأخطاء في صناعة العقارات لا مفر منها ولكنها دروس غالية، الذكي يستفيد منها ولا يكررها
✔️ في بداية حياتك المهنية في مجال العقارات، ركز على مجالات الابتكار والتكنولوجيا
تعرف على طرق البناء الجديدة، والهندسة المعمارية، والمبيعات والتأجير
افهم بقدر ما الطريقة التي يتغير بها السو، الطريقة التي يبحث بها الناس عن أنواع مختلفة من أماكن العمل والمعيشة
تعرف على طرق البناء الجديدة، والهندسة المعمارية، والمبيعات والتأجير
افهم بقدر ما الطريقة التي يتغير بها السو، الطريقة التي يبحث بها الناس عن أنواع مختلفة من أماكن العمل والمعيشة
✔️ يمكن أن يصبح التحدي المتمثل في التقلبات الدورية للأعمال العقارية فرصتك
✔️ لكل صفقة، هناك قصة ما حول القيمة المضافة التي ستُولد عوائد
اكتشف قصة خلق القيمة
✔️ الصبر هو مفتاح الناجح في العقارات
✔️ لكل صفقة، هناك قصة ما حول القيمة المضافة التي ستُولد عوائد
اكتشف قصة خلق القيمة
✔️ الصبر هو مفتاح الناجح في العقارات
🔵 يقول المؤلف أن هناك أربعة عوامل رئيسية للنجاح في مجال العقارات 🎯🏹
🔷 الأول والثاني هما التوقيت والموقع، لكن الموقع ليس بنفس أهمية التوقيت
لأن من النادر أن يشتري شخص موقعًا سيئًا
عندما تشتري العقار وتبيعه في النهاية أو تعيد تمويله، فإن الأمر هنا يتعلق بالتوقيت
🔷 الأول والثاني هما التوقيت والموقع، لكن الموقع ليس بنفس أهمية التوقيت
لأن من النادر أن يشتري شخص موقعًا سيئًا
عندما تشتري العقار وتبيعه في النهاية أو تعيد تمويله، فإن الأمر هنا يتعلق بالتوقيت
🔷 الثالث هو توقيت الديون
سواء كان معدل الفائدة لديك هو 3 أو 7 في المائة، سواء كان قرضًا بنسبة 60 أو 80 في المائة،
فالأمر كله يتعلق بالتوقيت
سواء كان معدل الفائدة لديك هو 3 أو 7 في المائة، سواء كان قرضًا بنسبة 60 أو 80 في المائة،
فالأمر كله يتعلق بالتوقيت
🔷 العامل الرابع الأساسي للنجاح في العقارات هو فهم الطلب، عاجلاً أم آجلاً
- بعض عمالقة العقارات الذين قابلهم واستفاد منهم المؤلف 👇
رونالد تيرويليجر
أورس ليدرمان
ريتشارد ماك
جوزيف سيت
إيلي هورن
رونالد تيرويليجر
أورس ليدرمان
ريتشارد ماك
جوزيف سيت
إيلي هورن
جاري تحميل الاقتراحات...