📝 في الامس ظهر تقرير مهم في اسبانيا حول شراكة جديدة تخص ملعب ريال مدريد الجديد (السنتياغو البرنابيو).
ثريد طويل حول هذه الشراكة، الثريد سيحتوي على هذه المحاور:
🔽 شرح للمصدر ودقته.
🔽 حديث عن الصحفي صاحب التقرير.
🔽 تمهيد مهم للموضوع ككل.
🔽 شرح تفصيلي بالأرقام.
ثريد طويل حول هذه الشراكة، الثريد سيحتوي على هذه المحاور:
🔽 شرح للمصدر ودقته.
🔽 حديث عن الصحفي صاحب التقرير.
🔽 تمهيد مهم للموضوع ككل.
🔽 شرح تفصيلي بالأرقام.
المصدر: صحيفة فوزبوبولي (بوبوبولي بالاسبانية) .. صحيفة رقمية تأسست في 2011 على يد الاعلامي خيسوس كاتشو.
من هو خيسوس كاتشو ؟
خيسوس خريج في التاريخ المعاصر، ونقيب سابق في البحرية التجارية الاسبانية .. عمل في عدة جهات اعلامية كبيرة مثل ABC، البايس، الموندو، كادينا كوبيه وغيرهم.
من هو خيسوس كاتشو ؟
خيسوس خريج في التاريخ المعاصر، ونقيب سابق في البحرية التجارية الاسبانية .. عمل في عدة جهات اعلامية كبيرة مثل ABC، البايس، الموندو، كادينا كوبيه وغيرهم.
في 2001 شارك في تأسيس ومن ثم ادارة صحيفة الكونفيدينسيال الشهيرة .. كان اهتمامه في كل هذه المحطات هو الجانب الاقتصادي وعالم البزنس.
في 2011 وبعد خلاف مع الصحيفة، باع نسبته ورحل .. ثم أسس صحيفة فوزبوبولي وضم اليها مجموعة من الاعلاميين.
الاهتمام الاساسي لم يتغير: اقتصاد 💹.
في 2011 وبعد خلاف مع الصحيفة، باع نسبته ورحل .. ثم أسس صحيفة فوزبوبولي وضم اليها مجموعة من الاعلاميين.
الاهتمام الاساسي لم يتغير: اقتصاد 💹.
الصحفي كاتب التقرير ✍️؟
هو خواكين هيرنانديز ، صحفي ارجنتيني نشيط للغاية .. اهتمامه اقتصادي بالدرجة الأولى.
متابع لتحركات فلورنتينو بيريز بدقة .. لا يكاد يمر اسبوع دون التطرق لمشاريعه المختلفة سواء في شركته ACS وفي ريال مدريد.
هو خواكين هيرنانديز ، صحفي ارجنتيني نشيط للغاية .. اهتمامه اقتصادي بالدرجة الأولى.
متابع لتحركات فلورنتينو بيريز بدقة .. لا يكاد يمر اسبوع دون التطرق لمشاريعه المختلفة سواء في شركته ACS وفي ريال مدريد.
بدون مبالغة هو الرجل الاكثر نشاطا واهمية في الصحيفة .. يكتب في اليوم عن ما لا يقل عن 4-5 تقارير ثقيلة بمعنى الكلمة.
مصادره فيما يتعلق بالامور المالية جيدة جداً ؛ ربطه للامور والتفاصيل كذلك مميز.
مصادره فيما يتعلق بالامور المالية جيدة جداً ؛ ربطه للامور والتفاصيل كذلك مميز.
في اجتماع الجمعية العمومية للنادي واللي كان في 23 سبتمبر 2018، طرحت الادارة على الاعضاء فكرة تمويل مشروع تطوير البرنابيو بقرض قيمته 575 مليون يورو وبفائدة 2.5% لمدة ثلاثين سنة.
تمت الموافقة باغلبية ساحقة.
تمت الموافقة باغلبية ساحقة.
ذكر بيريز يومها أن السبب من تطوير البرنابيو هو مجاراة العالم اليوم والذي اصبح عالم رقمي بهدف جعل البرنابيو الوجهة الاكثر جذبا للجماهير وبالتالي رفع ايرادات النادي بمبلغ يصل الى 150 مليون يورو.
بدأ المشروع واخذ خطوات سريعة بفضل توقف الكرة بسبب الفايروس .. في صيف 2021، بدأ النادي يفكر في تهيئة الملعب بصورة أكبر ليتم استخدامه طوال ايام السنة بدون ما يأثر على ارضية الملعب، والهدف طبعا رفع ايرادات بصورة اكبر.
