▪️ثريد| عن أبرز ما جاء في مساحه
#التطوير_العقارى_ايجابيات_و_سلبيات
أدار المساحه: @alholom
لخصها: @ashwag_azooz
تفضلوا الثريد 👇
#التطوير_العقارى_ايجابيات_و_سلبيات
أدار المساحه: @alholom
لخصها: @ashwag_azooz
تفضلوا الثريد 👇
▪️العقار سلبيات وايجابيات:
💥🏆كيف تشتري عقار على مزاجك ؟
-ادخل مع المطور في العظم وضيف الي تبغاه حسب مواصفاتك🎯
-المشاركة في تشطيب الوحدة العقارية مع المطور العقاري 🥁
💥🏆كيف تشتري عقار على مزاجك ؟
-ادخل مع المطور في العظم وضيف الي تبغاه حسب مواصفاتك🎯
-المشاركة في تشطيب الوحدة العقارية مع المطور العقاري 🥁
#نصائح عند شراء عقار 💰
🕯اشتري عقار وانت مقتنع بجودته.
🕯اطلب الفواتير وملف الضمانات واختبار فحص التربة.
🕯محضر استلام جميع مراحل البناء وفواتير الشراء.
🕯لا تشتري عقار ماشفته.
🕯معاينة العقار والتاكد من مطابقة المساحة في الصك للواقع.
🕯اشتري عقار وانت مقتنع بجودته.
🕯اطلب الفواتير وملف الضمانات واختبار فحص التربة.
🕯محضر استلام جميع مراحل البناء وفواتير الشراء.
🕯لا تشتري عقار ماشفته.
🕯معاينة العقار والتاكد من مطابقة المساحة في الصك للواقع.
🕯التاكد من مرافق العقار من سباكه و الدهان و اللياسه.
🕯عدم وجود مشاكل في ترخيص البناء.
🕯لا تشتري عقار فيه مخالفات في الرخصة.
🕯اطلب نسخة من مخطاطات البناء بصيغة مفتوحه.
🕯اطلب ضمان الهيكل الخرساني انواع المواد المستخدمة واسماء الموردين.
🕯اسأل عن نوع الطابوق.
🕯عدم وجود مشاكل في ترخيص البناء.
🕯لا تشتري عقار فيه مخالفات في الرخصة.
🕯اطلب نسخة من مخطاطات البناء بصيغة مفتوحه.
🕯اطلب ضمان الهيكل الخرساني انواع المواد المستخدمة واسماء الموردين.
🕯اسأل عن نوع الطابوق.
🕯اسأل نوع الخرسانه اختيار تاسيس السباكه.
🕯اسأل كيف تم معالجة التعشيش.
🕯اطلب دفتر اختبارات من مكتب محايد.
🕯كل مورد يختبر منتجاته مثل الفنار تجي تختبر الجودة وتعطي شهادة اختبار لذلك اطلب شهادة الاختبار.
🕯اسأل عن مواد تاسيس التكيف وفواتيره.
🕯اسأل كيف تم معالجة التعشيش.
🕯اطلب دفتر اختبارات من مكتب محايد.
🕯كل مورد يختبر منتجاته مثل الفنار تجي تختبر الجودة وتعطي شهادة اختبار لذلك اطلب شهادة الاختبار.
🕯اسأل عن مواد تاسيس التكيف وفواتيره.
🕯اختبار تأسيس المصعد موقعة ومختومة من المقاول.
🕯لازم تعرف المشرف الهندسي المطور العقاري
الي بنوا العقار وسمعتهم بالسوق.
🕯اسال عن نوع العزل واختبار العزل و محضر اختبار العزل والجبس بورد المستخدمه وفواتيره حتى تتاكد من الجوده.
🕯لازم تعرف المشرف الهندسي المطور العقاري
الي بنوا العقار وسمعتهم بالسوق.
🕯اسال عن نوع العزل واختبار العزل و محضر اختبار العزل والجبس بورد المستخدمه وفواتيره حتى تتاكد من الجوده.
🕯اطلب فواتير البورسلان وغراء البورسلان.
🕯اطلب عقد الالمنيوم والزجاج والحديد.
🕯اطلب مخطاطات الازبنت.
🕯اطلب تصديق من الغرفة التجارية ع دفتر المبنى.
🕯لا تشتري عقار بدون خزان وعداد مستقل.
🕯تاكد من الحي اللي بتشتري فيه.
