5 تغريدة Feb 19, 2023
#الوساطه العقارية .. المزيفة والشرعية
أولاً ما هي الوساطة #العقارية بحسب تعريف الهيئة العامة للعقار : هي التوسط في إتمام صفقة عقارية من خلال تقريب وجهات النظر بين طرفيها مقابل الحصول على #عمولة (سعى).
أما القائم على هذه العملية فهو #الوسيط_العقاري :
يعد هذا من المصطلحات التي يجوز إطلاقها على الأفراد و #الشركات , فالوسيط العقاري يقوم بالتعاقد مع المطور العقاري أو مالك #العقار بهدف القيام بعمليات الترويج والبيع والإيجار للمشروعات التابعة للمطور أو المالك الفرد .
ويجب أن يحصل #الوسيط سواء كان فرد أو #شركة على تصريح من الهيئة العامة للعقار ليقوموا بأعمال الوساطة .
والعمولة أو السعي أو الدلالة : هو ما يتحصل عليه الوسيط مقابل عمله على إتمام الصفقة #العقارية والمتعارف عليه أن المبلغ يكون 2.5 % من قيمة الصفقة .
وتتم جميع تلك الأمور وفقًا لضوابط ورقابة من الهيئة العامة للعقار ، لذلك يجب على كل من يتعامل في المجال #العقارى ويقتضى عمله التعامل مع #وسطاء عقاريين أن يتأكد من التصاريح الخاصة بهم ، لكى لا يكون ضحية لعمليات #الوساطة المزيفة .
ومع بداية العام الجديد سيتم العمل بقانون #الوساطة_العقارية الجديد الذى سيتيح عمل توكيل من المالك للوسيط بالتسويق فقط وليس #البيع أو #الشراء وبذلك يكون أمان للمالك وللمشترى بأن يطلع على التوكيل الممنوح للوسيط من قبل المالك .
فكن دائماً حريص على التأكد من موثوقية الذي تتعامل معه

جاري تحميل الاقتراحات...