كثير من الناس يرغب في العمل في المجال العقاري راح اشرح تحت هذه التغريدة كيف تبداء العمل في المجال العقاري باأسهل الطرق و اقل التكاليف
١/ لازم تعرف انه يوجد مجالين الاول ( الوسيط العقاري ) و الثاني ( المعلن العقاري ) لكل واحد منها لها واجبات و حقوق و هم مختلفين عن بعض و لاكن تقدر تجمع بينهم و تكون تعمل في المجالين
الوسيط العقاري : هو الشخص المفوض و المسؤول بالنيابه عن المالك في عرض العقار للمشتري و تكون جميع المعلومات الخاصه بالعقار متوفره لديه منها الضمانات و شهادات اتمام البناء و الصك و الوثائق الباقيه و هو المخول باستلام المقدم و العربون و تكون اتعابه على ذالك ٢،٥٪ من قيمة البيع
المعلن العقاري : الشخص المعلن للعقار هو وصف العقار عبر منصات التواصل الاجتماعي او عن طريق التطبيقات العقاريه او عن طريق طرح العروض مباشره مع الباحثين و في الغالب تكون حصت المعلن ثابته و ليسة بالنسبه من قيمة البيع
كيف اكون معلن او وسيط عقاري ١/ اخذ الدورات الازمه من المعهد العقاري @SRE_Institute ٢/ التقدم الى الهيئه العامه للعقار @REGA_KSA و اصدار وثيقة عمل حر ٣/ التفاوض مع الملاك و الوسطاء و بعد الاتفاق اصدار تفويض الكتروني من منصة الهيئه العامه للعقار @REGA_KSA و البدء بالعمل
ملاحظات : ١/كثير من الناس يخلط بين عمل المعلن و الوسيط العقاري اعلانك عن عقار خدمه و الوساطه خدمه اخرى ٢/ يجب على الوسيط ان يكون مفوض بتفويض رسمي و ان يكون على وضوح مع اطراف العلاقه في كيفية توزيع اتعاب الوساطه وفي حال وجود اكثر من وسيط يفضل وجود عقد مفصل
٣/ قد يكون المعلن موقع او منصة متخصصه في التسويق لأكثر من منتج غير العقار و يشترط و جود وثيقه رسميه لمزاولة مهنة التسويق العقاري . ٤/ للمالك الحق في تحديد مدة الوساطه و في حال تغير الوسيط او عرض لدى وسيط اخر يجب اشعار الوسيط الاول
في الختام شكرا لك على الاعجاب ❤️ و اذا كنت تعرف من تهمه المعلومه لا تنسى المشاركه ⤴️ او اعادة التغريدة 🔁 كي تعم الفائده
جاري تحميل الاقتراحات...