🕯تاكد من عدم وجود مشاكل للعقار بالمحكمه مثل وجود ورثه.
🕯اطلب عقد الالمنيوم والزجاج والحديد.
🕯اطلب مخطاطات الازبنت.
🕯اطلب تصديق من الغرفة التجارية ع دفتر المبنى.
🕯لا تشتري عقار بدون خزان وعداد مستقل.
🕯تاكد من الحي اللي بتشتري فيه.
🕯تاكد من عدم وجود مشاكل للعقار بالمحكمه مثل وجود ورثه.
🕯الشراء على الخارطة من برنامج وافي.
🛎 نصائح للمطور العقاري 💸:
💰تصوير كل مراحل البناء ضروري ويعتبر من التسويق.
💰لا تجيب مهندس الا اذا كان عنده خبره،
وهذي فيها مشاكل كثيره و الحل تكون فيه مكاتب خارجية تابعة للسفارة تجري اختبارات ع المهندسين لتتبين من كفائتهم.
🛎 نصائح للمطور العقاري 💸:
💰تصوير كل مراحل البناء ضروري ويعتبر من التسويق.
💰لا تجيب مهندس الا اذا كان عنده خبره،
وهذي فيها مشاكل كثيره و الحل تكون فيه مكاتب خارجية تابعة للسفارة تجري اختبارات ع المهندسين لتتبين من كفائتهم.
💰ساهم بفتح مكتب خارجي لاختبار المهندسين قبل استقدامهم.
💰العقار يجب ان يساهم في جودة حياة الناس
لذلك ثقف نفسك حول اساليب العمارة السعيده.
💰التطوير العقاري يعني اضافة خدمات لذلك ركز على تقديم خدمات متكامله حدائق ، نوادي رياضية..الخ
💰العقار يجب ان يساهم في جودة حياة الناس
لذلك ثقف نفسك حول اساليب العمارة السعيده.
💰التطوير العقاري يعني اضافة خدمات لذلك ركز على تقديم خدمات متكامله حدائق ، نوادي رياضية..الخ
💰المطور العقاري يجب ان يكون عنده دراسة جدوى عن الأحياء الي يبني فيها هل يسكن فيها عوائل كبيرة او صغيره ؟ عاداتهم ؟ اساليب عيشهم؟ حتى يبني المخطاطات حسب احتياج الناس.
💰اثراء المحتوى العقاري مهم جدا لانه يثقف الجمهور بالاشياء الحديثة مثل تثقيفهم عن مزايا البريكاست.
💰اثراء المحتوى العقاري مهم جدا لانه يثقف الجمهور بالاشياء الحديثة مثل تثقيفهم عن مزايا البريكاست.
💰اصبح الجيل الجديد لديه اتجاهات في البناء مايبغى مجلس او مقلط:
⁃يبغى مساحات مفتوحة يجلس فيها صالة و المطبخ وغرفة العاب الاطفال تكون مطله على حدائق☘️🌴
- يبغى مرافق الخدمات متكاملة مثل غرفة خادمة ومستودع وغرفة غسيل 🧺🪟
- غرفة ماستر مع مرافقها 🛏🛁🛋
- غرف نوم لكل طفل 🧒🏽👧🏻
⁃يبغى مساحات مفتوحة يجلس فيها صالة و المطبخ وغرفة العاب الاطفال تكون مطله على حدائق☘️🌴
- يبغى مرافق الخدمات متكاملة مثل غرفة خادمة ومستودع وغرفة غسيل 🧺🪟
- غرفة ماستر مع مرافقها 🛏🛁🛋
- غرف نوم لكل طفل 🧒🏽👧🏻
وصلنا لآخر الثريد
وهذا أبرز ماجاء في مساحة الاستاذ @alholom27
والتي كانت بعنوان "التطوير العقاري ايجابيات وسلبيات"
جزاه الله خير على ماقدم لنا ونتطلع لمساحاته المقبلة 👌
▪️آمل أنكم استفدتوا واستمتعتوا 🏡
وهذا أبرز ماجاء في مساحة الاستاذ @alholom27
والتي كانت بعنوان "التطوير العقاري ايجابيات وسلبيات"
جزاه الله خير على ماقدم لنا ونتطلع لمساحاته المقبلة 👌
▪️آمل أنكم استفدتوا واستمتعتوا 🏡
جاري تحميل الاقتراحات...