يحظى التمويل الجماعي العقاري بشعبية كبيرة في مختلف الدول
اصبح الان احد الادوات الاستثمارية المرخصة والمستخدمة في المملكة العربية السعودية منذ أول تصريح في 2021/6/10
وهو عملية جمع الأموال من خلال الانترنت Fintech من قبل المستثمرين او الدائنين لتمويل شراء او بناء العقارات
اصبح الان احد الادوات الاستثمارية المرخصة والمستخدمة في المملكة العربية السعودية منذ أول تصريح في 2021/6/10
وهو عملية جمع الأموال من خلال الانترنت Fintech من قبل المستثمرين او الدائنين لتمويل شراء او بناء العقارات
يستخدم التمويل الجماعي في السعودية في مجالين
١- التطوير العقاري ويقصد فيه تطوير البنية التحتية للأراضي الخام او انشاء وتشيد المباني ، حيث يعاني قطاع تشييد المباني من ضعف الأنظمة والقوانين والعقوبات المترتبة على المخالفات
١- التطوير العقاري ويقصد فيه تطوير البنية التحتية للأراضي الخام او انشاء وتشيد المباني ، حيث يعاني قطاع تشييد المباني من ضعف الأنظمة والقوانين والعقوبات المترتبة على المخالفات
يتم بناء كثير من المباني عن طريق أموال المستثمرين منذ بدء الأعمال الانشائية وهنا ننوه ان اغلب المطورين والمستثمرين في هذا المجال مخالفين للانظمة والقوانين ولا يحق لهم جمع الأموال من قبل الناس دون الحصول على التراخيص وهنا يأتي دور التمويل الجماعي لتنظيم هذا النوع من الاستثمارات
٢- الاستحواذ على العقارات المدرة للدخل
الكثير يرغب الاستثمار في عوائد العقار الايجارية ولكن بسبب ارتفاع أسعار العقارات كثير منا لا يمكن له الاستثمار في هذا النوع لذا توفر هذه الأدوات الاستثمار في العقار باقل المبالغ
الكثير يرغب الاستثمار في عوائد العقار الايجارية ولكن بسبب ارتفاع أسعار العقارات كثير منا لا يمكن له الاستثمار في هذا النوع لذا توفر هذه الأدوات الاستثمار في العقار باقل المبالغ
يتم الاستثمار في التمويل الجماعي العقاري عن طريق منصات مصرح لها من قبل هيئة سوق المال
وعن طريق فتح محفظة استثمارية في منصات التمويل الجماعي يتيح لك التسجيل في الفرص العقارية المناسبة
وعن طريق فتح محفظة استثمارية في منصات التمويل الجماعي يتيح لك التسجيل في الفرص العقارية المناسبة
يتيح لك التمويل الجماعي في القطاع العقاري تنويع المحفظة الاستثمارية وتملك عقارات مختلفة بين سكنية وتجارية ومستودعات وغيرها وفي مناطق مختلفة لتقليل المخاطر الاستثمارية وضمان استمرار العوائد الايجارية
الطريقة الافضل للاستثمار في التمويل الجماعي العقاري هيا عن طريق
١- استثمر بالحد الأدنى للفرصة الواحدة
٢- احذر رسوم المنصة المرتفعة
٣- ابحث عن عدد المستثمرين الاقل للفرصة الواحدة
٤- استثمر في الفرص التي توفر أنظمة واضحة وتعطي خيارات لاسترداد المال
٥- استثمر في المواقع الجيدة
١- استثمر بالحد الأدنى للفرصة الواحدة
٢- احذر رسوم المنصة المرتفعة
٣- ابحث عن عدد المستثمرين الاقل للفرصة الواحدة
٤- استثمر في الفرص التي توفر أنظمة واضحة وتعطي خيارات لاسترداد المال
٥- استثمر في المواقع الجيدة
ختاما يعتبر التمويل الجماعي العقاري احد الادوات الاستثمارية الجديدة في السوق والتي تتيح تنويع المحفظة الاستثمارية ولا يمكن الاعتماد على هذا النوع في الاستثمار فقط.
جاري تحميل الاقتراحات...