لذلك وبعد دراسة للفكرة، رأى النادي ان الطريقة الوحيدة لتحقيق ذلك سيحدث من خلال تحريك ارضية الملعب الى عمق 24 متر تحت الارض للحفاظ عليها دون آي تأثير.
ولتمويل تلك الفكرة وتوسعتها بشكل أكبر، اتفق النادي مع بنك مورغان على اخذ قرض اخر منفصل بقيمة 225 مليون يورو وبفائدة اقل من 2% على مدة 30 سنة، ليصبح اجمالي تكلفة المشروع مليار يورو تقريبا.
في نوفمبر الماضي .. وافق الاعضاء على القرض الثاني وتم البدء في تطبيق هذه الفكرة.
- رويترز حينها ذكرت ان الدخل من برنابيو سيصل الى 400 مليون يورو بدلا من 150.
- من هنا بدأت الشركات والصناديق الاستثمارية الامريكية في التواصل مع النادي لمناقشة احتمالية تحقيق اي شراكة استثمارية.
- رويترز حينها ذكرت ان الدخل من برنابيو سيصل الى 400 مليون يورو بدلا من 150.
- من هنا بدأت الشركات والصناديق الاستثمارية الامريكية في التواصل مع النادي لمناقشة احتمالية تحقيق اي شراكة استثمارية.
دعونا نعود خطوة للوراء حتى نفهم اسباب تحرك النادي بهذه الصورة والمحاولة الكبيرة في رفع الدخل وكانه في سباق مع الزمن.
- النادي مؤمن أن "أندية الدول" تحديدا السيتي سيتجاوزه في الايرادات والقيمة السوقية خلال سنتين اذا لم يحدث تحرك واضح من قبل النادي .. الارقام والتحليلات تدعم ذلك.
- النادي مؤمن أن "أندية الدول" تحديدا السيتي سيتجاوزه في الايرادات والقيمة السوقية خلال سنتين اذا لم يحدث تحرك واضح من قبل النادي .. الارقام والتحليلات تدعم ذلك.
-وفقا لتقرير KPMG السيتي هو النادي الذي حقق أعلى إيرادات في موسم 2020-2021 بدخل تجاوز 644 مليون يورو متجاوزا الريال الذي حقق 640.5 مليون يورو.
-في اول موسم للسيتي مع الشيخ منصور كانت الايرادات 102 مليون يورو (ارتفعت بنسبة 50%)؛ بينما الريال ارتفعت ايراداته في نفس الفترة 10% فقط.
-في اول موسم للسيتي مع الشيخ منصور كانت الايرادات 102 مليون يورو (ارتفعت بنسبة 50%)؛ بينما الريال ارتفعت ايراداته في نفس الفترة 10% فقط.
علاوة على ذلك صندوق سيفر ليك الامريكي اشترى 10% من حصة مانشستر سيتي في 2019 ومنتظر ادراج ذلك في بورصة نيوريوك (تأخر بسبب الجائحة).
- KPMG تعتقد ان ادراج ذلك في بورصة نيويورك سيرفع من قيمة السيتي السوقية بمعدل 2 مليار يورو.
- KPMG تعتقد ان ادراج ذلك في بورصة نيويورك سيرفع من قيمة السيتي السوقية بمعدل 2 مليار يورو.
قيمة ريال مدريد اليوم وفقا لتقريرين من فوربس و 2playbook + تحليلات KPMG تتراوح ما بين 3-4.2 مليار يورو.
اي أن تجاوز السيتي للريال حتى على مستوى القيمة السوقية سيكون مسألة وقت ليس الا اذا لم يتحرك النادي بصورة حقيقية.
اي أن تجاوز السيتي للريال حتى على مستوى القيمة السوقية سيكون مسألة وقت ليس الا اذا لم يتحرك النادي بصورة حقيقية.
عطفا على كل ذلك، النادي يطمح في رفع ايراداته من الملعب الى 400 مليون سنويا ؛ ورفع قيمة السوقية الى 6-8 مليار يورو مع حلول 2025.
حتى تصل الى ذلك ومن دعم لا محدود من مالك ثري، انت بحاجة الى شراكة استثمارية كبيرة مع طرف يمكنه تحقيق ذلك.
من هنا اتت فكرة الشراكة مع Legend.
حتى تصل الى ذلك ومن دعم لا محدود من مالك ثري، انت بحاجة الى شراكة استثمارية كبيرة مع طرف يمكنه تحقيق ذلك.
