أنت المستثمر #ثريد
#الاستثمار .. الاستثمار .. الاستثمار
في القنوات يتكلمون عنه وفي الإذاعات وفي وسائل التواصل الاجتماعي .. وفي المجالس والاستراحات لدرجة إنك تطلع من المكان وأنت في قمة حماسك بأنك من الآن ستطلق المارد الاستثماري اللي بداخلك وفجأة يجيك اتصال .. ألووو
بيجيك العلم
#الاستثمار .. الاستثمار .. الاستثمار
في القنوات يتكلمون عنه وفي الإذاعات وفي وسائل التواصل الاجتماعي .. وفي المجالس والاستراحات لدرجة إنك تطلع من المكان وأنت في قمة حماسك بأنك من الآن ستطلق المارد الاستثماري اللي بداخلك وفجأة يجيك اتصال .. ألووو
بيجيك العلم
لكن في حال إن عندك رأس مال وحاب إنك تجني منه الأرباح فـ #الاستثمار_العقاري من أنجح أنواع #الاستثمارات وأنا اليوم بآخذك في رحلة استثمارية عقارية من خلال هذا #الثريد الله ينفع به
أول شيء #الاستثمار عالم كبير ومتنوع ومن ضمنه #الاستثمار_العقاري .. ماهو الاستثمار العقاري؟
هو إنك تنشئ أو تشتري وتتملك عقار سكني أو تجاري أو إداري أو صناعي أو تجمع بينهم ثم تديره أو تؤجره أو تبيعه بربح وفائدة.
تمام طال عمرك ؟
أفترض إنك قلت لي تمام الله يحييك
هو إنك تنشئ أو تشتري وتتملك عقار سكني أو تجاري أو إداري أو صناعي أو تجمع بينهم ثم تديره أو تؤجره أو تبيعه بربح وفائدة.
تمام طال عمرك ؟
أفترض إنك قلت لي تمام الله يحييك
الاستثمار العقاري أنواع .. وأولهم
▪️الاستثمار في العقارات السكنية ، مثل:
📍بناء الوحدات السكنية : تبني فيلا أو عمارة ( شقق) أو أي مجمع سكني وتبيعه كاملًا أو مفرقًا.
📍شراء وحدات سكنية جاهزة وعرضها للبيع بمبلغ فيه مردود ومكسب مالي أكبر.
▪️الاستثمار في العقارات السكنية ، مثل:
📍بناء الوحدات السكنية : تبني فيلا أو عمارة ( شقق) أو أي مجمع سكني وتبيعه كاملًا أو مفرقًا.
📍شراء وحدات سكنية جاهزة وعرضها للبيع بمبلغ فيه مردود ومكسب مالي أكبر.
📍البحث عن القديم والمستهلك وأضف عليه لمساتك الفنية الساحرة ( ترميم وتطوير وتجديد) واعرضه للبيع.
📍تأجير الوحدات السكنية : وهذا عليه طلب كبير ومتزايد لأن السكان في زيادة ، وإذا تبغى تضمن استمرارية التأجير وبمبالغ ممتازة ومغرية فعليك بالمناطق الواعدة عقاريًا والمقبلة على تطوير.
📍تأجير الوحدات السكنية : وهذا عليه طلب كبير ومتزايد لأن السكان في زيادة ، وإذا تبغى تضمن استمرارية التأجير وبمبالغ ممتازة ومغرية فعليك بالمناطق الواعدة عقاريًا والمقبلة على تطوير.
📍الأراضي السكنية : تشتري أرض سكنية (لؤطه) بسعر مناسب وبعد فترة زمنية تطول أو تقصر (حسب الأوضاع ) تبيعها بمكسب مناسب وقد يصل هذا المكسب إلى أضعاف مضاعفة وهنا عليك بأطراف المدن الكبيرة ولنا فيما نراه الآن شواهد كثيرة.
📍مؤخرًا صار بإمكانك شراء أو استئجار شقة فندقية ، ثم تعرضها للإيجار من خلال بعض التطبيقات لفترات قصيرة ساعات أو أيام أو أكثر ، واحرص على الموقع اللي حول الجامعات أو المستشفيات
▪️الاستثمار العقاري التجاري :
ولايقل أهمية عن الأول، وهو الاستثمار في أي تجمع أو مبنى تحدث فيه عمليات البيع والشراء وتقدم فيه الخدمات ، عندك مراكز تجارية ومولات وأسواق ومستودعات ومخازن بل وحتى مواقف السيارات ، المستثمر هنا يقدر :
ولايقل أهمية عن الأول، وهو الاستثمار في أي تجمع أو مبنى تحدث فيه عمليات البيع والشراء وتقدم فيه الخدمات ، عندك مراكز تجارية ومولات وأسواق ومستودعات ومخازن بل وحتى مواقف السيارات ، المستثمر هنا يقدر :
📍يتملك قطعة أرض وفي موقع ممتاز ثم يقيم عليها مبنى تجاري كبير ، ويقوم ببيعه أو تأجيره كاملًا أو بعد تقسيمه إلى وحدات تجارية أصغر وهذي فيها ربح أكثر بس تحتاج وقت أطول.
📍الاستثمار السابق يحتاج سيولة ضخمة ودعم وتنسيق وتكامل بين الأطراف وخبرة في إدارة المشاريع ، وهنا "الشراكة" تطل علينا ، بحيث يتفق المستثمر مع شريك على توفير الأرض في موقع مناسب والشريك يتولى مهام إقامة المبنى التجاري وله نسبة من الأرباح أو بعض الوحدات التجارية أو مايُتفق عليه.
▪️المكاتب الإدارية و المستودعات ،والآن ومع الثورة الصناعية والطفرة التقنية عندنا على كافة الأصعدة صارت كثير من الشركات تُدار من خلال (مكاتب إدارية) مشتركة ولا هم بحاجة إلى مباني خاصة وضخمة، ويحتاجون أحيانًا (مستودعات) مجهزة وحسب المعايير المطلوبة .. فكّر فيها💡
▪️الاستثمار العقاري في التطبيقات والمنصات العقارية، (أبدع أو ابتكر) وحل مشكلة في هالمجال وبتعين خير ، التقنية ملاذنا و وسيلتنا للحصول على اللي نبغاه بكل بساطة وسهولة
تتمنى تكون مستثمر؟
طيب تتذكر الاتصال اللي جاك في أول كلامنا .. تتوقع من مين ؟
هذا راجو راعي البقالة يقولك ( راتب يجي انتا لسا مايجيب فلوس) صف معي ياصديقي نشوف لنا صرفه مع راجو أولًا وأوعدك نطلع على أقرب رحلة استثمارية ومحمول مكفول.. أخوك وعارف البير وغطاه😉
طيب تتذكر الاتصال اللي جاك في أول كلامنا .. تتوقع من مين ؟
هذا راجو راعي البقالة يقولك ( راتب يجي انتا لسا مايجيب فلوس) صف معي ياصديقي نشوف لنا صرفه مع راجو أولًا وأوعدك نطلع على أقرب رحلة استثمارية ومحمول مكفول.. أخوك وعارف البير وغطاه😉
جاري تحميل الاقتراحات...