#ثريد نصائح في التطوير العقاري للأفراد والمطورين
ثريد عن ابرز ما جاء في مساحه
#التطوير_العقارى_ايجابيات_و_سلبيات
#عقار
ادار المساحه @alholom
لخصها @ashwag_azooz
تفضلوا الثريد 👇👇
ثريد عن ابرز ما جاء في مساحه
#التطوير_العقارى_ايجابيات_و_سلبيات
#عقار
ادار المساحه @alholom
لخصها @ashwag_azooz
تفضلوا الثريد 👇👇
💥🏆كيف تشتري عقار على مزاجك ؟
-ادخل مع المطور في العظم وضيف الي تبغاه حسب مواصفاتك🎯
-المشاركة في تشطيب الوحدة العقارية مع المطور العقاري 🥁
⬇️
⬇️
-ادخل مع المطور في العظم وضيف الي تبغاه حسب مواصفاتك🎯
-المشاركة في تشطيب الوحدة العقارية مع المطور العقاري 🥁
⬇️
⬇️
💡نصائح عند شراء عقار 💎💰
🕯اشتري عقار وانت مقتنع بجودته
🕯اطلب الفواتير وملف الضمانات واختبار فحص التربة
🕯محضر استلام جميع مراحل البناء وفواتير الشراء
🕯لا تشتري عقار ماشفته
🕯معاينة العقار والتاكد من مطابقة المساحة في الصك للواقع
⬇️
⬇️
🕯اشتري عقار وانت مقتنع بجودته
🕯اطلب الفواتير وملف الضمانات واختبار فحص التربة
🕯محضر استلام جميع مراحل البناء وفواتير الشراء
🕯لا تشتري عقار ماشفته
🕯معاينة العقار والتاكد من مطابقة المساحة في الصك للواقع
⬇️
⬇️
🕯التاكد من مرافق العقار من سباكه و الدهان و اللياسه
🕯عدم وجود مشاكل في ترخيص البناء
🕯لا تشتري عقار فيه مخالفات في الرخصة
🕯اطلب نسخة من مخطاطات البناء بصيغة مفتوحة
🕯اطلب ضمان الهيكل الخرساني انواع المواد المستخدمة واسماء الموردين
🕯اسأل عن نوع الطابوق
⬇️
🕯عدم وجود مشاكل في ترخيص البناء
🕯لا تشتري عقار فيه مخالفات في الرخصة
🕯اطلب نسخة من مخطاطات البناء بصيغة مفتوحة
🕯اطلب ضمان الهيكل الخرساني انواع المواد المستخدمة واسماء الموردين
🕯اسأل عن نوع الطابوق
⬇️
🕯اسأل نوع الخرسانه اختيار تاسيس السباكه
🕯اسأل كيف تم معالجة التعشيش
🕯اطلب دفتر اختبارات من مكتب محايد
🕯كل مورد يختبر منتجاته مثل الفنار تجي تختبر الجودة وتعطي شهادة اختبار لذلك اطلب شهادة الاختبار
🕯اسأل عن مواد تاسيس التكيف وفواتيره
⬇️
⬇️
🕯اسأل كيف تم معالجة التعشيش
🕯اطلب دفتر اختبارات من مكتب محايد
🕯كل مورد يختبر منتجاته مثل الفنار تجي تختبر الجودة وتعطي شهادة اختبار لذلك اطلب شهادة الاختبار
🕯اسأل عن مواد تاسيس التكيف وفواتيره
⬇️
⬇️
🕯اختبار تاسيس المصعد موقعة مختومة من المقاول
🕯لازم تعرف المشرف الهندسي المطور العقاري
الي بنو العقار وسمعتهم بالسوق
🕯اسال عن نوع العزل و
اختبار العزل و محضر اختبار العزل و
الجبس بورد المستخدمه وفواتيره حتى تتاكد من الجوده
🕯اطلب فواتير البورسلان وغراء البورسلان
⬇️
🕯لازم تعرف المشرف الهندسي المطور العقاري
الي بنو العقار وسمعتهم بالسوق
🕯اسال عن نوع العزل و
اختبار العزل و محضر اختبار العزل و
الجبس بورد المستخدمه وفواتيره حتى تتاكد من الجوده
🕯اطلب فواتير البورسلان وغراء البورسلان
⬇️
🕯اطلب عقد الالمنيوم والزجاج والحديد
🕯اطلب مخطاطات الازبنت
🕯اطلب تصديق من الغرفة التجارية ع دفتر المبنى
🕯لا تشتري عقار بدون خزان وعداد مستقل
🕯تاكد من الحي الي حتشتريه فيه
🕯تاكد من عدم وجود مشاكل للعقار بالمحكمه مثل وجود ورثه
⬇️
🕯اطلب مخطاطات الازبنت
🕯اطلب تصديق من الغرفة التجارية ع دفتر المبنى
🕯لا تشتري عقار بدون خزان وعداد مستقل
🕯تاكد من الحي الي حتشتريه فيه
🕯تاكد من عدم وجود مشاكل للعقار بالمحكمه مثل وجود ورثه
⬇️
🔥 اخيراً 💛💛
🔻
🔻
🕯الشراء على الخارطة من برنامج وافي
⬇️
🔻
🔻