من هنا اتت فكرة الشراكة مع Legend.
من هي شركة legend؟
شركة اميركية متخصصة في تسويق الملاعب الرياضية مملوكة لصندوق six street الاستثماري. تم انشاءها من خلال تحالف تجاري بين فريق نيويورك يانكز للبيسبول و فريق دالاس من كرة القدم الاميركية. تملك الشركة 20% في فريق انطونيو سبيرز الشهير.
شركة اميركية متخصصة في تسويق الملاعب الرياضية مملوكة لصندوق six street الاستثماري. تم انشاءها من خلال تحالف تجاري بين فريق نيويورك يانكز للبيسبول و فريق دالاس من كرة القدم الاميركية. تملك الشركة 20% في فريق انطونيو سبيرز الشهير.
وفقا لصحيفة فوزبوبولي، توصل الريال الى اتفاق مع هذه الشركة الى اتفاق في ديسمبر الماضي، تفاصيل الاتفاق كالتالي:
- تتولى الشركة تسويق البرنابيو بالكامل لمدة 25 سنة.
- ضمنت الشركة للنادي دخل من الملعب يتراوح من 400-440 مليون يورو.
- ستاخذ الشركة 20% من ارباح دخل الملعب فقط.
- تتولى الشركة تسويق البرنابيو بالكامل لمدة 25 سنة.
- ضمنت الشركة للنادي دخل من الملعب يتراوح من 400-440 مليون يورو.
- ستاخذ الشركة 20% من ارباح دخل الملعب فقط.
لتحقيق كل ذلك، ربما يتم فصل الملعب عن النادي من خلال تاسيس شركة تابعة للنادي (اجراء تنظيمي سيتم دراسته اكثر لاحقا).
ايضا النادي عليه ان يبني موافق للسيارات تحت الارض في منطقتي كاستيانا و داميان بسعة تصل الى 1667 موقف.
ايضا النادي عليه ان يبني موافق للسيارات تحت الارض في منطقتي كاستيانا و داميان بسعة تصل الى 1667 موقف.
تكلفة بناء المواقف ستتراوح ما بين 65-80 مليون يورو سيدفعها النادي. ايضا لابد من اخذ الموافقات اللازمة من بلدية مدريد.
اذا نجح الريال في تحقيق كل ذلك، حينها سيتم تفعيل الشراكة مع شركة Legend، والتي ستضمن للنادي دخل من الملعب يصل الى 400-440 مليون ورفع قيمته السوقية الى 6-8 مليار.
اذا نجح الريال في تحقيق كل ذلك، حينها سيتم تفعيل الشراكة مع شركة Legend، والتي ستضمن للنادي دخل من الملعب يصل الى 400-440 مليون ورفع قيمته السوقية الى 6-8 مليار.
بجانب هذه الشراكة العظيمة، النادي لديه قروض غير مستخدمة بقيمة 360 مليون يورو + 125 مليون يورو كاش.
ثم هنالك السوبرليغ، الذي لو نجح الريال في تنفيذه .. سيطير حرفيا في الفضاء لوحده.
ثم هنالك السوبرليغ، الذي لو نجح الريال في تنفيذه .. سيطير حرفيا في الفضاء لوحده.
نقاط مختصرة:
- الملعب سيكون جاهز مع نهاية 2022 ان شاء الله .. بينما بقية الإصلاحات ستجهز في 2024-2025.
- النادي سيحصل على دخل اضافي صافي يصل الى 200 مليون يورو من الملعب فقط اذا تمت تنفيذ شراكة legend.
- قيمة القرض 35-40 مليون تبدأ في 2023.
- الملعب سيكون جاهز مع نهاية 2022 ان شاء الله .. بينما بقية الإصلاحات ستجهز في 2024-2025.
- النادي سيحصل على دخل اضافي صافي يصل الى 200 مليون يورو من الملعب فقط اذا تمت تنفيذ شراكة legend.
- قيمة القرض 35-40 مليون تبدأ في 2023.
ما نهاية الثريد، أتمنى تكون الصورة وضحت ولو بشيء بسيط لكم .. الموضوع متشعب جدا وفيه تفاصيل عميقة ومختلفة حاولت اختصرها قدر الامكان.
- اذا اصبت فمن الله ؛ واذا أخطأت فمن نفسي والشيطان.
تحياتي 😊
- اذا اصبت فمن الله ؛ واذا أخطأت فمن نفسي والشيطان.
تحياتي 😊
جاري تحميل الاقتراحات...