تبي تعرف انواع عقود #التمويل_العقاري في المملكة العربيه السعودية 🇸🇦
تفضل 👇
عقود التمويل العقاري اثنين فقط لا ثالث لهما هي :
1/عقد الإيجارة
٢/ عقد المرابحة
تبي تعرف معلومات اكثر عن كل نوع
👇هيا بنا
تفضل 👇
عقود التمويل العقاري اثنين فقط لا ثالث لهما هي :
1/عقد الإيجارة
٢/ عقد المرابحة
تبي تعرف معلومات اكثر عن كل نوع
👇هيا بنا
عقد الإيجارة :
🤕 مميزاته بالنسبة للبنوك وسلبياته بالنسبه للمقترض
🔴 التكلفة فيه تكون متغيره .
السبب لان هذا العقد يرتبط فيه معدل الفائدة بمؤشر مرجعي يطلق عليه الـ "سايبور SIBOR .
باقي ما انتهينا من الايجابيات للبنوك كمل القراءة 👇
🤕 مميزاته بالنسبة للبنوك وسلبياته بالنسبه للمقترض
🔴 التكلفة فيه تكون متغيره .
السبب لان هذا العقد يرتبط فيه معدل الفائدة بمؤشر مرجعي يطلق عليه الـ "سايبور SIBOR .
باقي ما انتهينا من الايجابيات للبنوك كمل القراءة 👇
🔴 يتم إعادة تقييم العقد عند نهاية كل فترة إيجارية وفقا للتغير الذي يطرأ على المؤشر نتيجة لعوامل ترتبط بالسيولة والوضع الاقتصادي العام.
😥هذا النوع من العقود للأسف تضرر منه ناس كثير وبعد الشكاوي✍️ المتواصله من المتضررين تدخل البنك المركزي .
وش صار ؟؟. تفضل كمّل قراءة 👇
😥هذا النوع من العقود للأسف تضرر منه ناس كثير وبعد الشكاوي✍️ المتواصله من المتضررين تدخل البنك المركزي .
وش صار ؟؟. تفضل كمّل قراءة 👇
قام البنك المركزي :
👍بإبلاغ البنوك وشركات التمويل الغاء نظام السايبور ، ومراجعة العقود السابقه لتثبيت القسط الشهري للعميل مع استمرار العقد .
👍ان يشرح البنك او الشركة الممولة للعميل مميزات وسلبيات كل عقد ويترك للعميل حرية الإختيار .
بعد ذلك الناس اصبحوا اكثر وعي
اقرأ اكثر👇
👍بإبلاغ البنوك وشركات التمويل الغاء نظام السايبور ، ومراجعة العقود السابقه لتثبيت القسط الشهري للعميل مع استمرار العقد .
👍ان يشرح البنك او الشركة الممولة للعميل مميزات وسلبيات كل عقد ويترك للعميل حرية الإختيار .
بعد ذلك الناس اصبحوا اكثر وعي
اقرأ اكثر👇
مع كثرة الشكاوي التي خرجت للاعلام اصبح الناس ولله الحمد اكثر وعي فأصبح الغالبيه يلجأون إلى :
عقود التمويل العقارية بنظام المرابحة الي راح نتكلم عنه
تحت 👇
عقود التمويل العقارية بنظام المرابحة الي راح نتكلم عنه
تحت 👇
عقد المرابحة :
🟢 هذا العقد يا اخوان صريح وشفاف ماعنده لا لف ولا دوران
🟢يتميز بالسهولة والوضوح في البنود والخصائص .
اكيد راح تسأل ، طيب وش مميزات عقد المرابحة ؟؟
تفضل دوك المميزات 👇
🟢 هذا العقد يا اخوان صريح وشفاف ماعنده لا لف ولا دوران
🟢يتميز بالسهولة والوضوح في البنود والخصائص .
اكيد راح تسأل ، طيب وش مميزات عقد المرابحة ؟؟
تفضل دوك المميزات 👇
🟢 ثبات معدل الفائدة . ان شاء الله عقدك ٣٠ سنه معدل الفائدة راح يكون ثابت طول مدة العقد
🟢 القسط الشهري ثابت طول مدة العقد ، وتكتب عدد الأشهر في العقد وامام كل شهر قيمة القسط الثابت .
اتحداهم يزيدون عليك هلله .
باقي مميزات كمّل قراءتك
🟢 القسط الشهري ثابت طول مدة العقد ، وتكتب عدد الأشهر في العقد وامام كل شهر قيمة القسط الثابت .
اتحداهم يزيدون عليك هلله .
باقي مميزات كمّل قراءتك
🟢 يتم نقل العقار بإسم المشتري ، ويكتب في الصك ذلك مع ذكر ان الصك مرهون لدى (الشركة الممولة )
الف مبروك ملكت بيت بإسمك 🎊.
انتهينا من الشرح عن انواع التمويل العقاري
أكيد تبي تسأل سؤال مهم ⁉️⁉️؟؟
بتسأل ❓:
وش رايك اي عقد تنصحني فيه ؟؟؟
جوابي 👇
الف مبروك ملكت بيت بإسمك 🎊.
انتهينا من الشرح عن انواع التمويل العقاري
أكيد تبي تسأل سؤال مهم ⁉️⁉️؟؟
بتسأل ❓:
وش رايك اي عقد تنصحني فيه ؟؟؟
جوابي 👇
جوابي :ارجع 🔁 إقرأ وركز زين شايف 😳الي قدامه علامه 🔴 تجنبه الله يرحم والديك
والي عليه علامه 🟢 لا اوصيك عليه
طيب تعال بقولك فيه معلومه مهمه لازم تسمعها 👂 :
👇
والي عليه علامه 🟢 لا اوصيك عليه
طيب تعال بقولك فيه معلومه مهمه لازم تسمعها 👂 :
👇
البنك او الشركة الممولة راح يسلمونك نسخة من العقد راح يعطونك خمسة ايام عمل تروح :
🧠تعيد التفكير
ثم 🙏🏼تستخير
👂واوصيك تعرض العقد على متخصص يطلع عليه بند بند
وبعدها اقدم وتوكل ع الله
(ومن يتوكل على الله فهو حسبه )
🙏🏼شكرا لإستكمال القراءة
فضلاً ي كرام🔁
@Alaboudi_rei
🧠تعيد التفكير
ثم 🙏🏼تستخير
👂واوصيك تعرض العقد على متخصص يطلع عليه بند بند
وبعدها اقدم وتوكل ع الله
(ومن يتوكل على الله فهو حسبه )
🙏🏼شكرا لإستكمال القراءة
فضلاً ي كرام🔁
@Alaboudi_rei
@Al_atek @anj_992 @altuwaim_s هلابك أ.ماجد
ع حسب البنك والعقد
لكن الي اعرفه الاجارة عقد منتهي بالتمليك لذلك لا يعفى المتوفى
فيه فكره قد تكون مفيده لك
روح البنك واطلب تحويل العقد من اجارة الى مرابحه واتمنى تدرس الموضوع قبل ما تبت فيه
ع حسب البنك والعقد
لكن الي اعرفه الاجارة عقد منتهي بالتمليك لذلك لا يعفى المتوفى
فيه فكره قد تكون مفيده لك
روح البنك واطلب تحويل العقد من اجارة الى مرابحه واتمنى تدرس الموضوع قبل ما تبت فيه
جاري تحميل الاقتراحات...