🕯الشراء على الخارطة من برنامج وافي
⬇️
💢🛑
🔊🛎نصائح للمطور العقاري 💸
💰تصوير كل مراحل البناء ضروري ويعتبر من التسويق
💰لا تجيب مهندس الا اذا كان عنده خبره
وهذي فيها مشاكل كثيرة
الحل تكون فيه مكاتب خارجية تابعة للسفارة تجري اختبارات ع المهندسين لتتبين من كفائتهم
⬇️
⬇️
🔊🛎نصائح للمطور العقاري 💸
💰تصوير كل مراحل البناء ضروري ويعتبر من التسويق
💰لا تجيب مهندس الا اذا كان عنده خبره
وهذي فيها مشاكل كثيرة
الحل تكون فيه مكاتب خارجية تابعة للسفارة تجري اختبارات ع المهندسين لتتبين من كفائتهم
⬇️
⬇️
💰💡ساهم بفتح مكتب خارجي لاختبار المهندسين قبل استقدامهم
💡🏆العقار يجب ان يساهم في جودة حياة الناس
لذلك ثقف نفسك حول اساليب العمارة السعيده
🎯💰التطوير العقاري يعني اضافة خدمات لذلك ركز على تقديم خدمات متكامله حدائق ، نوادي رياضية
⬇️
⬇️
💡🏆العقار يجب ان يساهم في جودة حياة الناس
لذلك ثقف نفسك حول اساليب العمارة السعيده
🎯💰التطوير العقاري يعني اضافة خدمات لذلك ركز على تقديم خدمات متكامله حدائق ، نوادي رياضية
⬇️
⬇️
💰🎖المطور العقاري يجب ان يكون عنده دراسة جدوى عن الأحياء الي يبني فيها هل يسكن فيها عوائل كبيرة او صغيره ؟
عاداتهم ، اساليب عيشهم حتى يبني المخطاطات حسب احتياج الناس
🥇🌈اثراء المحتوى العقاري مهم جدا لانه يثقف الجمهور بالاشياء الحديثه
🌟مثل تثقيفهم عن مزايا البريكاست
⬇️
⬇️
عاداتهم ، اساليب عيشهم حتى يبني المخطاطات حسب احتياج الناس
🥇🌈اثراء المحتوى العقاري مهم جدا لانه يثقف الجمهور بالاشياء الحديثه
🌟مثل تثقيفهم عن مزايا البريكاست
⬇️
⬇️
🌈🔥اصبح الجيل الجديد لديه اتجاهات في البناء مايبغى مجلس او مقلط
🥁يبغى مساحات مفتوحة يجلس فيها صالة و المطبخ وغرفة العاب الاطفال تكون مطله على حدائق☘️🌴🌱
🌈🌴يبغى مرافق الخدمات متكاملة مثل غرفة خادمة ومستودع وغرفة غسيل
🏆غرفة ماستر مع مرافقها
👦🏻👧🏽غرف نوم لكل طفل
⬇️
🥁يبغى مساحات مفتوحة يجلس فيها صالة و المطبخ وغرفة العاب الاطفال تكون مطله على حدائق☘️🌴🌱
🌈🌴يبغى مرافق الخدمات متكاملة مثل غرفة خادمة ومستودع وغرفة غسيل
🏆غرفة ماستر مع مرافقها
👦🏻👧🏽غرف نوم لكل طفل
⬇️
🚀
🔶
🚸☣️نصائح لمن يهمه التطوير العقاري
🔻🔻المفروض لبيع اي وحده عقارية يكون بتقرير من مكتب فني
🔻🔻فتح مكاتب خارجية لاختبار كفاءة المهندسين قبل استقدامهم يحد من مشاكل كثيرة
⬇️
⬇️
🔶
🚸☣️نصائح لمن يهمه التطوير العقاري
🔻🔻المفروض لبيع اي وحده عقارية يكون بتقرير من مكتب فني
🔻🔻فتح مكاتب خارجية لاختبار كفاءة المهندسين قبل استقدامهم يحد من مشاكل كثيرة
⬇️
⬇️
🟣🟠التطوير العقاري مر بمراحل بدات بالعشوائيه وانتهت بالتنظيم مع صدور الكود السعودي ومنصة سكني
🔻🔻🔻
🔻🔻
💲لذلك 🚀
🟣🔵الفترة القادمة ستشهد ثورة عقارية
⬇️
⬇️
🔻🔻🔻
🔻🔻
💲لذلك 🚀
🟣🔵الفترة القادمة ستشهد ثورة عقارية
⬇️
⬇️
❤️
❤️
وصلنا الى آخر الثريد 👍🏼💰
ارجو ان اكون استوفيت اغلب ماذكر في المساحة من معلومات ثرية
💛🙏🏽شكرا لكل من شارك بوقته بالمساحة وقدم لنا من خبرته ووقته
🔶
كتبت الثريد
اشواق الغامدي🥰
مصممة داخلية وشريك مؤسس لفريق استديو ثُلاثية للتصميم والديكور⚜️🎍⚜️
@ashwag_azooz
#عقار
❤️
وصلنا الى آخر الثريد 👍🏼💰
ارجو ان اكون استوفيت اغلب ماذكر في المساحة من معلومات ثرية
💛🙏🏽شكرا لكل من شارك بوقته بالمساحة وقدم لنا من خبرته ووقته
🔶
كتبت الثريد
اشواق الغامدي🥰
مصممة داخلية وشريك مؤسس لفريق استديو ثُلاثية للتصميم والديكور⚜️🎍⚜️
@ashwag_azooz
#عقار
جاري تحميل الاقتراحات...